- Org.nr.
- 915 487 696
- Adresse
- Sokndalsveien 1165, 4372 Egersund
- Hovedeier
- Eigersund kommune, 66 %
Driftsresultat2 908 65338,6 % margin
EBITDA4 275 226før av- og nedskrivninger
Årsresultat8 802 057
Egenkapital16 902 63569,7 % av eiendelene
Svåheia Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 487 696
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.05.2015
- Registrert
- 05.06.2015
- Adresse
- Sokndalsveien 1165, 4372 Egersund
- Kommune
- Eigersund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Eigersund (193)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svåheia Eiendom AS915 496 318 · EIGERSUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte eiendom og evt. verdipapirer relatert til aktivitet i Svåheia i Eigersund kommune, på en forretningsmessig god måte, samt hva hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 301 566 | 5 150 338 | - | - | 155 400 |
| Annen driftsinntekt | 5 241 162 | 5 076 463 | - | - | 2 415 817 |
| Sum driftsinntekter | 7 542 728 | 10 226 801 | 8 497 746 | 5 999 605 | 2 571 217 |
| Lønnskostnad | 704 677 | 5 496 966 | 5 007 859 | 926 312 | 45 640 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 366 573 | 1 340 220 | 810 596 | 446 561 | 143 390 |
| Annen driftskostnad | 2 562 825 | 4 290 154 | 2 606 429 | 2 328 581 | 1 055 061 |
| Sum driftskostnader | 4 634 075 | 11 127 340 | 8 659 820 | 4 506 348 | 1 244 091 |
| Driftsresultat | 2 908 653 | −900 539 | −162 074 | 1 493 258 | 1 327 126 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | 6 750 000 | 3 150 000 | - | - | 522 000 |
| Annen renteinntekt | 14 363 | 7 782 | - | - | 6 108 |
| Annen finansinntekt | 656 | 227 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 6 765 019 | 3 158 009 | 6 752 114 | 5 852 748 | 528 108 |
| Annen rentekostnad | 235 714 | 529 562 | - | - | 1 992 |
| Annen finanskostnad | - | 474 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 235 714 | 530 036 | 335 159 | 21 847 | 1 992 |
| Netto finans | 6 529 305 | 2 627 973 | 6 416 955 | 5 830 901 | 526 116 |
| Resultat før skatt | - | - | 6 254 880 | 7 324 158 | 1 853 241 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −61 966 | 362 916 | 257 927 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 595 314 |
| Årsresultat | - | - | 6 316 846 | 6 961 242 | 1 595 314 |
| Resultat før skattekostnad | 9 437 958 | 1 727 434 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 635 901 | −290 291 | - | - | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 8 802 057 | 2 017 725 | - | - | 1 595 314 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 1 595 314 |
| Ordinært utbytte | 5 280 000 | 2 000 000 | - | - | 2 000 000 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −404 686 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 1 595 314 |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 522 057 | 17 725 | - | - | - |
| Varekostnad | - | - | 234 936 | 804 894 | - |
| Utsatt skattefordel | 39 838 | 294 442 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 39 838 | 294 442 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 17 916 509 | 19 072 193 | - | - | 6 640 388 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 373 402 | 353 119 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 18 289 911 | 19 425 312 | - | - | 6 640 388 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 1 631 250 | 1 631 250 | - | - | 1 631 250 |
| Andre langsiktige fordringer | 110 510 | 1 116 141 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 741 760 | 2 747 391 | - | - | 1 631 250 |
| Sum anleggsmidler | 20 071 509 | 22 467 145 | 24 672 346 | 14 520 038 | 8 271 638 |
| Kundefordringer | 515 162 | 847 929 | - | - | 785 010 |
| Andre kortsiktige fordringer | 609 697 | 114 474 | - | - | 197 681 |
| Sum fordringer | 1 124 859 | 962 403 | - | - | 982 691 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 061 188 | 17 864 | - | - | 2 318 066 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 061 188 | 17 864 | - | - | 2 318 066 |
| Sum omløpsmidler | 4 186 047 | 980 267 | 2 111 316 | 5 074 285 | 3 300 757 |
| Sum eiendeler | 24 257 556 | 23 447 412 | 26 783 661 | 19 594 323 | 11 572 395 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | - | - | 500 000 |
| Overkurs | 4 577 642 | 4 577 642 | - | - | 4 577 642 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 077 642 | 5 077 642 | 5 077 642 | 5 077 642 | 5 077 642 |
| Annen egenkapital | 11 824 993 | 8 302 936 | - | - | 2 309 826 |
| Sum opptjent egenkapital | 11 824 993 | 8 302 936 | 10 587 914 | 6 271 068 | 2 309 826 |
| Sum egenkapital | 16 902 635 | 13 380 578 | 15 665 556 | 11 348 710 | 7 387 468 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 48 761 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 48 761 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 097 782 | 5 408 318 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 097 782 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 097 782 | 5 408 318 | 5 718 854 | 3 041 148 | 48 761 |
| Leverandørgjeld | 263 473 | 222 199 | - | - | 1 414 503 |
| Betalbar skatt | 381 297 | - | - | - | 209 166 |
| Skyldig offentlige avgifter | 246 357 | - | - | - | - |
| Utbytte | 5 280 000 | 2 000 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 86 012 | 514 374 | - | - | 512 497 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 257 139 | 4 658 516 | 5 399 251 | 5 204 465 | 4 136 166 |
| Sum gjeld | 7 354 921 | 10 066 834 | 11 118 105 | 8 245 613 | 4 184 927 |
| Sum egenkapital og gjeld | 24 257 556 | - | - | - | 11 572 395 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,67▲ | 0,21 | 0,39 | 0,97 | 0,80 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,44▼ | 0,75 | 0,71 | 0,73 | 0,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 40,6 %▲ | 9,0 % | 28,4 % | 47,1 % | 16,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 38,6 %▲ | −8,8 % | −1,9 % | 24,9 % | 51,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 116,7 %▲ | 19,7 % | 74,3 % | 116,0 % | 62,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 69,7 %▲ | 57,1 % | 58,5 % | 57,9 % | 63,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Svåheia Eiendom AS38,6 %
7,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Svåheia Eiendom AS38,6 % 7,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arild Sæstad Refsland | 1966 |
| Styrets leder | Dag Einar Andreassen | 1987 |
| Styremedlem | Jan Tore Skårland | 1982 |
| Styremedlem | Inger Lise Tønnessen | 1964 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Eigersund kommune66,0 %Egersund · 330 ordinære aksjer
- Sokndal kommune19,0 %Hauge I Dalane · 95 ordinære aksjer
- Bjerkreim kommune15,0 %Vikeså · 75 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Svaaheia Avfall AS45,0 %994 985 574 · 1 305 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.