- Org.nr.
- 971 642 904
- Telefon
- 901 93 355
- Adresse
- Stålverksveien 2, 0661 Oslo
- Hovedeier
- ROSTO HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat4 760 44147,2 % margin
EBITDA5 617 226før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 369 17443,3 % margin
Egenkapital25 851 03863,4 % av eiendelene
Spectra Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1994.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 971 642 904
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 22.12.1994
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Stålverksveien 2, 0661 Oslo
- Telefon
- 901 93 355
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Spectra Eiendom AS982 663 334 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og drift av fast eiendom samt hva hermed står i forbindelse, herunder deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 10 083 277 | 23 355 155 | 9 601 104 | 9 923 189 | 8 789 124 |
| Sum driftsinntekter | 10 083 277 | 23 355 155 | 9 601 104 | 9 923 189 | 8 843 100 |
| Lønnskostnad | 2 070 857 | 2 066 478 | 1 389 514 | 1 313 270 | 1 315 673 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 911 739 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 856 785 | 873 163 | 897 602 | 917 478 | - |
| Annen driftskostnad | 2 395 195 | 2 338 542 | 2 896 838 | 3 149 851 | 3 090 797 |
| Sum driftskostnader | 5 322 836 | 5 278 183 | 5 183 955 | 5 380 599 | 5 318 210 |
| Driftsresultat | 4 760 441 | 18 076 972 | 4 417 149 | 4 542 590 | 3 524 890 |
| Annen renteinntekt | 835 211 | 501 419 | 147 882 | 40 456 | 11 498 |
| Annen finansinntekt | 4 258 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 839 469 | 501 419 | 147 882 | 40 456 | 11 498 |
| Annen rentekostnad | 504 | 159 | 87 283 | 105 982 | 95 208 |
| Sum finanskostnader | 504 | 159 | 87 283 | 105 982 | 95 208 |
| Netto finans | 838 965 | 501 260 | 60 599 | −65 526 | −83 710 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 3 441 180 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 757 059 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 684 121 |
| Resultat før skattekostnad | 5 599 406 | 18 578 232 | 4 477 748 | 4 477 064 | - |
| Skattekostnad | 1 230 232 | 4 086 383 | 985 580 | 985 079 | - |
| Årsresultat | 4 369 174 | 14 491 849 | 3 492 168 | 3 491 985 | 2 684 121 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 2 684 121 |
| Avgitt konsernbidrag | 5 460 000 | 4 680 000 | 2 574 000 | 2 028 000 | 1 716 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 968 121 |
| Annen egenkapital | - | - | 918 168 | 1 463 985 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 3 492 168 | 3 491 985 | 2 684 121 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 53 975 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 12 808 861 | 13 547 190 | 16 250 926 | 17 028 563 | 17 806 200 |
| Maskiner og anlegg | 88 564 | 116 104 | 143 644 | 172 693 | 221 618 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 424 270 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 60 606 | 151 522 | 242 438 | 333 354 | - |
| Sum varige driftsmidler | 12 958 031 | 13 814 816 | 16 637 007 | 17 534 609 | 18 452 087 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 12 958 031 | 13 814 816 | 16 637 007 | 17 534 609 | 18 452 087 |
| Kundefordringer | 928 216 | 1 092 096 | 1 254 666 | 1 267 064 | 1 101 542 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 63 184 |
| Andre kortsiktige fordringer | 135 278 | 94 113 | 75 349 | 65 862 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 1 456 884 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 063 494 | 2 643 093 | 1 330 015 | 1 332 926 | 1 164 726 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 4 905 347 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 26 736 710 | 22 592 928 | 7 151 442 | 7 129 300 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 26 736 710 | 22 592 928 | 7 151 442 | 7 129 300 | 4 905 347 |
| Sum omløpsmidler | 27 800 204 | 25 236 021 | 8 481 457 | 8 462 226 | 6 070 073 |
| Sum eiendeler | 40 758 235 | 39 050 837 | 25 118 465 | 25 996 835 | 24 522 160 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 25 751 038 | 26 841 864 | 17 030 015 | 16 111 847 | 14 647 862 |
| Sum opptjent egenkapital | 25 751 038 | 26 841 864 | 17 030 015 | 16 111 847 | 14 647 862 |
| Sum egenkapital | 25 851 038 | 26 941 864 | 17 130 015 | 16 211 847 | 14 747 862 |
| Utsatt skatt | 2 861 843 | 3 179 254 | 529 241 | 581 220 | 655 234 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 861 843 | 3 179 254 | 529 241 | 581 220 | 655 234 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 0 | 2 185 700 | 3 278 560 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | - | 0 | 2 185 700 | 3 278 560 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 529 241 | 2 766 920 | 3 933 794 |
| Leverandørgjeld | 114 868 | 274 783 | 107 259 | - | 81 923 |
| Betalbar skatt | 7 643 | 116 370 | 311 558 | - | 307 834 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 570 150 |
| Skyldige offentlige avgifter | 422 335 | 512 658 | 458 836 | 516 983 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 9 530 555 | 6 000 000 | 4 773 279 | 3 536 101 | 2 557 049 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 969 953 | 2 025 908 | 1 808 276 | 2 340 556 | 2 323 549 |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 045 354 | 8 929 718 | 7 459 209 | 7 018 068 | 5 840 504 |
| Sum gjeld | 14 907 198 | 12 108 973 | 7 988 450 | 9 784 988 | 9 774 298 |
| Sum egenkapital og gjeld | 40 758 235 | 39 050 837 | 25 118 465 | 25 996 835 | 24 522 160 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,31▼ | 2,83 | 1,14 | 1,21 | 1,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,58▲ | 0,45 | 0,47 | 0,60 | 0,66 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,0 %▼ | 57,9 % | 17,9 % | 18,1 % | 14,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,2 %▼ | 77,4 % | 46,0 % | 45,8 % | 39,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 43,3 %▼ | 62,0 % | 36,4 % | 35,2 % | 30,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 63,4 %▼ | 69,0 % | 68,2 % | 62,4 % | 60,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Spectra Eiendom AS47,2 %
10,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Spectra Eiendom AS47,2 % 10,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Roger Storli | 1950 |
| Styrets leder | Roger Storli | 1950 |
| Varamedlem | Robert Ruve Storli | 1981 |
| Revisor | MPR REVISJON AS918 494 138 | - |
| Regnskapsfører | JOHNEK REGNSKAP AS912 765 555 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ROSTO HOLDING AS100,0 %Oslo · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ROSTO HOLDING AS
- Spectra Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.