- Org.nr.
- 919 786 191
- Adresse
- c/o Anders Bratholm, Teglverksveien 1A, 3120 Nøtterøy
- Hovedeier
- Straton Holding AS, 100 %
Driftsresultat669 01267,0 % margin
EBITDA749 095før av- og nedskrivninger
Årsresultat192 04919,2 % margin
Egenkapital−985 592−14,3 % av eiendelene
Straton Eiendom II AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 786 191
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 24.08.2017
- Registrert
- 25.10.2017
- Adresse
- c/o Anders Bratholm, Teglverksveien 1A, 3120 Nøtterøy
- Kommune
- Færder
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Færder (346)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Straton Eiendom II AS919 891 289 · FÆRDER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og salg av egen fast eiendom ellers.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 28 300 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 970 723 | - | - | 642 745 | - |
| Sum driftsinntekter | 999 023 | 1 015 967 | 835 480 | 642 745 | 528 163 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 79 600 |
| Varekostnad | 160 328 | - | - | 68 584 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 80 083 | - | - | 79 600 | - |
| Annen driftskostnad | 89 600 | - | - | 596 076 | 1 219 155 |
| Sum driftskostnader | 330 011 | 467 752 | 487 375 | 744 260 | 1 298 755 |
| Driftsresultat | 669 012 | 548 215 | 348 105 | −101 515 | −770 592 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 253 032 |
| Annen renteinntekt | 64 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 64 | 111 | 7 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 477 027 | - | - | 385 959 | - |
| Sum finanskostnader | 477 027 | 485 000 | 436 251 | 385 959 | 253 032 |
| Netto finans | −476 963 | −484 889 | −436 244 | −385 959 | −253 032 |
| Resultat før skatt | - | 63 326 | −88 139 | - | −1 023 624 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −222 997 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −800 627 |
| Resultat før skattekostnad | 192 049 | - | - | −487 474 | - |
| Skattekostnad | 0 | - | - | −107 245 | - |
| Årsresultat | 192 049 | −214 051 | −88 139 | −380 229 | −800 627 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 192 049 | - | - | - | −800 627 |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | - | - | - | - |
| Totalresultat | 192 049 | - | - | - | −800 627 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −800 627 |
| Udekket tap | 0 | - | - | −380 229 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 192 049 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 192 049 | - | - | −380 229 | −800 627 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 528 163 |
| Utsatt skattefordel | 277 377 | - | - | 277 377 | 170 132 |
| Sum immaterielle eiendeler | 277 377 | - | - | 277 377 | 170 132 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 7 814 305 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 494 455 | - | - | 7 734 705 | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 494 455 | - | - | 7 734 705 | 7 814 305 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | - | 35 000 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 21 014 |
| Lån til foretak i samme konsern | −1 216 709 | - | - | −1 508 183 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | −1 216 709 | - | - | −1 508 183 | 56 014 |
| Sum anleggsmidler | 6 555 123 | 6 334 856 | 6 433 617 | 6 503 899 | 8 040 451 |
| Sum varer | 0 | - | - | - | - |
| Kundefordringer | 91 880 | - | - | 22 766 | 5 838 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 20 000 |
| Sum fordringer | 91 880 | - | - | 22 766 | 25 838 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 243 557 | - | - | 5 962 | 9 742 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 243 557 | - | - | 5 962 | 9 742 |
| Sum omløpsmidler | 335 437 | 115 931 | 109 329 | 28 728 | 35 580 |
| Sum eiendeler | 6 890 560 | 6 450 787 | 6 542 946 | 6 532 627 | 8 076 031 |
| Aksjekapital (selskapskapital) | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 361 858 | - | - | 361 858 | 361 858 |
| Sum innskutt egenkapital | 391 858 | 391 858 | 391 858 | 391 858 | 391 858 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −887 079 |
| Udekket tap | 1 377 449 | - | - | 1 267 308 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 377 450 | −1 569 499 | −1 355 448 | −1 267 308 | −887 079 |
| Sum egenkapital | −985 592 | −1 177 641 | −963 590 | −875 450 | −495 221 |
| Utsatt skatt | 277 377 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 277 377 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 6 993 058 | - | - | 6 993 058 | 6 993 058 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 421 020 | - | - | 323 105 | 330 853 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 414 078 | - | - | 7 316 163 | 7 323 911 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 691 455 | 7 414 078 | 7 414 078 | 7 316 163 | 7 323 911 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner, kortsiktig | 347 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 16 728 | - | - | 9 291 | 4 |
| Kortsiktig konserngjeld | 85 000 | - | - | - | 1 189 095 |
| Annen kortsiktig gjeld | 82 622 | - | - | 82 622 | 58 247 |
| Sum kortsiktig gjeld | 184 697 | 214 350 | 92 458 | 91 913 | 1 247 341 |
| Sum gjeld | 7 876 152 | 7 628 428 | 7 506 536 | 7 408 076 | 8 571 252 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 890 560 | - | - | 6 532 626 | 8 076 031 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,82▲ | 0,54 | 1,18 | 0,31 | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −7,99▼ | −6,48 | −7,79 | −8,46 | −17,31 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,0 %▲ | 8,4 % | 5,3 % | −1,4 % | −9,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,0 %▲ | 54,0 % | 41,7 % | −15,8 % | −145,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,2 %▲ | −21,1 % | −10,5 % | −59,2 % | −151,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −14,3 %▲ | −18,3 % | −14,7 % | −13,4 % | −6,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Straton Eiendom II AS67,0 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Straton Eiendom II AS67,0 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anders Sindre Bratholm | 1983 |
| Styrets leder | Anders Sindre Bratholm | 1983 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Straton Holding AS100,0 %Nøtterøy · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Straton Holding AS
- Straton Eiendom i AS100,0 %
- Leasio AS100,0 %
- Vendus AS55,0 %
- Straton Eiendom II AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.