- Org.nr.
- 988 027 421
- Telefon
- 934 66 800
- Adresse
- Strandveien 17, 1366 Lysaker
- Hovedeier
- Continuum Property AS, 100 %
Driftsresultat28 971 17449,3 % margin
EBITDA43 503 744før av- og nedskrivninger
Årsresultat15 094 14325,7 % margin
Egenkapital133 188 31529,0 % av eiendelene
Strandveien Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 027 421
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.09.2026
- Stiftet
- 10.03.2005
- Registrert
- 26.04.2005
- Adresse
- Strandveien 17, 1366 Lysaker
- Telefon
- 934 66 800
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 23 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Strandveien Eiendom AS978 806 120 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere, utvikle og forvalte eiendom, drive handel, samt å investere i andre selskaper.
Tidligere navn
- Strandveien AS26.04.2005 til 10.12.2005
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 987 386 | 492 185 | 688 313 | 1 560 479 | 1 907 553 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 58 224 062 | 54 198 133 | 46 153 095 |
| Leieinntekter | 57 828 999 | 60 449 806 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 58 816 385 | 60 941 991 | 58 912 375 | 55 758 612 | 48 060 648 |
| Varekostnad | 10 613 718 | 11 363 690 | 12 385 181 | 13 067 926 | 9 458 998 |
| Avskrivning | 14 404 824 | 15 054 385 | 14 879 741 | 14 726 033 | 13 690 141 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 127 746 | 1 221 536 | - | 2 989 200 | 2 330 100 |
| Annen driftskostnad | 4 698 923 | 3 708 865 | 5 265 495 | 4 501 950 | 5 006 671 |
| Sum driftskostnader | 29 845 211 | 31 348 476 | 32 530 417 | 35 285 109 | 30 485 910 |
| Driftsresultat | 28 971 174 | 29 593 515 | 26 381 958 | 20 473 503 | 17 574 738 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 6 086 575 | 6 954 320 | 6 332 523 | 1 669 090 | - |
| Annen finansinntekt | 1 200 018 | 1 057 605 | 646 361 | 202 267 | 1 753 |
| Sum finansinntekter | - | - | 6 978 884 | 1 871 357 | 1 753 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 93 360 |
| Annen finanskostnad | 16 906 301 | 17 738 272 | 18 130 205 | 9 537 888 | 5 308 176 |
| Sum finanskostnader | - | - | 18 130 205 | 9 537 888 | 5 401 536 |
| Netto finans | −9 619 708 | −9 726 347 | −11 151 321 | −7 666 531 | −5 399 783 |
| Resultat før skatt | - | - | 15 230 637 | 12 806 972 | 12 174 955 |
| Resultat før skattekostnad | 19 351 466 | 19 867 168 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 4 257 323 | 4 370 776 | 3 350 611 | 2 817 880 | 2 678 490 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 11 880 026 | 9 989 092 | 9 496 465 |
| Årsresultat | 15 094 143 | 15 496 392 | 11 880 026 | 9 989 092 | 9 496 465 |
| Ordinært utbytte | 5 000 000 | - | - | 7 000 000 | - |
| Konsernbidrag | 9 346 740 | 12 492 335 | 11 700 000 | 2 456 180 | - |
| Overføringer annen egenkapital | 747 403 | 3 004 057 | 180 026 | 532 912 | 9 496 465 |
| Sum overføringer og disponeringer | 15 094 143 | 15 496 392 | 11 880 026 | 9 989 092 | 9 496 465 |
| Utsatt skattefordel | 3 740 363 | 3 172 888 | 2 185 077 | 1 470 631 | 203 263 |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 740 363 | 3 172 888 | 2 185 077 | 1 470 631 | 203 263 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 335 655 234 | 333 691 765 | 341 861 562 | 348 906 701 | 299 078 900 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 596 508 | 573 037 | 436 354 | 241 400 | 61 503 700 |
| Sum varige driftsmidler | 336 251 742 | 334 264 802 | 342 297 916 | 349 148 101 | 360 582 600 |
