- Org.nr.
- 981 896 998
- Adresse
- Håndverkergata 2A, 1850 Mysen
- Hovedeier
- BRØDRENE SKAUG HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat809 92782,7 % margin
Årsresultat184 47418,8 % margin
Egenkapital4 205 52833,0 % av eiendelene
Spinneridalen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 896 998
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 13.03.2000
- Registrert
- 27.04.2000
- Adresse
- Håndverkergata 2A, 1850 Mysen
- Postadresse
- Heggeliveien 9F
- Kommune
- Indre Østfold
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Indre Østfold (686)
- Aksjekapital
- 175 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Spinneridalen Eiendom AS998 111 013 · INDRE ØSTFOLD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, og annet som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 979 500 | - | - | 724 200 | 659 250 |
| Sum driftsinntekter | 979 500 | 865 500 | 822 550 | 724 200 | 659 250 |
| Lønnskostnad | 10 000 | - | - | 0 | 5 384 |
| Annen driftskostnad | 159 573 | - | - | 233 147 | 207 880 |
| Sum driftskostnader | 169 573 | 193 415 | 162 943 | 233 147 | 213 264 |
| Driftsresultat | 809 927 | 672 085 | 659 607 | 491 053 | 445 986 |
| Annen renteinntekt | 361 | - | - | 56 | 2 105 |
| Sum finansinntekter | 361 | 35 | 174 | 56 | 2 105 |
| Annen rentekostnad | 574 595 | - | - | 132 549 | 133 000 |
| Annen finanskostnad | 439 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 575 034 | 595 183 | 346 881 | 132 549 | 133 000 |
| Netto finans | −574 673 | −595 148 | −346 707 | −132 493 | −130 895 |
| Resultat før skatt | - | 76 938 | 312 899 | - | 315 091 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 69 354 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 245 737 |
| Resultat før skattekostnad | 235 254 | - | - | 358 560 | - |
| Skattekostnad | 50 780 | - | - | 46 959 | - |
| Årsresultat | 184 474 | 66 568 | 302 144 | 311 601 | 245 737 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 245 737 |
| Avgitt konsernbidrag | 4 500 | - | - | 231 149 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 179 974 | - | - | 80 452 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 184 474 | - | - | 311 601 | 245 737 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 064 767 | - | - | 7 064 767 | 7 064 767 |
| Sum varige driftsmidler | 7 064 767 | - | - | 7 064 767 | 7 064 767 |
| Sum anleggsmidler | 7 064 767 | 7 064 767 | 7 064 767 | 7 064 767 | 7 064 767 |
| Kundefordringer | −10 000 | - | - | 0 | - |
| Andre fordringer | 14 095 | - | - | −11 033 | 10 150 |
| Konsernfordringer | 5 572 542 | - | - | 0 | - |
| Sum fordringer | 5 576 637 | - | - | −11 033 | 10 150 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 111 816 | - | - | 195 195 | 258 995 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 111 816 | - | - | 195 195 | 258 995 |
| Sum omløpsmidler | 5 688 453 | 5 618 444 | 5 606 213 | 184 162 | 269 145 |
| Sum eiendeler | 12 753 220 | 12 683 211 | 12 670 980 | 7 248 929 | 7 333 912 |
| Selskapskapital | 175 000 | - | - | 175 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 175 000 | 175 000 | 175 000 | 175 000 | 175 000 |
| Annen egenkapital | 4 030 528 | - | - | 3 750 020 | 3 669 568 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 030 528 | 3 854 855 | 3 788 287 | 3 750 020 | 3 669 568 |
| Sum egenkapital | 4 205 528 | 4 029 855 | 3 963 287 | 3 925 020 | 3 844 568 |
| Utsatt skatt | 12 416 | - | - | 24 228 | 11 356 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 12 416 | - | - | 24 228 | 11 356 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 321 346 | - | - | 3 190 000 | 3 396 765 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 144 600 | - | - | 54 297 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 465 946 | - | - | 3 244 297 | 3 396 765 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 478 362 | 8 629 886 | 8 692 930 | 3 268 525 | 3 408 121 |
| Leverandørgjeld | 4 067 | - | - | 5 605 | - |
| Betalbar skatt | 53 884 | - | - | 34 087 | 76 926 |
| Annen kortsiktig gjeld | 11 378 | - | - | 15 691 | 4 297 |
| Sum kortsiktig gjeld | 69 330 | 23 471 | 14 763 | 55 383 | 81 223 |
| Sum gjeld | 8 547 692 | 8 653 357 | 8 707 693 | 3 323 909 | 3 489 344 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 753 220 | - | - | 7 248 929 | 7 333 912 |
| a kr.1000,00) | - | - | - | - | 175 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 82,05▼ | 239,38 | 379,75 | 3,33 | 3,31 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,03▼ | 2,15 | 2,20 | 0,85 | 0,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,4 %▲ | 5,3 % | 6,6 % | 6,7 % | 6,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 82,7 %▲ | 77,7 % | 80,2 % | 67,8 % | 67,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,8 %▲ | 7,7 % | 36,7 % | 43,0 % | 37,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,0 %▲ | 31,8 % | 31,3 % | 54,1 % | 52,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Spinneridalen Eiendom AS82,7 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Spinneridalen Eiendom AS82,7 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Thomas Skaug Wesro | 1992 |
| Styremedlem | Jørgen Myklebust Skaug | 1996 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BRØDRENE SKAUG HOLDING AS100,0 %Kråkerøy · 175 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BRØDRENE SKAUG HOLDING AS
- Spinneridalen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.