- Org.nr.
- 998 882 826
- Adresse
- Elton, Øverbyvegen 303, 2834 Raufoss
- Hovedeier
- Multikompetanse Holding AS, 100 %
Driftsresultat−247 222−12,9 % margin
EBITDA747 503før av- og nedskrivninger
Årsresultat−539 114−28,2 % margin
Egenkapital1 908 0798,6 % av eiendelene
SVANE APARTMENTS AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 882 826
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 20.09.2012
- Registrert
- 26.09.2012
- Adresse
- Elton, Øverbyvegen 303, 2834 Raufoss
- Postadresse
- Østre Totenveg 7
- Kommune
- Vestre Toten
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.svaneapartments.no
Underenheter
1
- ELTON APARTHOTEL998 887 496 · VESTRE TOTEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i verdipapirer og fast eiendom, samt hva som herved måtte stå i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 697 342 | 222 718 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 217 702 | 855 486 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 915 044 | 1 078 204 | 1 954 431 | 2 142 587 |
| Varekostnad | −7 000 | 2 290 | 2 016 | 1 522 |
| Lønnskostnad Il, | 69 741 | 7 493 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 994 725 | 1 133 642 | 1 265 852 | 1 189 346 |
| Annen driftskostnad | 1 104 800 | 1 120 792 | 1 500 551 | 1 095 356 |
| Sum driftskostnader | 2 162 266 | 2 264 216 | 2 768 418 | 2 225 394 |
| Driftsresultat | −247 222 | −1 186 013 | −813 987 | −82 808 |
| Annen renteinntekt | 104 243 | 139 387 | - | - |
| Annen finansinntekt | 811 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 105 054 | 139 387 | 63 524 | 21 632 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 528 808 | 572 638 | - | - |
| Annen rentekostnad | 3 | 4 | - | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | 258 | - | - |
| Sum finanskostnader | 528 811 | 572 901 | 200 092 | 201 719 |
| Netto finans | −423 757 | −433 513 | −136 568 | −180 087 |
| Resultat før skatt | −670 979 | −1 619 526 | −950 555 | −262 894 |
| Skattekostnad | −131 865 | −447 405 | 0 | 0 |
| Årsresultat | −539 114 | −1 172 121 | −950 555 | −262 894 |
| Konsernbidrag | 467 523 | 1 586 252 | - | - |
| Annen egenkapital | −71 591 | 414 131 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 14 932 331 | 15 665 018 | - | - |
| Maskiner og anlegg | 673 905 | 777 888 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 235 384 | 294 229 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 15 841 619 | 16 737 134 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 15 841 619 | 16 737 134 | 16 794 034 | 17 869 865 |
| Kundefordringer | 163 592 | 86 476 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 27 089 | 360 355 | - | - |
| Konsernfordringer | 2 447 215 | 2 376 635 | - | - |
| Sum fordringer | 2 637 897 | 2 823 466 | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 641 678 | 2 734 859 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 641 678 | 2 734 859 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 6 279 575 | 5 558 324 | 5 059 630 | 3 934 848 |
| Sum eiendeler | 22 121 194 | 22 295 458 | 21 853 664 | 21 804 713 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 1 365 793 | 1 365 793 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 395 793 | 1 395 793 | 1 395 793 | 1 395 793 |
| Annen egenkapital | 512 286 | 583 877 | - | - |
| Udekket tap | 0 | 0 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 512 286 | 583 877 | 169 746 | 0 |
| Sum egenkapital | 1 908 079 | 1 979 670 | 1 565 539 | 1 395 793 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 20 003 565 | 20 003 565 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 20 003 565 | 20 003 565 | - | - |
| Leverandørgjeld | 134 078 | 291 603 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 13 228 | 0 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 62 243 | 20 620 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 209 549 | 312 223 | 79 875 | 182 128 |
| Sum gjeld | 20 213 114 | 20 315 788 | 20 288 125 | 20 408 920 |
| Sum egenkapital og gjeld | 22 121 194 | 22 295 458 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 20 208 250 | 20 226 792 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 29,97▲ | 17,80 | 63,34 | 21,60 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 10,59▲ | 10,26 | 12,96 | 14,62 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,6 %▲ | −4,7 % | −3,4 % | −0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −12,9 %▲ | −110,0 % | −41,6 % | −3,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −28,2 %▲ | −108,7 % | −48,6 % | −12,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,6 %▼ | 8,9 % | 7,2 % | 6,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SVANE APARTMENTS AS−12,9 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−20 %0204060
SVANE APARTMENTS AS−12,9 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−20 %0204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Mossi Antonio Zaferi | 1965 |
| Varamedlem | Olav Magnus Stray Vyrje | 1959 |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Multikompetanse Holding AS100,0 %Raufoss · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Multikompetanse Holding AS
- SVANE APARTMENTS AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.