- Org.nr.
- 982 253 284
- Adresse
- Skriugata 10, 3660 Rjukan
Driftsresultat1 279 16168,4 % margin
Årsresultat1 004 27653,7 % margin
Egenkapital4 058 77777,3 % av eiendelene
Svadde Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 982 253 284
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.09.2026
- Stiftet
- 03.08.2000
- Registrert
- 08.08.2000
- Adresse
- Skriugata 10, 3660 Rjukan
- Kommune
- Tinn
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tinn (88)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svadde Eiendom AS982 257 956 · TINN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drift av fast eiendom og hva derved står i forbindelse. Selskapet kan også engasjere seg i andre foretagender.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 1 573 482 |
| Sum driftsinntekter | 1 871 306 | 2 042 753 | 1 778 136 | 1 754 375 | 1 573 482 |
| Lønnskostnad | - | 3 097 | 3 097 | 3 097 | 3 097 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 128 800 | 128 800 | 128 800 | 128 784 |
| Annen driftskostnad | - | 1 661 450 | 301 286 | 230 082 | 286 234 |
| Sum driftskostnader | 592 145 | 2 014 188 | 433 182 | 361 979 | 418 114 |
| Driftsresultat | 1 279 161 | 28 565 | 1 344 953 | 1 392 397 | 1 155 368 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 7 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 414 |
| Sum finansinntekter | 6 909 | 71 205 | 20 601 | 13 | 421 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 5 515 |
| Sum finanskostnader | 0 | 5 191 | 771 | 1 677 | 5 515 |
| Netto finans | 6 909 | 66 014 | 19 830 | −1 664 | −5 094 |
| Resultat før skatt | 1 286 070 | 94 579 | 1 364 783 | 1 390 733 | 1 150 274 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 20 786 | 300 395 | 306 311 | 253 727 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 896 547 |
| Årsresultat | 1 004 276 | 73 793 | 1 064 388 | 1 084 422 | 896 547 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 896 547 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 300 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 596 547 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 896 547 |
| Varekostnad | - | 220 841 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 3 418 700 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 3 418 700 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 2 965 763 | 3 078 963 | 3 161 100 | 3 289 900 | 3 418 700 |
| Sum varer | - | - | - | - | 0 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 4 237 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 70 928 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 75 165 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 698 109 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 698 109 |
| Sum omløpsmidler | 2 285 911 | 1 816 662 | 2 291 685 | 1 730 081 | 773 274 |
| Sum eiendeler | 5 251 674 | 4 895 625 | 5 452 785 | 5 019 981 | 4 191 974 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 3 421 898 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 958 777 | 3 754 501 | 4 580 708 | 4 131 319 | 3 421 898 |
| Sum egenkapital | 4 058 777 | 3 854 501 | 4 680 708 | 4 231 319 | 3 521 898 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 100 783 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 100 783 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 7 908 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 257 918 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 922 |
| Utbytte | - | - | - | - | 300 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 2 546 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 119 218 | 961 415 | 684 052 | 693 573 | 569 294 |
| Sum gjeld | 1 192 897 | 1 041 124 | 772 077 | 788 662 | 670 077 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 4 191 974 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,04▲ | 1,89 | 3,35 | 2,49 | 1,36 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,29▲ | 0,27 | 0,16 | 0,19 | 0,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 25,3 %▲ | 1,9 % | 26,1 % | 30,2 % | 27,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,4 %▲ | 1,4 % | 75,6 % | 79,4 % | 73,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 53,7 %▲ | 3,6 % | 59,9 % | 61,8 % | 57,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 77,3 %▼ | 78,7 % | 85,8 % | 84,3 % | 84,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Svadde Eiendom AS68,4 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Svadde Eiendom AS68,4 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hans-Petter Tomas Hersæther Woldøen | 1945 |
| Varamedlem | Aase Mari Woldøen | 1951 |
| Revisor | REVISORTEAM TINN OG VEST-TELEMARK AS968 407 880 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KAIA WOLDØEN30,0 %f. 1979 · Nøtterøy · 90 B-aksjer
- MARTE WOLDØEN30,0 %f. 1976 · Rjukan · 90 B-aksjer
- EVEN WOLDØEN30,0 %f. 1982 · Bekkestua · 90 B-aksjer
- HANS-PETTER TOMAS HERSÆTHER WOLDØEN10,0 %f. 1945 · Rjukan · 30 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.