- Org.nr.
- 931 638 807
- Adresse
- c/o Alpha Økonomi AS, Heimdalsvegen 10B, 7080 Heimdal
- Hovedeier
- PROSJEKTPARTNER KSU AS, 60 %
Driftsresultat1 622 65329,2 % margin
Årsresultat−1 631 913−29,3 % margin
Egenkapital2 131 8784,3 % av eiendelene
Svaberget Trondheim AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 931 638 807
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 17.04.2023
- Registrert
- 26.06.2023
- Adresse
- c/o Alpha Økonomi AS, Heimdalsvegen 10B, 7080 Heimdal
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 5 030 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svaberget Trondheim AS931 788 973 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 170 000 | 7 166 937 | - |
| Annen driftsinntekt | 2 394 664 | 1 743 080 | - |
| Sum driftsinntekter | 5 564 664 | 8 910 016 | 0 |
| Varekostnad | 3 231 295 | 6 993 126 | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 710 716 | 775 286 | 16 733 |
| Sum driftskostnader | 3 942 011 | 7 768 413 | 16 733 |
| Driftsresultat | 1 622 653 | 1 141 604 | −16 733 |
| Annen renteinntekt | 24 256 | 120 667 | 2 |
| Sum finansinntekter | 24 256 | 120 667 | 2 |
| Annen rentekostnad | 3 739 106 | 2 863 315 | - |
| Sum finanskostnader | 3 739 106 | 2 863 315 | 0 |
| Netto finans | −3 714 849 | −2 742 647 | 2 |
| Resultat før skatt | −2 092 196 | −1 601 044 | −16 731 |
| Skattekostnad | −460 283 | −352 230 | −4 906 |
| Årsresultat | −1 631 913 | −1 248 814 | −11 825 |
| Udekket tap | −1 631 913 | −1 248 814 | −11 825 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −11 825 |
| Utsatt skattefordel | 817 419 | 357 136 | 4 906 |
| Sum immaterielle eiendeler | 817 419 | 357 136 | 4 906 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 817 419 | 357 136 | 4 906 |
| Varer | 48 105 546 | - | - |
| Sum fordringer | 0 | 0 | 0 |
| Sum investeringer | 0 | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 225 335 | 1 648 890 | 7 699 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 225 335 | 1 648 890 | 7 699 |
| Sum omløpsmidler | 48 330 881 | 45 707 945 | 7 699 |
| Sum eiendeler | 49 148 300 | 46 065 081 | 12 605 |
| å kr. 100,00) | 5 030 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 024 430 | 24 430 | 24 430 |
| Udekket tap | 2 892 552 | 1 260 639 | 11 825 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 892 552 | −1 260 639 | −11 825 |
| Sum egenkapital | 2 131 878 | −1 236 209 | 12 605 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 35 581 454 | 34 923 910 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 7 934 487 | 7 426 734 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 429 903 | 4 926 338 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 46 945 844 | 47 276 982 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 |
| Leverandørgjeld | 2 370 | 24 308 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 68 208 | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 70 578 | 24 308 | 0 |
| Sum gjeld | 47 016 422 | 47 301 290 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 49 148 300 | 46 065 081 | 12 605 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 684,79▲ | 3,69 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 22,05▲ | −38,26 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,5 %▼ | 5,5 % | −132,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 29,2 %▲ | 12,8 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −29,3 %▼ | −14,0 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,3 %▲ | −2,7 % | 100,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Svaberget Trondheim AS29,2 %
5,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Svaberget Trondheim AS29,2 % 5,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Alf Rune Skjelvik | 1969 |
| Styremedlem | Per Erik Austberg | 1968 |
| Styremedlem | Hans Tarjei Finsrud | 1963 |
| Revisor | REVISJONSFIRMAET LEIF LANGØ AS971 654 104 | - |
| Regnskapsfører | ALPHA ØKONOMI AS986 270 027 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PROSJEKTPARTNER KSU AS60,0 %Kristiansund N · 30 180 ordinære aksjer
- Finsrud Holding AS20,0 %Tiller · 10 060 ordinære aksjer
- Kongsvarden AS20,0 %Heimdal · 10 060 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PROSJEKTPARTNER KSU AS
- Ringve Eiendom AS75,0 %
- Talenta Eiendom AS75,0 %
- NESLO EIENDOM AS75,0 %
- Svaberget Trondheim AS60,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.