- Org.nr.
- 956 608 341
- Telefon
- 90 89 48 70
- Adresse
- Storgata 56, 9008 Tromsø
Driftsresultat11 671 22435,9 % margin
EBITDA14 386 104før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 953 64015,3 % margin
Egenkapital74 347 72335,0 % av eiendelene
Stiftelsen Kommunale Boliger er en stiftelse innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1989.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 956 608 341
- Organisasjonsform
- Stiftelse
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 04.09.1989
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Storgata 56, 9008 Tromsø
- Telefon
- 90 89 48 70
- Postadresse
- Postboks 66
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (921)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Stiftelsen Kommunale Boliger974 302 551 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, bygge og drive rimelige utleieboliger med særlig henblikk på ungdom og sosialt vanskeligstilte. Boligene skal leies ut uten innskudd for leietaker. Virksomheten skal baseres på leieinntektene og skal drives etter selvkostprinsippet og uten fortjenste over tid.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 32 478 658 | 30 930 470 | 29 251 463 | 28 389 247 | 29 098 174 |
| Sum driftsinntekter | 32 478 658 | 30 930 470 | 29 251 463 | 28 389 247 | 29 098 174 |
| Varekostnad | - | - | 0 | 2 738 | 413 578 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | 1 711 087 | 1 569 077 | - |
| Lønnskostnad | 1 288 631 | 1 522 924 | - | - | 1 334 632 |
| Avskrivning på varige driftsm. og immatr. eiendeler | - | - | - | - | 2 961 632 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 714 880 | 2 714 880 | 2 645 824 | 2 723 817 | - |
| Annen driftskostnad | 16 803 923 | 19 371 806 | 21 117 466 | 18 060 163 | 19 316 905 |
| Sum driftskostnader | 20 807 434 | 23 609 611 | 25 474 377 | 22 355 796 | 24 026 747 |
| Driftsresultat | 11 671 224 | 7 320 860 | 3 777 086 | 6 033 451 | 5 071 427 |
| Annen renteinntekt | 98 887 | 133 496 | 79 339 | 44 266 | 41 |
| Annen finansinntekt | 19 261 | 16 461 | 4 361 | 15 468 | 54 895 |
| Sum finansinntekter | 118 148 | 149 957 | 83 700 | 59 735 | 54 936 |
| Annen rentekostnad | 6 845 908 | 6 810 269 | 6 098 127 | 2 606 393 | 2 024 137 |
| Annen finanskostnad | −10 175 | 10 610 | 18 869 | 23 888 | 4 428 |
| Sum finanskostnader | 6 835 732 | 6 820 879 | 6 116 996 | 2 630 280 | 2 028 565 |
| Netto finans | −6 717 585 | −6 670 922 | −6 033 296 | −2 570 546 | −1 973 629 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 3 097 798 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 3 097 798 |
| Resultat før skattekostnad | 4 953 640 | 649 938 | −2 256 210 | 3 462 905 | - |
| Årsresultat | 4 953 640 | 649 938 | −2 256 210 | 3 462 905 | 3 097 798 |
| Annen egenkapital | 4 953 640 | 649 938 | −2 256 210 | 3 462 905 | 3 097 798 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −2 256 210 | 3 462 905 | 3 097 798 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 204 074 227 | 206 721 907 | 216 297 131 | 203 925 755 | 229 595 691 |
| Prosjekter under utførelse | - | - | - | - | 1 262 729 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lign. | - | - | - | - | 470 900 |
| Maskiner og anlegg | - | - | 0 | 14 301 218 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 195 160 | 262 360 | 329 560 | 308 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 204 269 387 | 206 984 267 | 216 626 691 | 218 534 973 | 231 329 320 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 11 250 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 250 |
| Sum anleggsmidler | 204 269 387 | 206 984 267 | 216 626 691 | 218 534 973 | 231 340 570 |
| Husleierestanser | - | - | - | - | 1 166 516 |
| Kundefordringer | 520 842 | 952 462 | 639 627 | 1 133 056 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 383 739 | 2 229 944 | 3 669 108 | 1 736 725 | - |
| Sum fordringer | 2 904 581 | 3 182 406 | 4 308 735 | 2 869 781 | 3 639 932 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 324 038 | 2 605 471 | 1 914 631 | 4 062 314 | 776 046 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 324 038 | 2 605 471 | 1 914 631 | 4 062 314 | 776 046 |
| Sum omløpsmidler | 8 228 619 | 5 787 877 | 6 223 366 | 6 932 095 | 4 415 979 |
| Sum eiendeler | 212 498 006 | 212 772 144 | 222 850 058 | 225 467 068 | 235 756 549 |
| Selskapskapital | 5 500 000 | 5 500 000 | 5 500 000 | 5 500 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 700 000 | 5 700 000 | 5 700 000 | 5 700 000 | 5 700 000 |
| Annen egenkapital | 68 647 723 | 63 694 083 | 63 044 145 | 65 300 355 | 61 837 450 |
| Sum opptjent egenkapital | 68 647 723 | 63 694 083 | 63 044 145 | 65 300 355 | 61 837 450 |
| Sum egenkapital | 74 347 723 | 69 394 083 | 68 744 145 | 71 000 355 | 67 537 450 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 113 410 236 | 116 141 204 | 119 849 614 | 127 490 147 | 123 179 683 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 113 410 236 | 116 141 204 | 119 849 614 | 127 490 147 | 123 179 683 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 119 849 614 | 127 490 147 | 123 179 683 |
| Leverandørgjeld | 2 301 109 | 2 559 177 | 2 619 257 | 2 004 656 | 1 481 786 |
| Skyldige offentlige avgifter | 143 799 | 68 285 | 89 284 | 76 385 | 162 588 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 286 139 | 1 452 873 | 8 711 603 | 616 806 | 1 087 955 |
| Sum kortsiktig gjeld | 24 740 047 | 27 236 857 | 34 256 298 | 26 976 565 | 45 039 416 |
| Sum gjeld | 138 150 284 | 143 378 061 | 154 105 912 | 154 466 712 | 168 219 099 |
| Sum egenkapital og gjeld | 212 498 006 | 212 772 144 | 222 850 058 | 225 467 068 | 235 756 549 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 5 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,33▲ | 0,21 | 0,18 | 0,26 | 0,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,86▼ | 2,07 | 2,24 | 2,18 | 2,49 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,5 %▲ | 3,4 % | 1,7 % | 2,6 % | 2,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,9 %▲ | 23,7 % | 12,9 % | 21,3 % | 17,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 15,3 %▲ | 2,1 % | −7,7 % | 12,2 % | 10,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,0 %▲ | 32,6 % | 30,8 % | 31,5 % | 28,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Stiftelsen Kommunale Boliger35,9 %
32,5 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
Stiftelsen Kommunale Boliger35,9 % 32,5 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Roar Øien | 1983 |
| Styrets leder | Roar Stangnes | 1954 |
| Styremedlem | Kathrine Emilie Standal | 1980 |
| Styremedlem | Hans Petter Kvaal | 1959 |
| Styremedlem | Elisabeth Lill Andreassen | 1984 |
| Styremedlem | Irene Vanja Dahl | 1971 |
| Varamedlem | Viljar Robert Christian Hanssen | 1993 |
| Varamedlem | Randi Sørensen | 1967 |
| Revisor | REVICOM AS931 282 506 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |