- Org.nr.
- 936 386 431
- Telefon
- 69317930
- Adresse
- Agentgaten 5, 1607 Fredrikstad
Driftsresultat1 340 59458,5 % margin
Årsresultat951 99041,5 % margin
Egenkapital−970 401−34,7 % av eiendelene
Stortorvet 2 AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 1985.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 936 386 431
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 01.02.1985
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Agentgaten 5, 1607 Fredrikstad
- Telefon
- 69317930
- Kommune
- Fredrikstad
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Initas AS982 863 457 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive kjøp, salg og drift av fast eiendom, herunder delta i andre selskaper med lignende formål.
Tidligere navn
- Initas AS19.02.1995 til 24.09.2026
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | 1 695 241 | 1 539 859 | 1 368 807 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 78 616 |
| Sum driftsinntekter | 2 291 311 | 2 402 648 | 1 695 241 | 1 539 859 | 1 447 423 |
| Lønnskostnad | - | 324 056 | 47 560 | 117 700 | 158 268 |
| Avskrivning | - | 124 824 | 125 572 | 109 805 | 132 180 |
| Annen driftskostnad | - | 868 353 | 863 933 | 861 364 | 653 932 |
| Sum driftskostnader | 950 717 | 1 317 233 | 1 037 065 | 1 088 869 | 944 380 |
| Driftsresultat | 1 340 594 | 1 085 415 | 658 176 | 450 990 | 503 043 |
| Annen finansinntekt | - | - | 227 683 | 3 | - |
| Sum finansinntekter | - | 9 865 | 227 683 | 3 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 397 855 | 237 228 | 166 271 |
| Sum finanskostnader | - | 447 127 | 397 855 | 237 228 | 166 271 |
| Netto finans | −120 094 | −437 262 | −170 172 | −237 225 | −166 271 |
| Resultat før skatt | 1 220 500 | 648 153 | 488 004 | 213 765 | 336 772 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 142 594 | 193 897 | −68 018 | 74 090 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 294 107 | 281 783 | 262 682 |
| Årsresultat | 951 990 | 505 559 | 294 107 | 281 783 | 262 682 |
| Udekket tap | - | - | 294 107 | 281 783 | 262 682 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 294 107 | 281 783 | 262 682 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 562 617 | 756 514 | 688 496 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 562 617 | 756 514 | 688 496 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 4 296 025 | 4 397 107 | 4 182 189 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | 63 246 | 87 736 | 112 459 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 4 359 271 | 4 484 843 | 4 294 648 |
| Investering i datterselskap | - | - | 0 | 100 000 | 100 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 100 000 | 100 000 |
| Sum anleggsmidler | 619 137 | 1 261 462 | 4 921 888 | 5 341 357 | 5 083 144 |
| Kundefordringer | - | - | 100 699 | 213 573 | 119 259 |
| Andre fordringer | - | - | 46 516 | 40 650 | 38 412 |
| Sum fordringer | - | - | 147 215 | 254 223 | 157 671 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 506 652 | 143 829 | 335 704 |
| Sum omløpsmidler | 2 177 734 | 585 112 | 653 867 | 398 052 | 493 375 |
| Sum eiendeler | 2 796 871 | 1 846 574 | 5 575 755 | 5 739 409 | 5 576 519 |
| Aksjekapital | - | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | - | - | −2 527 951 | −2 822 057 | −3 103 841 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 070 401 | −2 022 392 | −2 527 951 | −2 822 057 | −3 103 841 |
| Sum egenkapital | −970 401 | −1 922 392 | −2 427 951 | −2 722 057 | −3 003 841 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | - | 135 000 | 135 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 135 000 | 135 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 6 761 000 | 7 055 000 | 7 300 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 95 000 | 95 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 6 761 000 | 7 150 000 | 7 395 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 2 465 886 | 6 761 000 | 7 285 000 | 7 530 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | 4 533 | 82 722 | 10 265 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 39 963 | 70 714 | 68 271 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 1 198 210 | 1 023 030 | 971 824 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 569 874 | 1 303 080 | 1 242 706 | 1 176 466 | 1 050 360 |
| Sum gjeld | 3 767 272 | 3 768 966 | 8 003 706 | 8 461 466 | 8 580 360 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 5 575 755 | 5 739 409 | 5 576 519 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,39▲ | 0,45 | 0,53 | 0,34 | 0,47 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −3,88▼ | −1,96 | −3,30 | −3,11 | −2,86 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 57,7 %▲ | 29,5 % | 15,7 % | 8,0 % | 9,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,5 %▲ | 45,2 % | 38,8 % | 29,3 % | 34,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 41,5 %▲ | 21,0 % | 17,3 % | 18,3 % | 18,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −34,7 %▲ | −104,1 % | −43,5 % | −47,4 % | −53,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Stortorvet 2 AS58,5 %
2,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Stortorvet 2 AS58,5 % 2,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tollef Henrik Myrvang Jensen | 1963 |
| Styrets leder | Sigvart Erling Hovland | 1949 |
| Styremedlem | Tollef Henrik Myrvang Jensen | 1963 |
| Styremedlem | Emilie Myrvang Jensen | 1989 |
| Revisor | ØST-REVISJON BFT AS918 493 794 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Vibeke Olavesen100,0 %f. 1962 · Fredrikstad · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.