- Org.nr.
- 934 435 761
- Telefon
- 416 32 225
- Adresse
- Lahammar 28H, 4280 Skudeneshavn
- Hovedeier
- VBS Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat286 72051,1 % margin
EBITDA408 720før av- og nedskrivninger
Årsresultat119 40321,3 % margin
Egenkapital964 56722,2 % av eiendelene
Spekter Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1983.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 934 435 761
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 18.11.1983
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Lahammar 28H, 4280 Skudeneshavn
- Telefon
- 416 32 225
- Kommune
- Karmøy
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Karmøy (553)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Spekter Eiendom AS916 399 960 · KARMØY
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre foretag- ender med tilsvarende virksomhet.
Tidligere navn
- AS Kirkegaten 16919.02.1995 til 30.01.2015
- Apotekergården Haugesund AS30.01.2015 til 09.02.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 561 364 | 419 170 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 561 364 | 419 170 | 129 640 | 107 815 | 781 347 |
| Varekostnad | - | - | 4 950 | 3 891 | 16 312 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 48 135 | 21 900 | 78 200 |
| Avskrivning | 122 000 | 115 129 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 152 644 | 168 708 | 105 315 | 207 366 | 180 285 |
| Sum driftskostnader | 274 644 | 283 837 | 158 400 | 233 157 | 274 797 |
| Driftsresultat | 286 720 | 135 333 | −28 760 | −125 342 | 506 550 |
| Annen renteinntekt | 1 867 | 1 579 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 867 | 1 579 | 15 | 1 764 | - |
| Annen rentekostnad | 135 529 | 145 309 | - | - | 25 247 |
| Sum finanskostnader | 135 529 | 145 309 | 14 584 | 2 487 | 25 247 |
| Netto finans | −133 662 | −143 730 | −14 569 | −723 | −25 247 |
| Resultat før skatt | - | - | −43 329 | −126 065 | 481 303 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 13 997 | −27 735 | 105 887 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 375 416 |
| Resultat før skattekostnad | 153 058 | −8 397 | - | - | - |
| Skattekostnad | 33 655 | −1 865 | - | - | - |
| Årsresultat | 119 403 | −6 533 | −57 326 | −98 330 | 375 416 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 375 416 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 375 416 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 375 416 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 375 416 |
| Ordinært utbytte | 500 000 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −380 597 | −6 533 | - | - | - |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 31 500 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 749 847 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 4 171 000 | 3 896 000 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 31 000 | 428 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 202 000 | 4 324 000 | - | - | 2 966 788 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | −37 969 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | −37 969 |
| Sum anleggsmidler | 4 202 000 | 4 324 000 | 4 053 000 | 1 981 910 | 2 928 819 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 728 722 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 126 730 |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 205 | 15 196 | - | - | - |
| Sum fordringer | 5 205 | 15 196 | - | - | 855 452 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 5 689 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 137 714 | 76 296 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 137 714 | 76 296 | - | - | 5 689 |
| Sum omløpsmidler | 142 919 | 91 492 | 810 212 | 929 006 | 861 141 |
| Sum eiendeler | 4 344 919 | 4 415 492 | 4 863 212 | 2 910 916 | 3 789 959 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 2 966 788 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 98 849 | 98 849 | - | - | 98 849 |
| Sum innskutt egenkapital | 198 849 | 198 849 | 198 849 | 198 849 | 198 849 |
| Annen egenkapital | 765 718 | 1 146 315 | - | - | 1 658 504 |
| Sum opptjent egenkapital | 765 718 | 1 146 315 | 1 152 848 | 1 710 174 | 1 658 504 |
| Sum egenkapital | 964 567 | 1 345 164 | 1 351 697 | 1 909 023 | 1 857 353 |
| Utsatt skatt | 639 870 | 705 920 | - | - | 997 190 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 639 870 | 705 920 | - | - | 997 190 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 837 607 | 1 940 171 | - | - | 719 619 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 50 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 837 607 | 1 940 171 | - | - | 769 619 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 2 780 363 | 843 300 | 1 766 809 |
| Leverandørgjeld | 3 638 | 16 649 | - | - | 23 033 |
| Betalbar skatt | 99 704 | 72 578 | - | - | 119 188 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 1 478 |
| Skyldige offentlige avgifter | 791 | 0 | - | - | - |
| Utbytte | 500 000 | 0 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 187 048 | 187 048 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 111 693 | 147 962 | - | - | 22 098 |
| Sum kortsiktig gjeld | 902 874 | 424 237 | 731 152 | 158 593 | 165 797 |
| Sum gjeld | 3 380 351 | 3 070 328 | 3 511 515 | 1 001 893 | 1 932 606 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 344 919 | 4 415 492 | - | - | 3 789 959 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,16▼ | 0,22 | 1,11 | 5,86 | 5,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,50▲ | 2,28 | 2,60 | 0,52 | 1,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,6 %▲ | 3,0 % | −0,7 % | −3,7 % | 13,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,1 %▲ | 32,3 % | −22,2 % | −116,3 % | 64,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,3 %▲ | −1,6 % | −44,2 % | −91,2 % | 48,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,2 %▼ | 30,5 % | 27,8 % | 65,6 % | 49,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Spekter Eiendom AS51,1 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Spekter Eiendom AS51,1 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trygve Ragnar Haaland | 1967 |
| Styrets leder | Trygve Ragnar Haaland | 1967 |
| Regnskapsfører | O M REGNSKAP AS977 082 811 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VBS Gruppen AS100,0 %Skudeneshavn · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- VBS Gruppen AS
- Spekter Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.