| Lån til foretak i samme konsern | 98 294 896 | 104 224 135 | 112 269 815 | 102 937 292 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 98 294 896 | 104 224 135 | 112 269 815 | 102 937 292 | - |
| Sum anleggsmidler | 438 287 001 | 441 661 825 | 456 752 808 | 453 556 024 | 360 785 863 |
| Kundefordringer | 46 303 | 35 990 | 483 434 | 24 000 | 136 314 |
| Andre fordringer | 2 295 992 | 3 046 864 | 5 191 173 | 6 252 843 | - |
| Sum fordringer | 2 342 295 | 3 082 854 | 5 674 607 | 6 276 843 | 4 153 709 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 19 297 718 | 23 914 252 | 12 959 375 | 11 110 149 | 2 506 991 |
| Sum omløpsmidler | 21 640 013 | 26 997 106 | 18 633 982 | 17 386 992 | 6 660 700 |
| Sum eiendeler | 459 927 014 | 468 658 931 | 475 386 790 | 470 943 016 | 367 446 563 |
| Aksjekapital | 23 400 000 | 23 400 000 | 23 400 000 | 23 400 000 | 23 400 000 |
| Overkurs | 57 895 | 57 895 | 57 895 | 57 895 | 57 895 |
| Sum innskutt egenkapital | 23 457 895 | 23 457 895 | 23 457 895 | 23 457 895 | 23 457 895 |
| Annen egenkapital | - | - | 105 978 960 | 105 798 934 | 105 266 022 |
| Sum opptjent egenkapital | 109 730 420 | 108 983 017 | 105 978 960 | 105 798 934 | 105 266 022 |
| Sum egenkapital | 133 188 315 | 132 440 912 | 129 436 855 | 129 256 829 | 128 723 917 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 300 558 605 | 312 362 633 | 324 166 661 | 325 166 665 | 222 790 700 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 300 558 605 | - | 324 166 661 | - | 222 790 700 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 324 166 661 | 325 166 665 | 222 790 700 |
| Leverandørgjeld | 2 313 696 | 1 213 847 | 633 349 | 1 329 267 | 2 741 024 |
| Betalbar skatt | 2 188 538 | 1 835 108 | 765 057 | 3 392 479 | 3 447 052 |
| Annen kortsiktig gjeld | 21 677 860 | 20 806 431 | 20 384 868 | 11 797 776 | 9 743 870 |
| Sum kortsiktig gjeld | 26 180 094 | 23 855 386 | 21 783 274 | 16 519 522 | 15 931 946 |
| Sum gjeld | 326 738 699 | 336 218 019 | 345 949 935 | 341 686 187 | 238 722 646 |
| Sum egenkapital og gjeld | 459 927 014 | - | 475 386 790 | - | 367 446 563 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,83▼ | 1,13 | 0,86 | 1,05 | 0,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,45▼ | 2,54 | 2,67 | 2,64 | 1,85 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,2 %▼ | 8,0 % | 7,1 % | 5,3 % | 4,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,3 %▲ | 48,6 % | 44,8 % | 36,7 % | 36,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,7 %▲ | 25,4 % | 20,2 % | 17,9 % | 19,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,0 %▲ | 28,3 % | 27,2 % | 27,4 % | 35,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Strandveien Eiendom AS49,3 %
58,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Strandveien Eiendom AS49,3 % 58,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erik Klev Bergheim | 1999 |
| Styrets leder | Geir Bergheim | 1964 |
| Styremedlem | Hege Marie Klev | 1964 |
| Styremedlem | Emilie Klev Bergheim | 1994 |
| Revisor | HVERVEN REVISJON AS979 290 861 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 ØKONOMIHUSET AS979 287 356 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Continuum Property AS100,0 %Lysaker · 23 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Continuum Property AS
- Lysaker Terrasse Holding AS100,0 %
- Lysaker Brygge Holding AS100,0 %
- Continuum Services AS100,0 %
- Strandveien 16-18 Holding AS51,0 %
- Strandveien Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.