- Org.nr.
- 940 572 088
- Adresse
- c/o Økoplan AS, Teatergaten 35, 5010 Bergen
- Hovedeier
- Mancon AS, 100 %
Driftsresultat83 00926,1 % margin
Årsresultat252 93379,6 % margin
Egenkapital4 991 87296,4 % av eiendelene
Spekter Invest 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1986.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 940 572 088
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.06.1986
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Økoplan AS, Teatergaten 35, 5010 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 550 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FORTO SHIPPING972 965 421 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Ervervelse, forvaltning, belåning og salg av eiendommer, aksjer, obligasjoner og interessent- innskudd av hvilken som helst type samt enhver virksomhet som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 317 800 | 321 713 | 281 821 | 207 072 | 171 182 |
| Sum driftsinntekter | 317 800 | 321 713 | 281 821 | 207 072 | 171 182 |
| Lønnskostnad | - | 5 000 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 234 791 | 349 343 | 356 449 | 319 336 | 274 135 |
| Sum driftskostnader | 234 791 | 354 343 | 356 449 | 319 336 | 274 135 |
| Driftsresultat | 83 009 | −32 630 | −74 628 | −112 264 | −102 953 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 95 592 | 65 762 | 48 342 |
| Annen renteinntekt | 178 371 | 53 320 | 14 865 | 56 724 | 131 591 |
| Annen finansinntekt | 6 694 | 5 648 | 5 245 | 4 027 | 4 707 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 9 456 | 22 097 | 3 319 | - | 5 962 |
| Sum finansinntekter | 194 522 | 81 065 | 119 021 | 126 513 | 190 602 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | 10 778 | 2 754 |
| Annen rentekostnad | 2 320 | 4 707 | 578 | 124 | 77 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 15 000 | - |
| Sum finanskostnader | 2 320 | 4 707 | 578 | 25 902 | 2 831 |
| Netto finans | 192 202 | 76 358 | 118 443 | 100 611 | 187 772 |
| Resultat før skatt | 275 211 | 43 728 | 43 815 | −11 654 | 84 819 |
| Skattekostnad på resultat | 22 278 | 17 718 | 7 512 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 36 303 | −11 654 | 84 819 |
| Årsresultat | 252 933 | 26 010 | 36 303 | −11 654 | 84 819 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 252 933 | 26 010 | 36 303 | −11 654 | 84 819 |
| Totalresultat | 252 933 | 26 010 | 36 303 | −11 654 | 84 819 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −11 654 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 93 125 | 18 747 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 159 808 | 7 263 | 36 303 | - | 84 819 |
| Sum overføringer og disponeringer | 252 933 | 26 010 | 36 303 | −11 654 | 84 819 |
| Leierett | 25 000 | 25 000 | 25 000 | 25 000 | 25 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 814 855 | 815 600 | 815 600 | 815 600 | 815 600 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 839 855 | 840 600 | 840 600 | 840 600 | 840 600 |
| Sum anleggsmidler | 839 855 | 840 600 | 840 600 | 840 600 | 840 600 |
| Kundefordringer | - | - | 4 603 | 500 | 500 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 862 788 | 3 510 723 | 3 389 883 | 3 412 749 | 2 794 877 |
| Sum fordringer | 2 862 788 | 3 510 723 | 3 394 486 | 3 413 249 | 2 795 377 |
| Markedsbaserte aksjer | 3 442 | 3 211 | 3 002 | 2 926 | 3 348 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 83 832 | 74 606 | 52 718 | 49 475 | 59 831 |
| Sum investeringer | 87 273 | 77 817 | 55 720 | 52 401 | 63 179 |
| Bankinnskudd, kontanter o.1. | 1 389 837 | 519 016 | 649 988 | 526 535 | 1 147 965 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 389 837 | 519 016 | 649 988 | 526 535 | 1 147 965 |
| Sum omløpsmidler | 4 339 898 | 4 107 557 | 4 100 195 | 3 992 185 | 4 006 521 |
| Sum eiendeler | 5 179 754 | 4 948 157 | 4 940 795 | 4 832 785 | 4 847 122 |
| Aksjekapital | 550 000 | 550 000 | 550 000 | 550 000 | - |
| Overkurs | 928 865 | 928 865 | 928 865 | 928 865 | 928 865 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 478 865 | 1 478 865 | 1 478 865 | 1 478 865 | 1 478 865 |
| Annen egenkapital | 3 513 007 | 3 353 199 | 3 345 937 | 3 309 634 | 3 321 288 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 513 007 | 3 353 199 | 3 345 937 | 3 309 634 | 3 321 288 |
| Sum egenkapital | 4 991 872 | 4 832 065 | 4 824 802 | 4 788 499 | 4 800 153 |
| Utsatt skatt | 15 955 | 19 943 | 7 512 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 15 955 | 19 943 | 7 512 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 15 955 | 19 943 | 7 512 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 4 178 | 2 396 | 75 117 | 1 664 | 23 706 |
| Annen kortsiktig gjeld | 167 749 | 93 754 | 33 365 | 42 623 | 23 263 |
| Sum kortsiktig gjeld | 171 927 | 96 150 | 108 481 | 44 287 | 46 969 |
| Sum gjeld | 187 882 | 116 093 | 115 993 | 44 287 | 46 969 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 179 754 | 4 948 157 | 4 940 795 | 4 832 785 | 4 847 122 |
| Aksjekapital l, | - | - | - | - | 550 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 25,24▼ | 42,72 | 37,80 | 90,14 | 85,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,04▲ | 0,02 | 0,02 | 0,01 | 0,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,5 %▲ | 1,0 % | 0,9 % | 0,3 % | 1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 26,1 %▲ | −10,1 % | −26,5 % | −54,2 % | −60,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 79,6 %▲ | 8,1 % | 12,9 % | −5,6 % | 49,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 96,4 %▼ | 97,7 % | 97,7 % | 99,1 % | 99,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Spekter Invest 1 AS26,1 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Spekter Invest 1 AS26,1 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Leif Erichsen | 1957 |
| Varamedlem | Jannecke Helle Riisøen | 1964 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Mancon AS100,0 %Paradis · 550 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Mancon AS
- Spekter Invest 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- SPAREBANKEN ØST0,01 %937 888 937 · 1 046 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.