- Org.nr.
- 982 786 363
- Telefon
- 79 02 51 44
- Adresse
- Vei 601, 9170 Longyearbyen
- Hovedeier
- STORE NORSKE SPITSBERGEN KULKOMPANI AS, 100 %
Driftsresultat−6 364 702−6,8 % margin
EBITDA31 049 866før av- og nedskrivninger
Årsresultat−28 897 126−31,1 % margin
Egenkapital155 698 39427,6 % av eiendelene
STORE NORSKE BOLIGER AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 982 786 363
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 14.12.2000
- Registrert
- 10.01.2001
- Adresse
- Vei 601, 9170 Longyearbyen
- Telefon
- 79 02 51 44
- Postadresse
- Postboks 613
- Kommune
- Svalbard
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Svalbard (50)
- Aksjekapital
- 54 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- STORE NORSKE BOLIGER AS987 514 116 · SVALBARD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og drive utleie av fast eiendom samt annen virksomhet som naturlig faller inn under dette. Selskapet skal ha effektiv drift og skal som det mest tungtveiende hensynet, utøve driften på en slik måte at den bidrar til at samfunnet i Longyearbyen opprettholdes og videreutvikles på en måte som understøtter de overordnede målene i norsk svalbardpolitikk.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen salgsinntekt | 2 042 783 | −133 910 | 3 702 812 | - | - |
| Leieinntekter l, | 90 947 312 | 80 730 143 | 77 981 589 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 92 990 095 | 80 596 233 | 81 684 401 | 99 948 522 | 55 536 548 |
| Varekostnad | - | 141 267 | 76 995 | 147 930 | - |
| Lønnskostnad | - | - | 6 635 | 62 055 | 2 033 061 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 15 034 247 | 13 919 532 |
| Avskrivning av driftsmidler | 23 255 192 | 21 769 607 | 19 953 343 | - | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 14 159 376 | 2 968 766 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 61 940 229 | 57 475 045 | 51 212 310 | 41 410 958 | 26 493 702 |
| Sum driftskostnader | 99 354 796 | 82 354 685 | 71 249 284 | 56 655 190 | 42 446 296 |
| Driftsresultat | −6 364 702 | −1 758 452 | 10 435 118 | 43 293 332 | 13 090 252 |
| Annen renteinntekt | 2 675 172 | 2 253 456 | 1 976 126 | 709 435 | 53 066 |
| Annen finansinntekt | 346 254 | 256 831 | 234 956 | 201 933 | 193 071 |
| Sum finansinntekter | 3 021 426 | 2 510 287 | 2 211 082 | 911 368 | 246 137 |
| Annen rentekostnad | 23 284 547 | 18 137 013 | 12 876 001 | 7 247 180 | 4 757 297 |
| Annen finanskostnad | 8 105 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 23 292 653 | 18 137 013 | 12 876 001 | 7 247 180 | 4 757 297 |
| Netto finans | −20 271 227 | −15 626 726 | −10 664 919 | −6 335 812 | −4 511 159 |
| Resultat før skatt | −26 635 928 | −17 385 179 | −229 802 | 36 957 521 | 8 579 093 |
| Skattekostnad på resultat | 2 261 198 | 1 858 304 | −35 734 | 3 704 678 | 3 583 372 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −194 068 | 33 252 843 | 4 995 721 |
| Årsresultat | −28 897 126 | −19 243 483 | −194 068 | 33 252 843 | 4 995 721 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −28 897 126 | −19 243 483 | −194 068 | 33 252 843 | 4 995 721 |
| Totalresultat | −28 897 126 | −19 243 483 | −194 068 | 33 252 843 | 4 995 721 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 18 812 704 |
| Avgitt konsernbidrag | 11 871 290 | 9 756 094 | 17 980 147 | 23 739 874 | - |
| Overføringer annen egenkapital | −40 768 416 | −28 999 577 | −18 174 215 | 9 512 969 | −13 816 983 |
| Sum overføringer og disponeringer | −28 897 126 | −19 243 483 | −194 068 | 33 252 843 | 4 995 721 |
| Annen inntekt | - | - | - | 30 167 685 | 144 615 |
| Leieinntekter | - | - | - | 69 780 838 | 55 391 933 |
| Utsatt skattefordel | 7 024 319 | 7 024 319 | 7 024 319 | 5 279 945 | 20 563 857 |
| Sum immaterielle eiendeler | 7 024 319 | 7 024 319 | 7 024 319 | 5 279 945 | 20 563 857 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 503 821 620 | 489 016 049 | 441 042 897 | 424 169 675 | 261 531 461 |
| Maskiner og anlegg | - | 38 892 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 85 400 | 165 782 | 313 940 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 503 907 020 | 489 220 723 | 441 356 837 | 424 169 675 | 261 531 461 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | - | - | 123 128 928 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 123 128 928 |
| Sum anleggsmidler | 510 931 339 | 496 245 042 | 448 381 156 | 429 449 620 | 405 224 246 |
| Sum varer | - | - | - | - | 348 989 |
| Kundefordringer | 2 733 544 | 3 813 468 | 879 304 | 640 491 | 1 031 771 |
| Andre kortsiktige fordringer | 91 735 | 2 673 752 | 1 827 197 | 1 311 988 | 828 554 |
| Sum fordringer | 2 825 279 | 6 487 220 | 2 706 501 | 1 952 479 | 1 860 325 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 49 676 638 | 120 965 544 | 48 939 574 | 66 468 026 | 36 063 706 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 49 676 638 | 120 965 544 | 48 939 574 | 66 468 026 | 36 063 706 |
| Sum omløpsmidler | 52 501 917 | 127 452 764 | 51 646 075 | 68 420 505 | 38 273 019 |
| Sum eiendeler | 563 433 256 | 623 697 806 | 500 027 231 | 497 870 125 | 443 497 265 |
| Aksjekapital | 54 000 000 | 53 500 000 | 53 000 000 | 52 500 000 | 52 000 000 |
| Overkurs | 101 698 394 | 131 352 412 | 143 376 990 | 115 615 235 | 91 847 622 |
| Sum innskutt egenkapital | 155 698 394 | 184 852 412 | 196 376 990 | 168 115 235 | 143 847 622 |
| Annen egenkapital | - | - | −3 929 938 | 14 244 277 | 5 893 364 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −3 929 938 | 14 244 276 | 5 893 364 |
| Sum egenkapital | 155 698 394 | 184 852 412 | 192 447 052 | 182 359 511 | 149 740 986 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 20 572 854 | 23 494 019 | 26 432 399 | 29 363 716 | 32 317 160 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 351 838 250 | 359 128 060 | 235 563 271 | 242 859 012 | 166 950 064 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 372 411 104 | 382 622 079 | 261 995 670 | 272 222 728 | 199 267 224 |
| Sum langsiktig gjeld | 372 411 104 | 382 622 079 | 261 995 670 | 272 222 728 | 199 267 224 |
| Leverandørgjeld | 5 232 661 | 23 724 012 | 8 708 206 | 13 343 900 | 8 208 833 |
| Annen kortsiktig gjeld | 30 091 097 | 32 499 303 | 36 876 303 | 29 943 985 | 86 280 222 |
| Sum kortsiktig gjeld | 35 323 758 | 56 223 315 | 45 584 509 | 43 287 885 | 94 489 055 |
| Sum gjeld | 407 734 862 | 438 845 394 | 307 580 179 | 315 510 613 | 293 756 279 |
| Sum egenkapital og gjeld | 563 433 256 | 623 697 806 | 500 027 231 | 497 870 125 | 443 497 265 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,49▼ | 2,27 | 1,13 | 1,58 | 0,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,62▲ | 2,37 | 1,60 | 1,73 | 1,96 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,6 %▼ | 0,1 % | 2,5 % | 9,4 % | 3,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −6,8 %▼ | −2,2 % | 12,8 % | 43,3 % | 23,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −31,1 %▼ | −23,9 % | −0,2 % | 33,3 % | 9,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,6 %▼ | 29,6 % | 38,5 % | 36,6 % | 33,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
STORE NORSKE BOLIGER AS−6,8 %
93,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
STORE NORSKE BOLIGER AS−6,8 % 93,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Henning Stalsberg | 1972 |
| Styrets leder | Rune Olav Midtgaard | 1963 |
| Styremedlem | Guttorm Nygård | 1988 |
| Varamedlem | Rigmor Abel | 1961 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Longyearbyen · 5 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- STORE NORSKE SPITSBERGEN KULKOMPANI AS
- STORE NORSKE GRUVEDRIFT AS100,0 %
- STORE NORSKE ENERGI AS100,0 %
- POLE POSITION LOGISTICS AS100,0 %
- STORE NORSKE NÆRINGSBYGG AS100,0 %
- STORE NORSKE GRUVE 3 AS100,0 %
- STORE NORSKE BOLIGER AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.