- Org.nr.
- 919 727 640
- Telefon
- 400 00 089
- Adresse
- Kanalveien 107, 5068 Bergen
- Hovedeier
- Bergensgruppen Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat341 43744,4 % margin
Årsresultat255 28933,2 % margin
Egenkapital177 7376,7 % av eiendelene
Svaneviksveien 82 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 727 640
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 27.09.2017
- Registrert
- 14.10.2017
- Adresse
- Kanalveien 107, 5068 Bergen
- Telefon
- 400 00 089
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 183 307
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svaneviksveien 82 AS919 816 082 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe, selge, eie, leie ut, utvikle og drifte fast eiendom, samt eie aksjer og andeler i andre selskap. Selskapets boligeiendommer kan ikke leies ut til eller på annen måte disponeres av personlige aksjonærer som direkte eller indirekte eier aksjer i selskapet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 616 495 | 593 598 | 642 210 |
| Sum driftsinntekter | 769 155 | 757 102 | 616 495 | 593 598 | 642 210 |
| Annen driftskostnad | - | - | 314 502 | 501 698 | 163 709 |
| Sum driftskostnader | 427 718 | 382 585 | 314 502 | 501 698 | 163 709 |
| Driftsresultat | 341 437 | 374 517 | 301 993 | 91 899 | 478 502 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 95 491 | 89 805 | 82 475 |
| Annen rentekostnad | - | - | 306 | 378 | - |
| Sum finanskostnader | 1 357 | 986 | 95 797 | 90 183 | 82 475 |
| Netto finans | 1 353 | 1 893 | −95 797 | −90 183 | −82 475 |
| Resultat før skatt | 342 790 | 376 410 | 206 197 | 1 716 | 396 027 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 117 130 | - | - | 87 126 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 45 364 | 2 798 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 160 833 | −1 081 | 308 901 |
| Årsresultat | 255 289 | 259 280 | 160 833 | −1 081 | 308 901 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 160 833 | −1 081 | 308 901 |
| Totalresultat | - | - | 160 833 | −1 081 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 207 633 | 17 718 | 328 401 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −13 931 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −5 570 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −46 800 | −18 800 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 160 833 | −1 081 | 308 901 |
| Sum finansinntekter | 2 710 | 2 879 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | 20 900 | 7 700 | 5 500 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 20 900 | 7 700 | 5 500 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 2 475 166 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 2 475 167 | 2 475 167 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 2 475 167 | 2 475 167 | 2 475 166 |
| Sum anleggsmidler | 2 475 167 | 2 475 167 | 2 496 067 | 2 482 867 | 2 480 666 |
| Kundefordringer | - | - | 51 439 | 50 899 | 8 616 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 4 394 | 10 345 | - |
| Sum fordringer | - | - | 55 832 | 61 244 | 8 616 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 28 988 | 66 313 | 4 839 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 28 988 | 66 313 | 4 839 |
| Sum omløpsmidler | 170 552 | 68 607 | 84 821 | 127 556 | 13 455 |
| Sum eiendeler | 2 645 719 | 2 543 773 | 2 580 887 | 2 610 423 | 2 494 122 |
| Aksjekapital | - | - | 183 307 | 183 307 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 177 737 | 177 737 | 177 737 | 177 737 | 177 737 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 13 931 |
| Annen egenkapital | - | - | −79 530 | −32 730 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −79 530 | −32 730 | −13 931 |
| Sum egenkapital | 177 737 | 177 737 | 98 207 | 145 007 | 163 806 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 2 071 568 | 2 383 361 | 1 842 529 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 2 071 568 | 2 383 361 | 1 842 529 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 369 508 | 2 268 214 | 2 071 568 | 2 383 361 | 1 842 529 |
| Leverandørgjeld | - | - | 89 915 | 10 439 | 26 559 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 266 197 | 22 716 | 421 027 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 55 000 | 48 900 | 40 200 |
| Sum kortsiktig gjeld | 98 474 | 97 822 | 411 112 | 82 055 | 487 786 |
| Sum gjeld | 2 467 982 | 2 366 036 | 2 482 681 | 2 465 416 | 2 330 316 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 2 580 887 | 2 610 423 | 2 494 122 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 183 307 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,73▲ | 0,70 | 0,21 | 1,55 | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 13,89▲ | 13,31 | 25,28 | 17,00 | 14,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,3 %▼ | 14,7 % | 11,6 % | 3,6 % | 19,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,4 %▼ | 49,5 % | 49,0 % | 15,5 % | 74,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 33,2 %▼ | 34,2 % | 26,1 % | −0,2 % | 48,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,7 %▼ | 7,0 % | 3,8 % | 5,6 % | 6,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Svaneviksveien 82 AS44,4 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Svaneviksveien 82 AS44,4 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christer Nesttun | 1986 |
| Styrets leder | Christer Nesttun | 1986 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bergensgruppen Eiendom AS100,0 %Bergen · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Bergensgruppen AS
- Bergensgruppen Eiendom AS100,0 %
- KONG OSCARSGATE 79 AS100,0 %
- Svaneviksveien 82 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.