- Org.nr.
- 997 656 660
- Adresse
- Rådmann Paulsens gate 6, 1461 Lørenskog
Driftsresultat506 65042,8 % margin
EBITDA562 650før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 214 379
Egenkapital79 092 96492,3 % av eiendelene
Sundsby Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 656 660
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 16.11.2011
- Registrert
- 28.11.2011
- Adresse
- Rådmann Paulsens gate 6, 1461 Lørenskog
- Kommune
- Lørenskog
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lørenskog (318)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sundsby Eiendom AS897 660 032 · LØRENSKOG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet i fast eiendom, aksjer og verdipapirer, samt alt hva herved står i forbindelse med.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 150 000 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 032 940 | 659 476 | 944 026 | 833 037 | 717 398 |
| Sum driftsinntekter | 1 182 940 | 659 476 | 944 026 | 833 037 | 717 398 |
| Avskrivning av driftsmidler | 56 000 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 620 290 | 266 503 | 195 244 | 204 660 | 134 567 |
| Sum driftskostnader | 676 290 | 266 503 | 195 244 | 204 660 | 134 567 |
| Driftsresultat | 506 650 | 392 973 | 748 782 | 628 377 | 582 831 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | 967 500 | 675 000 | 787 500 | - | 10 253 072 |
| Annen renteinntekt | 1 320 261 | 1 656 582 | 1 535 467 | 469 125 | 40 995 |
| Annen finansinntekt | 639 719 | 18 635 398 | 92 088 | 42 918 426 | 253 106 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | - | 2 111 935 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 927 480 | 23 078 916 | 2 415 055 | 43 387 551 | 10 547 174 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | 1 677 915 | - | 1 267 492 | 750 590 | 156 218 |
| Annen rentekostnad | 168 992 | 314 694 | 175 705 | 127 665 | 105 730 |
| Annen finanskostnad | - | 49 879 | 171 750 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 846 907 | 364 573 | 1 614 947 | 878 255 | 261 948 |
| Netto finans | 1 080 572 | 22 714 343 | 800 108 | 42 509 295 | 10 285 226 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 548 891 | 43 137 672 | 10 868 056 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 842 152 |
| Resultat før skattekostnad | 1 587 223 | 23 107 315 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 372 844 | 387 420 | 469 107 | 213 924 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 079 784 | 42 923 748 | 10 025 904 |
| Årsresultat | 1 214 379 | 22 719 895 | 1 079 784 | 42 923 748 | 10 025 904 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 214 379 | 22 719 895 | 1 079 784 | 42 923 748 | 10 025 904 |
| Totalresultat | 1 214 379 | 22 719 895 | 1 079 784 | 42 923 748 | 10 025 904 |
| Ordinært utbytte | 4 806 000 | 6 771 458 | 3 600 000 | - | 2 000 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 15 948 437 | −2 520 216 | 42 923 748 | 8 025 904 |
| Overført fra annen egenkapital | −3 591 621 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 214 379 | 22 719 895 | 1 079 784 | 42 923 748 | 10 025 904 |
| Leilighet | 28 467 464 | 28 467 464 | 28 467 464 | 28 467 464 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 244 000 | 300 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 28 711 464 | 28 767 464 | 28 467 464 | 28 467 464 | 28 467 464 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 7 142 000 | 7 142 000 | 2 142 000 | 2 132 000 | 4 695 633 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 9 921 334 | 9 302 733 | 17 034 044 | 6 527 144 | 700 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 456 536 | 867 965 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 1 400 000 | 1 400 000 | 1 510 474 | 1 533 000 | 1 244 375 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 19 919 870 | 18 712 698 | 20 986 518 | 10 492 144 | 6 940 008 |
| Sum anleggsmidler | 48 631 334 | 47 480 162 | 49 453 982 | 38 959 608 | 35 407 472 |
| Kundefordringer | 337 500 | - | 126 000 | - | 315 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 7 524 380 | 703 130 | 3 897 894 | 78 924 | 3 697 652 |
| Sum fordringer | 7 861 880 | 703 130 | 4 023 894 | 78 924 | 4 012 652 |
