- Org.nr.
- 989 194 801
Driftsresultat−20 177−8,0 % margin
Årsresultat−112 667−44,7 % margin
Egenkapital1 607 32240,9 % av eiendelene
SVALE BOLIG AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 194 801
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 15.12.2005
- Registrert
- 04.02.2006
- Adresse
- Ikke oppgitt
- Kommune
- Vestnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Vestnes (108)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SVALE BOLIG AS921 938 411 · VESTNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe, selge og eie fast eiendom, samt utleie og investering i andre selskaper med økonomisk formål.
Tidligere navn
- Ellingseter Holding AS04.02.2006 til 08.09.2015
- FOKUS - INVEST AS08.09.2015 til 14.09.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 7 490 000 | 2 990 000 | 0 | - |
| Annen driftsinntekt | 252 000 | 286 498 | 1 160 778 | 357 600 | 586 350 |
| Sum driftsinntekter | 252 000 | 7 776 498 | 4 150 778 | 357 600 | 586 350 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 7 000 |
| Varekostnad | 157 112 | 7 165 891 | 2 822 359 | 0 | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler (0) | - | - | - | 5 833 | - |
| Annen driftskostnad | 115 065 | 129 687 | 293 991 | 170 745 | 122 524 |
| Sum driftskostnader | 272 177 | 7 295 578 | 3 116 350 | 176 579 | 129 524 |
| Driftsresultat | −20 177 | 480 920 | 1 034 428 | 181 021 | 456 826 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 7 | - |
| Annen renteinntekt | 26 449 | 6 350 | - | - | 77 |
| Annen finansinntekt | 4 173 | 2 547 | 2 151 | 2 278 | 3 048 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 9 | 0 | - |
| Sum finansinntekter | 30 622 | 8 897 | 2 160 | 2 285 | 3 125 |
| Annen rentekostnad | 154 888 | 353 817 | 337 424 | 217 252 | 176 515 |
| Annen finanskostnad | 1 | - | 9 | - | - |
| Sum finanskostnader | 154 889 | 353 817 | 337 433 | 217 252 | 176 515 |
| Netto finans | −124 267 | −344 921 | −335 273 | −214 967 | −173 390 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 283 436 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 62 356 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 221 080 |
| Resultat før skattekostnad | −144 444 | 136 000 | 699 155 | −33 946 | - |
| Skattekostnad | −31 778 | 30 657 | 153 076 | −7 468 | - |
| Årsresultat | −112 667 | 105 343 | 546 078 | −26 478 | 221 080 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 221 080 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 221 080 |
| Ordinært utbytte | 0 | 60 000 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −112 667 | 45 343 | 546 078 | −26 478 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 546 078 | −26 478 | 221 080 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 121 655 | 114 187 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 262 014 | 2 741 153 | 2 741 153 | 4 480 475 | 5 627 940 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 5 833 |
| Sum varige driftsmidler | 3 262 014 | 2 741 153 | 2 741 153 | 4 480 475 | 5 633 774 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 12 000 | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 15 000 | 15 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 15 000 | 15 000 | 12 000 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 277 014 | 2 756 153 | 2 753 153 | 4 602 130 | 5 747 961 |
| Varer | - | - | 3 344 603 | 1 513 430 | - |
| Sum varer | - | - | 3 344 603 | 1 513 430 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 11 559 | 7 506 | 21 408 | 7 993 | 12 030 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 1 903 845 |
| Sum fordringer | 11 559 | 7 506 | 21 408 | 7 993 | 1 915 874 |
| Markedsbaserte aksjer | 0 | 1 | 1 | - | 1 |
| Sum investeringer | 0 | 1 | 1 | - | 1 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 135 774 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 645 989 | 1 434 967 | 20 581 | 6 211 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 645 989 | 1 434 967 | 20 581 | 6 211 | 135 774 |
| Sum omløpsmidler | 657 548 | 1 442 473 | 3 386 592 | 1 527 635 | 2 051 649 |
| Sum eiendeler | 3 934 562 | 4 198 626 | 6 139 745 | 6 129 765 | 7 799 609 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 0 | 121 655 | 114 187 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 1 577 322 | 1 689 989 | 1 644 646 | 1 098 568 | 3 028 890 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 577 322 | 1 689 989 | 1 644 646 | 1 098 568 | 3 028 890 |
| Sum egenkapital | 1 607 322 | 1 719 989 | 1 674 646 | 1 128 568 | 3 058 890 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 4 625 011 |
| Utsatt skatt | 30 301 | 62 078 | 31 421 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 30 301 | 62 078 | 31 421 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 249 919 | 2 272 626 | 3 673 663 | 4 666 239 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 249 919 | 2 272 626 | 3 673 663 | 4 666 239 | 4 625 011 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 3 705 084 | 4 666 239 | 4 625 011 |
| Leverandørgjeld | 8 149 | 53 583 | 717 129 | 19 060 | 68 754 |
| Utbytte | 0 | 60 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 38 872 | 30 350 | 42 886 | 69 808 | 46 954 |
| Sum kortsiktig gjeld | 47 021 | 143 933 | 760 015 | 334 958 | 115 709 |
| Sum gjeld | 2 327 240 | 2 478 637 | 4 465 099 | 5 001 197 | 4 740 719 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 934 562 | 4 198 626 | 6 139 745 | 6 129 765 | 7 799 609 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 13,98▲ | 10,02 | 4,46 | 4,56 | 17,73 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,45▲ | 1,44 | 2,67 | 4,43 | 1,55 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,3 %▼ | 9,5 % | 16,9 % | 2,6 % | 5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −8,0 %▼ | 6,2 % | 24,9 % | 50,6 % | 77,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −44,7 %▼ | 1,4 % | 13,2 % | −7,4 % | 37,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 40,9 %▼ | 41,0 % | 27,3 % | 18,4 % | 39,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SVALE BOLIG AS−8,0 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
SVALE BOLIG AS−8,0 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Frode Ellingseter | 1968 |
| Styrets leder | Frode Ellingseter | 1968 |
| Varamedlem | Vegard Storsæter Ellingseter | 1989 |
| Varamedlem | Kenneth Ellingseter | 1991 |
| Varamedlem | Susanne Storsæter Ellingseter | 1995 |
| Regnskapsfører | AS STETTE DATA937 195 281 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FRODE ELLINGSETER70,0 %f. 1968 · Fiksdal · 21 ordinære aksjer
- MARITA ELIN NYGÅRD30,0 %f. 1969 · Fiksdal · 9 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.