- Org.nr.
- 923 572 503
- Telefon
- 905 62 543
- Adresse
- Ole Deviks vei 30, 0666 Oslo
Driftsresultat157 07465,4 % margin
EBITDA158 234før av- og nedskrivninger
Årsresultat166 07569,2 % margin
Egenkapital1 721 18892,1 % av eiendelene
Spesialinteriør Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1977.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 572 503
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 01.09.1977
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Ole Deviks vei 30, 0666 Oslo
- Telefon
- 905 62 543
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Spesialinteriør Eiendom AS982 844 266 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive produksjon og handel samt hva dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 240 000 | - | - | 207 000 | 189 000 |
| Sum driftsinntekter | 240 000 | 240 000 | 228 000 | 207 000 | 189 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 1 160 | - | - | 1 160 | 1 160 |
| Annen driftskostnad | 81 766 | - | - | 55 557 | 73 964 |
| Sum driftskostnader | 82 926 | 90 661 | 70 261 | 56 717 | 75 124 |
| Driftsresultat | 157 074 | 149 339 | 157 739 | 150 284 | 113 877 |
| Annen renteinntekt | 23 187 | - | - | 25 | - |
| Verdiendring markedsbaserte omløpsmidler | 25 490 | - | - | - | 5 528 |
| Sum finansinntekter | 48 676 | 47 646 | 37 481 | 25 | 5 528 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | - | 16 858 | - |
| Annen rentekostnad | 49 | - | - | 22 | - |
| Sum finanskostnader | 49 | 182 | 96 | 16 880 | - |
| Netto finans | 48 627 | 47 464 | 37 385 | −16 855 | 5 528 |
| Resultat før skatt | - | 196 803 | 195 124 | 133 429 | 119 405 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 25 053 |
| Resultat før skattekostnad | 205 701 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 39 626 | - | - | 33 058 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 100 371 | 94 352 |
| Årsresultat | 166 075 | 110 221 | 157 656 | 100 371 | 94 352 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 166 075 | - | - | 100 371 | 94 352 |
| Totalresultat | 166 075 | - | - | 100 371 | 94 352 |
| Avsatt til annen egenkapital | 166 075 | - | - | 100 371 | 94 352 |
| Sum overføringer og disponeringer | 166 075 | - | - | 100 371 | 94 352 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 254 161 | - | - | 257 641 | 258 801 |
| Sum varige driftsmidler | 254 161 | - | - | 257 641 | 258 801 |
| Sum anleggsmidler | 254 161 | 255 321 | 256 481 | 257 641 | 258 801 |
| Andre kortsiktige fordringer | 62 176 | - | - | 50 110 | 30 518 |
| Sum fordringer | 62 176 | - | - | 50 110 | 30 518 |
| Markedsbaserte obligasjoner | 446 109 | - | - | 370 707 | 387 565 |
| Sum investeringer | 446 109 | - | - | 370 707 | 387 565 |
| Bankinnskudd, kontanter | 1 105 497 | - | - | 730 341 | 616 868 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 105 497 | - | - | 730 341 | 616 868 |
| Sum omløpsmidler | 1 613 782 | 1 440 708 | 1 271 919 | 1 151 159 | 1 034 951 |
| Sum eiendeler | 1 867 943 | 1 696 029 | 1 528 400 | 1 408 800 | 1 293 752 |
| kr | 100 000 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 621 188 | - | - | 1 187 236 | 1 086 865 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 621 188 | 1 455 113 | 1 344 892 | 1 187 236 | 1 086 865 |
| Sum egenkapital | 1 721 188 | 1 555 113 | 1 444 892 | 1 287 236 | 1 186 865 |
| Utsatt skatt | 55 915 | - | - | 2 278 | 2 298 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 55 915 | - | - | 2 278 | 2 298 |
| Sum langsiktig gjeld | 55 915 | 56 171 | 2 248 | 2 278 | 2 298 |
| Leverandørgjeld | 7 701 | - | - | - | - |
| Betalbar skatt | 39 882 | - | - | 33 078 | 25 063 |
| Skyldige offentlige avgifter | 43 257 | - | - | 39 816 | 33 134 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 46 392 | 46 392 |
| Sum kortsiktig gjeld | 90 840 | 84 745 | 81 260 | 119 286 | 104 589 |
| Sum gjeld | 146 755 | 140 915 | 83 508 | 121 564 | 106 887 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 867 943 | - | - | 1 408 800 | 1 293 752 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 17,77▲ | 17,00 | 15,65 | 9,65 | 9,90 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,09▼ | 0,09 | 0,06 | 0,09 | 0,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,5 %▼ | 12,2 % | 13,3 % | 11,1 % | 9,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,4 %▲ | 62,2 % | 69,2 % | 72,6 % | 60,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 69,2 %▲ | 45,9 % | 69,1 % | 48,5 % | 49,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 92,1 %▲ | 91,7 % | 94,5 % | 91,4 % | 91,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Spesialinteriør Eiendom AS65,4 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Spesialinteriør Eiendom AS65,4 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Knut Sverre Engelund | 1960 |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSTJENESTER LILLESTRØM AS999 240 461 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KNUT SVERRE ENGELUND100,0 %f. 1960 · Oslo · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.