- Org.nr.
- 926 767 739
- Adresse
- c/o Svalinn Group AS, Kjøkkelvikveien 75, 5178 Loddefjord
- Hovedeier
- SVALINN GROUP AS, 75 %
Driftsresultat−151 282
Årsresultat−3 551 453
Egenkapital−3 535 998−4,8 % av eiendelene
Svalinn Property AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 767 739
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 18.02.2021
- Registrert
- 10.03.2021
- Adresse
- c/o Svalinn Group AS, Kjøkkelvikveien 75, 5178 Loddefjord
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 45 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svalinn Property AS937 211 813 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i og eie aksjer i andre selskaper innenfor eiendomsutvikling og enhver virksomhet som står i forbindelse med dette, herunder å investere i selskaper som driver tilgrenset virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 75 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 75 000 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 226 282 | - | - | 74 716 | 22 663 |
| Sum driftskostnader | 226 282 | 112 420 | 147 386 | 74 716 | 22 663 |
| Driftsresultat | −151 282 | −112 420 | −147 386 | −74 716 | −22 663 |
| Resultat før skatt | - | −112 420 | 6 680 254 | −74 716 | −22 663 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −22 663 |
| Annen renteinntekt | 39 808 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 39 808 | - | 6 827 640 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 706 958 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 733 021 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 439 979 | - | - | - | - |
| Netto finans | −3 400 171 | 0 | 6 827 640 | 0 | - |
| Resultat før skattekostnad | −3 551 453 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −3 551 453 | −112 420 | 6 680 254 | −74 716 | −22 663 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −3 551 453 | - | - | - | −22 663 |
| Totalresultat | −3 551 453 | - | - | - | −22 663 |
| Overført fra annen egenkapital | −3 551 453 | - | - | - | −22 663 |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 551 453 | - | - | - | −22 663 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 65 392 412 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 65 392 412 | - | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 50 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 50 000 | - | - | - | 7 515 000 |
| Sum anleggsmidler | 65 442 412 | 999 070 | 50 000 | 7 565 000 | 7 515 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 370 909 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 135 000 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 505 909 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 7 600 117 | - | - | - | 8 328 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 600 117 | - | - | - | 8 328 |
| Sum omløpsmidler | 8 106 026 | 139 219 | 205 176 | 8 115 | 8 328 |
| Sum eiendeler | 73 548 438 | 1 138 288 | 255 176 | 7 573 115 | 7 523 328 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 7 515 000 |
| Aksjekapital | 45 000 | - | - | - | 45 000 |
| Overkurs | - | - | - | - | 7 477 337 |
| Sum innskutt egenkapital | 45 000 | 15 455 | 127 875 | 7 447 621 | 7 522 337 |
| Annen egenkapital | −3 580 998 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −3 580 998 | - | - | - | - |
| Sum egenkapital | −3 535 998 | 15 455 | 127 875 | 7 447 621 | 7 522 337 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 45 000 000 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 24 206 958 | - | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 6 456 549 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 75 663 507 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 75 663 507 | 0 | 99 430 | 99 430 | 0 |
| Leverandørgjeld | 77 945 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 84 430 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 258 554 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 420 929 | 1 122 834 | 27 871 | 26 064 | 991 |
| Sum gjeld | 77 084 436 | 1 122 834 | 127 301 | 125 494 | 991 |
| Sum egenkapital og gjeld | 73 548 438 | - | - | - | 7 523 328 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,70▲ | 0,12 | 7,36 | 0,31 | 8,40 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −21,80▼ | 72,65 | 1,00 | 0,02 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,3 %▲ | −16,1 % | 170,7 % | −1,0 % | −0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −201,7 % | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −4 735,3 % | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −4,8 %▼ | 1,4 % | 50,1 % | 98,3 % | 100,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tarjei Hegland | 1969 |
| Styrets leder | Tarjei Hegland | 1969 |
| Styremedlem | Nils Erik Haukeland | 1969 |
| Styremedlem | Thomas Garnes | 1986 |
| Styremedlem | Kim Andre Eltvik Krossøy | 1979 |
| Styremedlem | Pål Svenheim | 1970 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | VKST AS997 862 945 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SVALINN GROUP AS75,0 %Loddefjord · 22 500 ordinære aksjer
- CROSS MANAGEMENT AS25,0 %Paradis · 7 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SVALINN GROUP AS
- Svalinn Property AS75,0 %
- Svalinn Property Sweden AS100,0 %
- Svalinn Property AS75,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Svalinn Property Sweden AS100,0 %929 456 335 · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.