- Org.nr.
- 957 959 318
- Adresse
- Nattlandsveien 153, 5094 Bergen
- Hovedeier
- Svalland Holding AS, 100 %
Driftsresultat844 18451,9 % margin
EBITDA1 230 184før av- og nedskrivninger
Årsresultat396 13624,4 % margin
Egenkapital2 649 01732,0 % av eiendelene
Svalland Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1990.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 957 959 318
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 06.07.1990
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Nattlandsveien 153, 5094 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 201 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svalland Eiendom AS982 282 292 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i eiendom og selskaper m.v., utleie av fast eiendom, samt hva dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- AS SVALLAND VVS - Autorisert Rørleggerforretning12.03.1995 til 26.10.1998
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 625 708 | 1 590 712 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 625 708 | 1 590 712 | 1 517 856 | 1 427 274 | 1 352 540 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 386 000 | 392 763 | 401 000 | 398 000 | 393 000 |
| Annen driftskostnad | 395 524 | 321 362 | 401 309 | 260 147 | 251 140 |
| Sum driftskostnader | 781 524 | 714 125 | 802 309 | 658 147 | 644 140 |
| Driftsresultat | 844 184 | 876 587 | 715 547 | 769 127 | 708 400 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 17 964 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 56 037 | 74 612 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 20 402 | 23 827 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 76 439 | 116 403 | 88 820 | 32 212 | 30 702 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 22 748 | 15 500 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 347 524 | 449 680 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 370 272 | 465 180 | 462 366 | 342 881 | 237 313 |
| Netto finans | −293 833 | −348 777 | −373 546 | −310 669 | −206 611 |
| Resultat før skatt | 550 351 | 527 810 | 342 001 | 458 458 | 501 789 |
| Skattekostnad på resultat | 154 215 | 147 280 | 104 787 | 125 843 | 129 481 |
| Årsresultat | 396 136 | 380 530 | 237 214 | 332 615 | 372 308 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 396 136 | 380 530 | - | - | - |
| Totalresultat | 396 136 | 380 530 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | 300 000 | 200 000 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 87 351 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 8 785 | 180 530 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 396 136 | 380 530 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 6 074 350 | 6 453 350 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 56 939 | 63 939 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 131 289 | 6 517 289 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 6 131 289 | 6 517 289 | 6 910 052 | 7 311 052 | 7 665 189 |
| Kundefordringer | 12 964 | 24 270 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 88 779 | 51 439 | - | - | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 5 999 | 607 059 | - | - | - |
| Sum fordringer | 107 742 | 682 768 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 027 807 | 1 323 063 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 027 807 | 1 323 063 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 2 135 550 | 2 005 832 | 2 765 206 | 2 951 862 | 2 725 690 |
| Sum eiendeler | 8 266 839 | 8 523 121 | 9 675 258 | 10 262 914 | 10 390 879 |
| kr. 1 000) | 201 000 | 201 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 201 000 | 201 000 | 201 000 | 201 000 | 201 000 |
| Annen egenkapital | 2 448 017 | 2 439 232 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 448 017 | 2 439 232 | 2 258 702 | 2 221 488 | 2 088 873 |
| Sum egenkapital | 2 649 017 | 2 640 232 | 2 459 702 | 2 422 488 | 2 289 873 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 648 712 | 5 010 026 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 648 712 | 5 010 026 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 4 648 712 | 5 010 026 | 6 329 152 | 6 716 656 | 7 104 160 |
| Leverandørgjeld | 63 182 | 3 170 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 129 578 | 147 280 | - | - | - |
| Utbytte | 300 000 | 200 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 476 349 | 522 413 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 969 110 | 872 863 | 886 405 | 1 123 770 | 996 846 |
| Sum gjeld | 5 617 822 | 5 882 889 | 7 215 557 | 7 840 426 | 8 101 006 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 266 839 | 8 523 121 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,20▼ | 2,30 | 3,12 | 2,63 | 2,73 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,12▼ | 2,23 | 2,93 | 3,24 | 3,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,0 %▲ | 10,9 % | 8,1 % | 7,8 % | 7,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,9 %▼ | 55,1 % | 47,1 % | 53,9 % | 52,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,4 %▲ | 23,9 % | 15,6 % | 23,3 % | 27,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,0 %▲ | 31,0 % | 25,4 % | 23,6 % | 22,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Svalland Eiendom AS51,9 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Svalland Eiendom AS51,9 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Dag-Erik Svalland | 1964 |
| Varamedlem | Hanne Kristin Olsen Svalland | 1964 |
| Regnskapsfører | DATA-REGNSKAP AS950 061 065 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Svalland Holding AS100,0 %Bergen · 201 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Svalland Holding AS
- Marihønen Gullsmie AS100,0 %
- Svalland Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.