- Org.nr.
- 927 391 937
- Telefon
- 64 00 10 80
- Adresse
- Gjellebekkveien 1, 3420 Lierskogen
- Hovedeier
- Liertoppen Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat6 973 12247,8 % margin
Årsresultat5 633 93138,6 % margin
Egenkapital112 395 35957,1 % av eiendelene
Svanholmen 4 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 391 937
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 24.09.2020
- Registrert
- 10.07.2021
- Adresse
- Gjellebekkveien 1, 3420 Lierskogen
- Telefon
- 64 00 10 80
- Postadresse
- Postboks 63
- Kommune
- Lier
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lier (338)
- Aksjekapital
- 100 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.bauhaus.no
Underenheter
1
- Svanholmen 4 Eiendom AS927 605 430 · LIER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, utvikle og leie ut fast eiendom og det som står i naturlig forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Stavangerterminalen AS10.07.2021 til 09.02.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | 14 391 765 | 18 282 001 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 14 578 320 | 14 391 765 | 18 282 001 | 1 787 088 | - |
| Avskrivning på driftsmidler | - | 6 913 093 | 6 813 813 | 1 359 120 | - |
| Annen driftskostnad | - | 366 106 | 212 230 | 869 184 | - |
| Sum driftskostnader | 7 605 198 | 7 279 199 | 7 026 043 | 2 228 304 | - |
| Driftsresultat | 6 973 122 | 7 112 566 | 11 255 958 | −441 216 | - |
| Annen renteinntekt | - | 677 324 | 515 666 | - | - |
| Annen finansinntekt | - | 347 | 1 796 675 | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 387 018 | 677 671 | 2 312 341 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 3 555 898 | 3 324 785 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 53 811 | 3 860 | - | - |
| Annen finanskostnad | - | 3 244 637 | 323 105 | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 671 073 | 6 854 346 | 3 651 750 | - | - |
| Netto finans | 715 945 | −6 176 675 | −1 339 409 | 0 | - |
| Resultat før skatt | 7 689 067 | 935 891 | 9 916 549 | −441 216 | - |
| Skattekostnad på resultat | - | 584 186 | 2 549 070 | −75 903 | - |
| Årsresultat | 5 633 931 | 351 705 | 7 367 479 | −365 313 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | 351 705 | 7 367 479 | - | - |
| Totalresultat | - | 351 705 | 7 367 479 | - | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 10 000 000 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 762 109 | 1 211 354 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −410 404 | −3 843 875 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 351 705 | 7 367 479 | - | - |
| Goodwill m.m. | - | 11 690 949 | 13 361 084 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 11 690 949 | 13 361 084 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | 152 599 020 | 156 500 689 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 152 599 020 | 156 500 689 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 157 353 608 | 164 289 969 | 169 861 774 | 175 596 685 | 113 235 690 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 236 188 | - | - | - |
| Konsernfordringer | - | 68 456 | 18 855 | - | - |
| Sum fordringer | - | 304 644 | 18 855 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 11 001 207 | 17 906 642 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 11 001 207 | 17 906 642 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 39 466 678 | 11 305 850 | 17 925 497 | 4 331 747 | 1 767 185 |
| Sum eiendeler | 196 820 286 | 175 595 819 | 187 787 271 | 179 928 432 | 115 002 876 |
| å kr 1 003 000) | - | 100 300 000 | 100 300 000 | - | - |
| Overkurs | - | - | 204 743 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 63 161 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 112 395 358 | 100 300 000 | 100 567 904 | 100 567 904 | 100 567 904 |
| Annen egenkapital | - | 1 | 142 501 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 | 1 | 142 501 | 3 986 376 | 3 952 926 |
| Sum egenkapital | 112 395 359 | 100 300 001 | 100 710 405 | 104 554 280 | 104 520 830 |
| Utsatt skatt | - | 9 429 796 | 10 216 825 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 9 429 796 | 10 216 825 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | 63 560 630 | 60 314 319 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 63 560 630 | 60 314 319 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 72 623 832 | 72 990 426 | 70 531 144 | 72 341 383 | 9 632 764 |
| Leverandørgjeld | - | 97 369 | 44 673 | - | - |
| Betalbar skatt | - | 1 156 261 | 2 103 844 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 754 729 | - | - |
| Utbytte | - | - | 10 000 000 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 977 063 | 3 600 292 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 74 699 | 42 184 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 801 095 | 2 305 392 | 16 545 722 | 3 032 769 | 849 282 |
| Sum gjeld | 84 424 927 | 75 295 818 | 87 076 866 | 75 374 152 | 10 482 046 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 175 595 819 | 187 787 271 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,34▼ | 4,90 | 1,08 | 1,43 | 2,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,75 | 0,75 | 0,86 | 0,72 | 0,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,6 %▲ | 4,3 % | 7,4 % | −0,3 % | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,8 %▼ | 49,4 % | 61,6 % | −24,7 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,6 %▲ | 2,4 % | 40,3 % | −20,4 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 57,1 % | 57,1 % | 53,6 % | 58,1 % | 90,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Svanholmen 4 Eiendom AS47,8 %
14,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Svanholmen 4 Eiendom AS47,8 % 14,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Emma Christina Angervall | 1974 |
| Styrets leder | Bernd Georg Burkhard Baus | 1965 |
| Styremedlem | Emma Christina Angervall | 1974 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Liertoppen Eiendom AS100,0 %Lierskogen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Liertoppen Eiendom AS
- Avenue Eiendom AS100,0 %
- Svanholmen 4 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.