- Org.nr.
- 927 177 781
- Adresse
- Vikersundgata 31, 3370 Vikersund
Driftsresultat363 93030,6 % margin
EBITDA468 407før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 7020,4 % margin
Egenkapital490 7549,2 % av eiendelene
Spirekontorene AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 177 781
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 07.05.2021
- Registrert
- 01.06.2021
- Adresse
- Vikersundgata 31, 3370 Vikersund
- Kommune
- Modum
- Aksjekapital
- 1 265 000
- Ansatte
- 6
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Spirekontorene AS927 337 088 · MODUM6 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe, selge, eie, leie ut, utvikle og drifte fast eiendom, samt eie aksjer og andeler i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 189 083 | 926 533 | 743 276 | 681 702 | 273 709 |
| Annen driftsinntekt (0) | - | - | - | 6 411 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 189 083 | 926 533 | 743 276 | 688 113 | 273 709 |
| Lønnskostnad Il, | 139 487 | 85 404 | 90 507 | 77 221 | 25 867 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 79 974 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 104 477 | 136 623 | 150 936 | 152 465 | - |
| Annen driftskostnad | 581 190 | 287 236 | 303 940 | 444 091 | 581 383 |
| Sum driftskostnader | 825 154 | 509 263 | 545 383 | 673 778 | 687 225 |
| Driftsresultat | 363 930 | 417 270 | 197 893 | 14 336 | −413 516 |
| Annen renteinntekt | 29 | 92 | 91 | 27 | - |
| Sum finansinntekter | 29 | 92 | 91 | 27 | - |
| Annen rentekostnad | 359 257 | 365 384 | 320 211 | 228 610 | 80 936 |
| Sum finanskostnader | 359 257 | 365 384 | 320 211 | 228 610 | 80 936 |
| Netto finans | −359 228 | −365 292 | −320 120 | −228 583 | −80 936 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −494 452 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −494 452 |
| Resultat før skattekostnad | 4 702 | 51 978 | −122 227 | −214 247 | - |
| Årsresultat | 4 702 | 51 978 | −122 227 | −214 247 | −494 452 |
| Udekket tap | 4 702 | 51 978 | −122 227 | −214 247 | −494 452 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −122 227 | −214 247 | −494 452 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 096 485 | 5 190 862 | 5 287 165 | 5 385 434 | 5 486 916 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 8 416 | 18 516 | 58 836 | 81 203 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 104 901 | 5 209 378 | 5 346 001 | 5 466 637 | 5 619 102 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 5 104 901 | 5 209 378 | 5 346 001 | 5 466 637 | 5 619 102 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 52 456 | 67 170 | 0 | 4 000 | 3 750 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 4 812 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 8 082 | 7 911 | 5 852 | - |
| Sum fordringer | 52 456 | 75 252 | 7 911 | 9 852 | 8 562 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 155 228 | 80 786 | 30 020 | 63 425 | 98 186 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 155 228 | 80 786 | 30 020 | 63 425 | 98 186 |
| Sum omløpsmidler | 207 684 | 156 038 | 37 931 | 73 277 | 106 748 |
| Sum eiendeler | 5 312 585 | 5 365 416 | 5 383 932 | 5 539 914 | 5 725 850 |
| Aksjekapital | 1 265 000 | 1 265 000 | 1 265 000 | 1 265 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 265 000 | 1 265 000 | 1 265 000 | - | 1 265 000 |
| Udekket tap | 774 246 | 778 948 | 830 926 | 708 699 | 494 452 |
| Sum opptjent egenkapital | −774 246 | −778 948 | −830 926 | - | −494 452 |
| Sum egenkapital | 490 754 | 486 052 | 434 074 | 556 301 | 770 548 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 713 130 | 4 772 551 | 4 828 653 | 4 860 000 | 4 860 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 713 130 | 4 772 551 | 4 828 653 | 4 860 000 | 4 860 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 4 828 653 | 4 860 000 | 4 860 000 |
| Leverandørgjeld | 14 800 | - | 43 761 | - | 36 784 |
| Skyldige offentlige avgifter | 33 179 | 32 771 | 14 483 | - | 7 068 |
| Annen kortsiktig gjeld | 60 723 | 56 762 | 62 961 | 69 101 | 51 449 |
| Sum kortsiktig gjeld | 108 701 | 106 813 | 121 204 | 123 613 | 95 301 |
| Sum gjeld | 4 821 831 | 4 879 364 | 4 949 857 | 4 983 613 | 4 955 301 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 312 585 | 5 365 416 | 5 383 932 | 5 539 914 | 5 725 850 |
| aksjer å kr 1,00) | - | - | - | - | 1 265 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,91▲ | 1,46 | 0,31 | 0,59 | 1,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,83▼ | 10,04 | 11,40 | 8,96 | 6,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,8 %▼ | 7,8 % | 3,6 % | 0,3 % | −7,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 30,6 %▼ | 45,0 % | 26,6 % | 2,1 % | −151,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,4 %▼ | 5,6 % | −16,4 % | −31,1 % | −180,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,2 %▲ | 9,1 % | 8,1 % | 10,0 % | 13,5 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 198 181
- Resultat per ansatt, kroner
- 60 655
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Spirekontorene AS30,6 %
1,2 mill. 6 ansatte 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Spirekontorene AS30,6 % 1,2 mill.6 ansatte 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Andreas Viljugrein | 1984 |
| Styrets leder | Ole Morten Ingesen | 1984 |
| Styremedlem | Terje Paulsen | 1980 |
| Styremedlem | Martin Ingesen | 1994 |
| Styremedlem | Yngve Johannessen Håskjold | 1972 |
| Styremedlem | Andreas Viljugrein | 1984 |
| Styremedlem | Lisabeth Viljugrein | 1984 |
| Regnskapsfører | KVAMME & URNES REGNSKAPSBYRÅ AS987 015 535 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Selcamo Eiendom AS18,2 %Vikersund · 230 000 ordinære aksjer
- T&T LOHNE HOLDING AS9,09 %Åmot · 115 000 ordinære aksjer
- Weggersen AS9,09 %Vikersund · 115 000 ordinære aksjer
- Symetra AS9,09 %Vikersund · 115 000 ordinære aksjer
- OMPA HOLDING AS9,09 %Vikersund · 115 000 ordinære aksjer
- JH HAVEN AS9,09 %Hønefoss · 115 000 ordinære aksjer
- Kaboom Invest AS9,09 %Vikersund · 115 000 ordinære aksjer
- MRTN Holding AS9,09 %Vikersund · 115 000 ordinære aksjer
- ARST HOLDING AS9,09 %Krøderen · 115 000 ordinære aksjer
- Lisabeth Viljugrein4,55 %f. 1984 · Vikersund · 57 500 ordinære aksjer
- + 1 andre4,55 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.