| Markedsbaserte aksjer | 20 372 173 | 21 230 477 | 7 467 157 | 6 324 759 | 2 232 687 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | - | - | - | - | 199 829 |
| Sum investeringer | 20 372 173 | 21 230 477 | 7 467 157 | 6 324 759 | 2 432 516 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 8 823 746 | 19 929 537 | 12 696 971 | 32 128 878 | 1 932 997 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 823 746 | 19 929 537 | 12 696 971 | 32 128 878 | 1 932 997 |
| Sum omløpsmidler | 37 057 799 | 41 863 144 | 24 188 023 | 38 532 562 | 8 378 166 |
| Sum eiendeler | 85 689 132 | 89 343 307 | 73 642 005 | 77 492 170 | 43 785 637 |
| Leilighet l, | - | - | - | - | 28 467 464 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 4 680 | 4 680 | 4 680 | 4 680 | 4 680 |
| Sum innskutt egenkapital | 104 680 | 104 680 | 104 680 | 104 680 | 104 680 |
| Annen egenkapital | 78 988 284 | 82 579 905 | 66 631 467 | 69 151 684 | 32 227 936 |
| Sum opptjent egenkapital | 78 988 284 | 82 579 905 | 66 631 467 | 69 151 684 | 32 227 936 |
| Sum egenkapital | 79 092 964 | 82 684 585 | 66 736 147 | 69 256 364 | 32 332 616 |
| Utsatt skatt | 3 520 | 4 455 | 5 198 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 520 | 4 455 | 5 198 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 073 569 | 6 234 125 | 6 318 452 | 6 510 790 | 8 325 721 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 073 569 | 6 234 125 | 6 318 452 | 6 510 790 | 8 325 721 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 077 089 | 6 238 580 | 6 323 650 | 6 510 790 | 8 325 721 |
| Betalbar skatt | 373 779 | 388 163 | 463 909 | 213 924 | 842 152 |
| Utbytte | - | - | - | - | 2 000 000 |
| Skyldig offentlige avgifter | 33 750 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 111 551 | 31 979 | 118 299 | 1 511 093 | 285 149 |
| Sum kortsiktig gjeld | 519 080 | 420 142 | 582 208 | 1 725 017 | 3 127 301 |
| Sum gjeld | 6 596 169 | 6 658 722 | 6 905 857 | 8 235 806 | 11 453 022 |
| Sum egenkapital og gjeld | 85 689 132 | 89 343 307 | 73 642 005 | 77 492 170 | 43 785 637 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 71,39▼ | 99,64 | 41,55 | 22,34 | 2,68 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,08 | 0,08 | 0,10 | 0,12 | 0,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,9 %▼ | 28,8 % | 4,2 % | 72,6 % | 25,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,8 %▼ | 59,6 % | 79,3 % | 75,4 % | 81,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 102,7 %▼ | 3 445,1 % | 114,4 % | 5 152,7 % | 1 397,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 92,3 %▼ | 92,5 % | 90,6 % | 89,4 % | 73,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sundsby Eiendom AS42,8 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sundsby Eiendom AS42,8 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Pål Sundsby | 1969 |
| Styrets leder | Pål Sundsby | 1969 |
| Varamedlem | Camilla Sundsby | 1974 |
| Revisor | VEKST REVISJON AS960 132 734 | - |
| Regnskapsfører | HAMA ACCOUNTING AS822 866 182 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PÅL SUNDSBY100,0 %f. 1969 · Lørenskog · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- MSF Invest AS33,3 %927 085 526 · 100 ordinære aksjer
- Posterum AS25,0 %930 796 417 · 250 ordinære aksjer
- Tessta Estate AS22,5 %914 557 577 · 27 000 ordinære aksjer
- Sykkelopplevelser AS6,12 %990 469 172 · 300 ordinære aksjer
- Polight ASA0,02 %988 862 703 · 47 000 ordinære aksjer
- 00NATION AS0,02 %919 732 725 · 4 000 ordinære aksjer
- NORSKE SKOG ASA0,02 %914 483 549 · 13 500 ordinære aksjer
- KID ASA0,01 %988 384 135 · 4 000 ordinære aksjer
- 925 558 745 · 3 000 ordinære aksjer
- PEXIP HOLDING ASA0,01 %919 850 175 · 6 500 ordinære aksjer
Vis alle 17 · 7 til
- 961 095 026 · 30 000 ordinære aksjer
- SATS ASA0,00 %996 739 848 · 8 000 ordinære aksjer
- PARETO BANK ASA0,00 %990 906 475 · 3 000 ordinære aksjer
- RANA GRUBER AS0,00 %953 049 724 · 1 000 ordinære aksjer
- IDEX BIOMETRICS ASA0,00 %976 846 923 · 174 ordinære aksjer
- Protector Forsikring ASA0,00 %985 279 721 · 200 ordinære aksjer
- DNB BANK ASA0,00 %984 851 006 · 1 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.