- Org.nr.
- 827 878 642
- Adresse
- Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
- Hovedeier
- Svanedamsveien Partner AS, 100 %
Driftsresultat−34 637 774
Årsresultat−27 006 672
Egenkapital31 226 75512,9 % av eiendelene
Svanedamsveien Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 827 878 642
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.08.2026
- Stiftet
- 01.09.2021
- Registrert
- 06.10.2021
- Adresse
- Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
- Postadresse
- c/o Forvaltningspartner AS, Postboks 209
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 900 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svanedamsveien Eiendom AS928 058 875 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling, drift og utleie av fast eiendom og aksjeinvesteringer samt hva dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Bovieran 5 AS06.10.2021 til 11.01.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | 5 847 664 | 7 168 973 | 10 769 490 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 541 370 | 5 847 664 | 7 168 973 | 10 745 487 | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | 2 499 529 | 2 661 347 | 2 771 152 | - |
| Annen driftskostnad | - | 3 529 754 | 4 808 459 | 7 120 580 | 5 762 |
| Sum driftskostnader | 38 179 144 | 6 029 283 | 7 469 806 | 9 891 731 | 5 762 |
| Driftsresultat | −34 637 774 | −181 619 | −300 833 | 853 756 | −5 762 |
| Annen renteinntekt | - | - | 332 | - | - |
| Annen finansinntekt | - | 14 332 | 5 830 | 2 412 | - |
| Sum finansinntekter | 18 349 | 14 332 | 6 162 | 2 412 | 0 |
| Annen rentekostnad | - | 790 | 3 807 | 69 883 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 203 | - |
| Sum finanskostnader | 4 513 | 790 | 3 807 | 70 085 | 0 |
| Netto finans | 13 836 | 13 542 | 2 355 | −67 673 | 0 |
| Resultat før skatt | −34 623 938 | - | −298 478 | 786 082 | −5 762 |
| Resultat før skattekostnad | - | −168 077 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | - | −36 977 | 3 151 981 | 171 887 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −3 450 459 | 614 195 | −5 762 |
| Årsresultat | −27 006 672 | −131 100 | −3 450 459 | 614 195 | −5 762 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | −131 100 | −3 450 459 | 614 195 | - |
| Totalresultat | - | −131 100 | −3 450 459 | 614 195 | −5 762 |
| Udekket tap | - | - | - | 5 762 | −5 762 |
| Konsernbidrag | - | 832 493 | - | - | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | - | −963 593 | −3 450 459 | 608 433 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −131 100 | −3 450 459 | 614 195 | −5 762 |
| Salgsinntekt | - | - | - | −24 003 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | 67 805 220 | 70 304 749 | 72 966 096 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 67 805 220 | 70 304 749 | 72 966 096 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 7 914 520 | 67 805 220 | 70 304 749 | 72 966 096 | 0 |
| Prosjekt i arbeid | - | 20 152 304 | - | - | - |
| Sum varer | - | 20 152 304 | - | - | 0 |
| Kundefordringer | - | 6 275 | 6 275 | 173 891 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 216 293 | 356 165 | 1 686 788 | - |
| Sum fordringer | - | 222 568 | 362 440 | 1 860 679 | 0 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 123 350 | 24 168 | 741 536 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 123 350 | 24 168 | 741 536 | 24 238 |
| Sum omløpsmidler | 235 067 605 | 20 498 222 | 386 608 | 2 602 215 | 24 238 |
| Sum eiendeler | 242 982 125 | 88 303 442 | 70 691 357 | 75 568 311 | 24 238 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Aksjekapital | - | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Overkurs | - | 1 560 000 | 1 560 000 | 1 560 000 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | 38 432 531 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | 17 912 240 | 17 912 240 | 17 912 240 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 31 226 755 | 57 934 771 | 19 502 240 | 19 502 240 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | 298 656 | 1 262 249 | 5 479 602 | −5 762 |
| Sum opptjent egenkapital | - | 298 656 | 1 262 249 | 5 479 602 | −5 762 |
| Sum egenkapital | 31 226 755 | 58 233 427 | 20 764 489 | 24 981 842 | 24 238 |
| Utsatt skatt | - | 8 585 791 | 8 857 574 | 5 921 896 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 8 585 791 | 8 857 574 | 5 921 896 | 0 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 17 428 343 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 17 428 343 | - | - | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 210 670 306 | 26 014 133 | 48 267 104 | 47 939 353 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | 1 790 395 | 467 163 | 503 483 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 53 426 | 68 453 | 107 157 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 2 212 061 | 1 124 147 | 2 036 476 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 085 064 | 4 055 882 | 1 659 764 | 2 647 116 | 0 |
| Sum gjeld | 211 755 370 | 30 070 015 | 49 926 868 | 50 586 470 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 88 303 442 | 70 691 357 | 75 568 311 | 24 238 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 216,64▲ | 5,05 | 0,23 | 0,98 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,78▲ | 0,52 | 2,40 | 2,02 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −20,9 %▼ | −0,2 % | −0,4 % | 2,3 % | −23,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −978,1 %▼ | −3,1 % | −4,2 % | 7,9 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −762,6 %▼ | −2,2 % | −48,1 % | 5,7 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,9 %▼ | 65,9 % | 29,4 % | 33,1 % | 100,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Eivind Robert Buckner | 1965 |
| Styrets leder | Ruth Elisabeth Ropstad | 1965 |
| Styremedlem | Per Håkon Hansen | 1963 |
| Styremedlem | Dag Werner Langenes | 1982 |
| Styremedlem | Erik Bay Gundersen | 1972 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Svanedamsveien Partner AS100,0 %Kristiansand S · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Svanedamsveien Partner AS
- Svanedamsveien Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.