- Org.nr.
- 978 657 354
- Telefon
- 92 09 36 45
- Adresse
- Prestegata 10, 6004 Ålesund
Driftsresultat649 60963,3 % margin
EBITDA661 609før av- og nedskrivninger
Årsresultat526 98851,4 % margin
Egenkapital3 510 19595,3 % av eiendelene
Spjelkavik Boutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 978 657 354
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 09.05.1997
- Registrert
- 27.06.1997
- Adresse
- Prestegata 10, 6004 Ålesund
- Telefon
- 92 09 36 45
- Postadresse
- Spjelkavikvegen 137
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (870)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Spjelkavik Boutvikling AS878 707 052 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og utleie av eiendom og hva dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 025 514 | 818 216 | 778 144 | 972 124 | 888 817 |
| Sum driftsinntekter | 1 025 514 | 818 216 | 778 144 | 972 124 | 888 817 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 12 000 | 12 000 | 8 000 |
| Lønnskostnad | 0 | 4 396 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 12 000 | 12 000 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 363 905 | 462 850 | 452 410 | 478 624 | 327 087 |
| Sum driftskostnader | 375 905 | 479 246 | 464 410 | 490 624 | 335 087 |
| Driftsresultat | 649 609 | 338 970 | 313 734 | 481 499 | 553 730 |
| Annen renteinntekt | - | - | 9 433 | 9 142 | 9 327 |
| Annen finansinntekt | 10 595 | 9 902 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 10 595 | 9 902 | 9 433 | 9 142 | 9 327 |
| Annen rentekostnad | 1 582 | 1 294 | 76 344 | 83 872 | 68 819 |
| Annen finanskostnad | 867 | 6 917 | 1 522 | 6 669 | 1 964 |
| Sum finanskostnader | 2 449 | 8 211 | 77 866 | 90 541 | 70 783 |
| Netto finans | 8 146 | 1 691 | −68 433 | −81 399 | −61 456 |
| Resultat før skatt | - | - | 245 302 | 400 100 | 492 274 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 108 709 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 54 201 | 88 077 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 191 101 | 312 023 | 383 565 |
| Resultat før skattekostnad | 657 755 | 340 660 | - | - | - |
| Skattekostnad | 130 767 | 89 517 | - | - | - |
| Årsresultat | 526 988 | 251 143 | 191 101 | 312 023 | 383 565 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 191 101 | 312 023 | 383 565 |
| Totalresultat | - | - | 191 101 | 312 023 | 383 565 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 191 101 | 312 023 | 383 565 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 191 101 | 312 023 | 383 565 |
| Tilleggsutbytte | 1 313 146 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −786 158 | 251 143 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 12 999 | 12 049 | 11 521 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 6 273 452 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 6 273 452 | 6 273 452 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 28 000 | 40 000 | 52 000 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 371 345 | 6 273 452 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 4 000 | 16 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 375 345 | 6 289 452 | 6 301 452 | 6 313 452 | 6 325 452 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 3 375 345 | 6 289 452 | 6 314 451 | 6 325 501 | 6 336 973 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 3 922 | 61 029 | 52 541 |
| Andre kortsiktige fordringer | 38 197 | 31 544 | - | 14 767 | 30 911 |
| Sum fordringer | 38 197 | 31 544 | - | 14 767 | 30 911 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 269 884 | 185 107 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 269 884 | 185 107 | 3 922 | 61 029 | 52 541 |
| Sum omløpsmidler | 308 080 | 216 651 | 3 922 | 75 796 | 83 452 |
| Sum eiendeler | 3 683 425 | 6 506 103 | 6 318 374 | 6 401 297 | 6 420 426 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 12 999 | 12 049 | 11 521 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 3 410 195 | 4 196 353 | 3 945 210 | 3 754 110 | 3 442 087 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 410 195 | 4 196 353 | 3 945 210 | 3 754 110 | 3 442 087 |
| Sum egenkapital | 3 510 195 | 4 296 353 | 4 045 210 | 3 854 110 | 3 542 087 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 1 440 323 |
| Utsatt skatt | 1 383 | 0 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 383 | 0 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 6 484 | 0 | 2 180 319 | 2 387 667 | 1 274 203 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 484 | 0 | 2 180 319 | 2 387 667 | 2 714 526 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 2 180 319 | 2 387 667 | 2 714 526 |
| Leverandørgjeld | 35 980 | 32 957 | 31 345 | 70 915 | 55 984 |
| Betalbar skatt | 129 384 | 76 518 | 55 151 | 88 605 | 107 829 |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | 2 100 275 | 6 349 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 165 364 | 2 209 750 | 92 844 | 159 520 | 163 813 |
| Sum gjeld | 173 230 | 2 209 750 | 2 273 163 | 2 547 188 | 2 878 339 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 683 425 | 6 506 103 | 6 318 374 | 6 401 297 | 6 420 426 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,86▲ | 0,10 | 0,04 | 0,48 | 0,51 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,05▼ | 0,51 | 0,56 | 0,66 | 0,81 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,0 %▲ | 5,4 % | 5,1 % | 7,7 % | 8,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,3 %▲ | 41,4 % | 40,3 % | 49,5 % | 62,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 51,4 %▲ | 30,7 % | 24,6 % | 32,1 % | 43,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 95,3 %▲ | 66,0 % | 64,0 % | 60,2 % | 55,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Spjelkavik Boutvikling AS63,3 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Spjelkavik Boutvikling AS63,3 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kyrre Kjørstad Falch | 1969 |
| Styrets leder | Kyrre Kjørstad Falch | 1969 |
| Varamedlem | Karl Filip Kjørstad Falch | 1971 |
| Regnskapsfører | IREGNSKAP AS997 808 339 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KYRRE KJØRSTAD FALCH100,0 %f. 1969 · Ålesund · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.