- Org.nr.
- 929 231 228
- Adresse
- Frydenbergveien 46B, 0575 Oslo
- Hovedeier
- Svanholmen 23 AS, 100 %
Driftsresultat4 531 27076,4 % margin
EBITDA5 272 931før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 881 55548,6 % margin
Egenkapital449 2590,6 % av eiendelene
Svanholmen AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 231 228
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 07.04.2022
- Registrert
- 19.05.2022
- Adresse
- Frydenbergveien 46B, 0575 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1428 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.centennial.no
Underenheter
1
- Svanholmen AS929 518 934 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 930 572 | 5 727 441 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 5 930 572 | 5 727 441 | 5 578 127 | 1 285 766 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 741 661 | 679 250 | 679 250 | 169 813 |
| Annen driftskostnad | 657 641 | 209 766 | 516 959 | 85 243 |
| Sum driftskostnader | 1 399 302 | 889 016 | 1 196 209 | 255 056 |
| Driftsresultat | 4 531 270 | 4 838 425 | 4 381 918 | 1 030 710 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 220 000 | 70 000 | 80 000 | - |
| Annen renteinntekt | 44 038 | 280 | 2 548 | 540 |
| Sum finansinntekter | 1 264 038 | 70 280 | 82 548 | 540 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 20 000 | 790 000 | 750 000 | 80 000 |
| Annen rentekostnad | 1 840 556 | 5 417 | 1 553 | - |
| Annen finanskostnad | 240 450 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 101 006 | 795 417 | 751 553 | 80 000 |
| Netto finans | −836 968 | −725 137 | −669 006 | −79 460 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 712 912 | 951 250 |
| Resultat før skattekostnad | 3 694 302 | 4 113 288 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 812 747 | 906 116 | 821 585 | 207 955 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 891 327 | 743 295 |
| Årsresultat | 2 881 555 | 3 207 172 | 2 891 327 | 743 295 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 881 555 | 3 207 172 | 2 891 327 | 743 295 |
| Totalresultat | 2 881 555 | 3 207 172 | 2 891 327 | 743 295 |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 881 555 | 3 207 172 | 2 891 327 | 743 295 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 881 555 | 3 207 172 | 2 891 327 | 743 295 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 5 578 127 | 1 285 766 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 14 812 061 | 13 386 870 | 13 986 498 | 14 586 126 |
| Bygningsmessig innredning | 1 679 704 | 1 759 326 | 1 838 948 | 1 918 570 |
| Sum varige driftsmidler | 16 491 765 | 15 146 196 | 15 825 446 | 16 504 696 |
| Sum anleggsmidler | 16 491 765 | 15 146 196 | 15 825 446 | 16 504 696 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 23 212 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 1 529 221 | 823 937 |
| Kundefordringer | 69 870 | - | - | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 57 228 822 | 5 478 838 | - | - |
| Sum fordringer | 57 298 692 | 5 478 838 | 1 552 433 | 823 937 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 57 935 | 753 038 | 186 305 | 1 656 604 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 57 935 | 753 038 | 186 305 | 1 656 604 |
| Sum omløpsmidler | 57 356 627 | 6 231 876 | 1 738 738 | 2 480 541 |
| Sum eiendeler | 73 848 392 | 21 378 072 | 17 564 184 | 18 985 237 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 352 520 | 3 169 339 | 721 905 | 721 905 |
| Sum innskutt egenkapital | 382 520 | 3 199 339 | 751 905 | 751 905 |
| Annen egenkapital | 66 739 | - | 1 519 855 | 743 295 |
| Sum opptjent egenkapital | 66 739 | - | 1 519 855 | 743 295 |
| Sum egenkapital | 449 259 | 3 199 339 | 2 271 760 | 1 495 200 |
| Utsatt skatt | 381 198 | 377 480 | 398 943 | 411 569 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 381 198 | 377 480 | 398 943 | 411 569 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 59 000 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 59 000 000 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 59 381 198 | 377 480 | 398 943 | 411 569 |
| Betalbar skatt | - | - | 237 738 | - |
| Leverandørgjeld | 26 091 | 62 622 | - | 176 279 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 679 450 | - | 303 249 |
| Kortsiktig konserngjeld | 13 867 052 | 17 059 181 | 14 655 744 | 16 598 939 |
| Annen kortsiktig gjeld | 124 792 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 017 935 | 17 801 253 | 14 893 482 | 17 078 467 |
| Sum gjeld | 73 399 133 | 18 178 733 | 15 292 425 | 17 490 036 |
| Sum egenkapital og gjeld | 73 848 392 | 21 378 072 | 17 564 184 | 18 985 237 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,09▲ | 0,35 | 0,12 | 0,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 163,38▲ | 5,68 | 6,73 | 11,70 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,2 %▼ | 25,2 % | 24,4 % | 5,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 76,4 %▼ | 84,5 % | 78,6 % | 80,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 48,6 %▼ | 56,0 % | 51,8 % | 57,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,6 %▼ | 15,0 % | 12,9 % | 7,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Svanholmen AS76,4 %
5,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Svanholmen AS76,4 % 5,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ole Bård Jacobsen | 1958 |
| Styremedlem | Raymond Gabrielsen | 1971 |
| Styremedlem | Joleif Mysen Tolleshaug | 1977 |
| Revisor | SMAALENENE REVISJON AS989 664 379 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Svanholmen 23 AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Centennial Eiendom ASA
- Svanholmen 23 AS99,0 %
- Svanholmen AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.