- Org.nr.
- 993 562 653
- Telefon
- 911 11 500
- Adresse
- Stemmane 13, 4636 Kristiansand S
- Hovedeier
- BRØDRENE OLSEN INVEST AS, 66,7 %
Driftsresultat1 104 34478,4 % margin
EBITDA1 308 319før av- og nedskrivninger
Årsresultat624 75444,3 % margin
Egenkapital1 124 7549,6 % av eiendelene
Stemmane 13 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 562 653
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 12.01.2009
- Registrert
- 22.01.2009
- Adresse
- Stemmane 13, 4636 Kristiansand S
- Telefon
- 911 11 500
- Postadresse
- Postboks 9089
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 120 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Stemmane 13 Eiendom AS993 569 224 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er å eie og forvalte fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre foretak som driver tilsvarende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 1 408 824 | 2 149 048 | 2 914 990 | 2 962 257 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 408 824 | 10 902 695 | 2 914 990 | 2 962 257 | 3 150 720 |
| Avskrivning på driftsmidler | 203 975 | 387 018 | 479 574 | 484 132 | 481 354 |
| Annen driftskostnad | 100 505 | 536 874 | 624 121 | 377 363 | 516 072 |
| Sum driftskostnader | 304 480 | 923 892 | 1 103 695 | 861 495 | 997 426 |
| Driftsresultat | 1 104 344 | 9 978 804 | 1 811 295 | 2 100 762 | 2 153 294 |
| Annen finansinntekt | 291 018 | 19 196 | 11 874 | 756 | - |
| Sum finansinntekter | 291 018 | 19 196 | 11 874 | 756 | - |
| Annen rentekostnad | 591 559 | 1 218 174 | 1 551 408 | 992 555 | 536 987 |
| Sum finanskostnader | 591 559 | 1 218 174 | 1 551 408 | 992 555 | 536 987 |
| Netto finans | −300 542 | −1 198 978 | −1 539 534 | −991 799 | −536 987 |
| Resultat før skatt | - | - | 271 761 | 1 108 963 | 1 616 307 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 355 587 |
| Resultat før skattekostnad | 803 803 | 8 779 825 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 179 049 | 1 930 715 | 59 528 | 243 985 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 212 233 | 864 978 | 1 260 720 |
| Årsresultat | 624 754 | 6 849 110 | 212 233 | 864 978 | 1 260 720 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 624 754 | 6 849 110 | 212 233 | 864 978 | 1 260 720 |
| Totalresultat | 624 754 | 6 849 110 | 212 233 | 864 978 | 1 260 720 |
| Ordinært utbytte | - | 7 416 389 | - | - | - |
| Tilleggsutbytte | - | 1 500 000 | - | - | 8 000 000 |
| Overført fra annen egenkapital | - | −2 067 279 | - | - | −6 739 280 |
| Avsatt til annen egenkapital | 624 754 | - | 212 233 | 864 978 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 624 754 | 6 849 110 | 212 233 | 864 978 | 1 260 720 |
| Annen driftsinntekt | - | 8 753 647 | - | - | 3 150 720 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 6 044 545 | 6 248 520 | 26 753 967 | 31 077 585 | 31 538 378 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 40 963 | 61 475 | 84 814 |
| Sum varige driftsmidler | 6 044 545 | 6 248 520 | 26 794 930 | 31 139 060 | 31 623 192 |
| Sum anleggsmidler | 6 044 545 | 6 248 520 | 26 872 502 | 31 148 621 | 31 623 192 |
| Kundefordringer | - | 93 240 | 32 878 | 32 378 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 425 966 | 13 320 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 5 425 966 | 13 413 240 | 32 878 | 32 378 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 208 589 | 169 717 | 162 615 | 594 079 | 8 885 423 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 208 589 | 169 717 | 162 615 | 594 079 | 8 885 423 |
| Sum omløpsmidler | 5 634 555 | 13 582 957 | 195 493 | 626 457 | 8 885 423 |
| Sum eiendeler | 11 679 100 | 19 831 477 | 27 067 995 | 31 775 078 | 40 508 614 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 77 572 | 9 561 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 77 572 | 9 561 | - |
| Aksjekapital | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 |
| Overkurs | 380 000 | 380 000 | 380 000 | 380 000 | 380 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Annen egenkapital | 624 754 | - | 2 067 279 | 1 855 045 | 990 067 |
| Sum opptjent egenkapital | 624 754 | - | 2 067 279 | 1 855 045 | 990 067 |
| Sum egenkapital | 1 124 754 | 500 000 | 2 567 279 | 2 355 045 | 1 490 067 |
| Utsatt skatt | 1 217 502 | 1 482 424 | - | - | 53 302 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 217 502 | 1 482 424 | - | - | 53 302 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 775 000 | 10 000 000 | 23 575 000 | 28 500 000 | 30 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 775 000 | 10 000 000 | 23 575 000 | 28 500 000 | 30 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 9 992 502 | 11 482 424 | 23 575 000 | 28 500 000 | 30 053 302 |
| Leverandørgjeld | 13 818 | 7 119 | 6 354 | 9 175 | 12 574 |
| Betalbar skatt | 443 971 | 370 719 | 127 539 | 306 848 | 416 381 |
| Utbytte | - | 7 416 389 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 74 630 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 29 426 | 54 827 | 791 823 | 604 009 | 8 536 290 |
| Sum kortsiktig gjeld | 561 845 | 7 849 053 | 925 717 | 920 033 | 8 965 245 |
| Sum gjeld | 10 554 347 | 19 331 477 | 24 500 717 | 29 420 033 | 39 018 547 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 679 100 | 19 831 477 | 27 067 995 | 31 775 078 | 40 508 614 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,03▲ | 1,73 | 0,21 | 0,68 | 0,99 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,38▼ | 38,66 | 9,54 | 12,49 | 26,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,9 %▼ | 42,6 % | 6,2 % | 5,8 % | 5,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,4 %▼ | 91,5 % | 62,1 % | 70,9 % | 68,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 44,3 %▼ | 62,8 % | 7,3 % | 29,2 % | 40,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,6 %▲ | 2,5 % | 9,5 % | 7,4 % | 3,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Stemmane 13 Eiendom AS78,4 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Stemmane 13 Eiendom AS78,4 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Odd Inge Olsen | 1971 |
| Styremedlem | Roy Oddvar Olsen | 1970 |
| Styremedlem | Kjetil Kristiansen | 1969 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | S3 REGNSKAP AS834 050 412 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BRØDRENE OLSEN INVEST AS66,7 %Skudeneshavn · 800 ordinære aksjer
- KK Holding AS33,3 %Kristiansand S · 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BRØDRENE OLSEN INVEST AS
- BRØDR OLSEN EIENDOM AS100,0 %
- Stemmane 13 Eiendom AS66,7 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.