- Org.nr.
- 988 063 215
- Telefon
- 51 84 03 00
- Adresse
- Valberget 17, 4006 Stavanger
- Hovedeier
- AUGA EIENDOM AS, 99,8 %
Driftsresultat2 005 85570,9 % margin
EBITDA2 015 955før av- og nedskrivninger
Årsresultat228 9748,1 % margin
Egenkapital13 419 78437,5 % av eiendelene
SVANHOLMEN PARK AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 063 215
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.09.2026
- Stiftet
- 01.04.2005
- Registrert
- 13.04.2005
- Adresse
- Valberget 17, 4006 Stavanger
- Telefon
- 51 84 03 00
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 101 375
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SVANHOLMEN PARK AS918 231 005 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, utleie og salg av eiendom, finansaktiva, aksjer og rettigheter til eiendom, finansaktiva og aksjer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 830 152 | 1 044 686 | 876 853 | 943 854 | 555 265 |
| Annen driftsinntekt | - | - | −1 100 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 830 152 | 1 044 686 | 875 753 | 943 854 | 555 265 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 385 394 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 10 100 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 814 196 | 120 562 | 258 483 | 182 186 | 70 414 |
| Sum driftskostnader | 824 296 | 120 562 | 258 483 | 182 186 | 455 808 |
| Driftsresultat | 2 005 855 | 924 124 | 617 270 | 761 668 | 99 457 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 712 299 | 1 897 205 | 1 032 864 | 774 043 | 1 134 271 |
| Sum finanskostnader | 1 712 299 | 1 897 205 | 1 032 864 | 774 043 | 1 134 271 |
| Netto finans | −1 712 299 | −1 897 205 | −1 032 864 | −774 043 | −1 134 271 |
| Resultat før skatt | - | - | −415 595 | −12 375 | −1 034 814 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −227 659 |
| Resultat før skattekostnad | 293 556 | −973 081 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 64 582 | −214 078 | −91 431 | −2 722 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −324 164 | −9 653 | −807 155 |
| Årsresultat | 228 974 | −759 003 | −324 164 | −9 653 | −807 155 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 228 974 | −759 003 | −324 164 | −9 653 | −807 155 |
| Totalresultat | 228 974 | −759 003 | −324 164 | −9 653 | −807 155 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 4 500 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 6 046 716 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 7 705 891 | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | - | −759 003 | −324 164 | −7 715 544 | −11 353 871 |
| Avsatt til annen egenkapital | 228 974 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 228 974 | −759 003 | −324 164 | −9 653 | −807 155 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 34 953 950 | 34 720 212 | 34 654 368 | 34 654 368 | 34 654 368 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 395 500 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 35 349 450 | 34 720 212 | 34 654 368 | 34 654 368 | 34 654 368 |
| Sum anleggsmidler | 35 349 450 | 34 720 212 | 34 654 368 | 34 654 368 | 34 654 368 |
| Kundefordringer | 144 823 | 127 113 | 141 900 | 140 525 | 137 500 |
| Konsernfordringer | 125 000 | 100 000 | - | - | 11 148 578 |
| Sum fordringer | 269 823 | 227 113 | 141 900 | 140 525 | 11 286 078 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 147 055 | −55 | 18 329 | 29 596 | 83 491 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 147 055 | −55 | 18 329 | 29 596 | 83 491 |
| Sum omløpsmidler | 416 878 | 227 058 | 160 229 | 170 121 | 11 369 569 |
| Sum eiendeler | 35 766 328 | 34 947 269 | 34 814 597 | 34 824 488 | 46 023 937 |
| Aksjekapital | 101 375 | 101 375 | 101 375 | 10 137 500 | 10 137 500 |
| Overkurs | - | - | - | −10 036 125 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 13 089 435 | 2 089 435 | 2 848 438 | 3 172 601 | 852 020 |
| Sum innskutt egenkapital | 13 190 810 | 2 190 810 | 2 949 813 | 3 273 976 | 10 989 520 |
| Annen egenkapital | 228 974 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 228 974 | - | - | - | - |
| Sum egenkapital | 13 419 784 | 2 190 810 | 2 949 813 | 3 273 976 | 10 989 520 |
| Utsatt skatt | 1 188 084 | 1 123 502 | 1 337 580 | 1 429 011 | 1 434 302 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 188 084 | 1 123 502 | 1 337 580 | 1 429 011 | 1 434 302 |
| Langsiktig konserngjeld | 20 747 642 | 31 568 271 | 30 376 566 | 22 260 242 | 33 434 777 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 20 747 642 | 31 568 271 | 30 376 566 | 22 260 242 | 33 434 777 |
| Sum langsiktig gjeld | 21 935 726 | 32 691 773 | 31 714 146 | 23 689 253 | 34 869 079 |
| Leverandørgjeld | 6 850 | 4 375 | 12 670 | 2 756 | 2 296 |
| Skyldig offentlige avgifter | 291 147 | 59 713 | 23 841 | 37 123 | 25 791 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 7 708 460 | 26 639 |
| Annen kortsiktig gjeld | 112 820 | 598 | 114 126 | 112 920 | 110 611 |
| Sum kortsiktig gjeld | 410 817 | 64 686 | 150 637 | 7 861 259 | 165 337 |
| Sum gjeld | 22 346 543 | 32 756 459 | 31 864 784 | 31 550 512 | 35 034 416 |
| Sum egenkapital og gjeld | 35 766 328 | 34 947 269 | 34 814 597 | 34 824 488 | 46 023 937 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,01▼ | 3,51 | 1,06 | 0,02 | 68,77 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,67▼ | 14,95 | 10,80 | 9,64 | 3,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,7 %▲ | 2,6 % | 1,8 % | 1,9 % | 0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,9 %▼ | 88,5 % | 70,5 % | 80,7 % | 17,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,1 %▲ | −72,7 % | −37,0 % | −1,0 % | −145,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,5 %▲ | 6,3 % | 8,5 % | 9,4 % | 23,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SVANHOLMEN PARK AS70,9 %
2,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SVANHOLMEN PARK AS70,9 % 2,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjetil Thulin | 1977 |
| Styrets leder | Gard Ådne Aure Kverneland | 1986 |
| Styremedlem | Ådne Kverneland | 1949 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AUGA EIENDOM AS99,8 %Stavanger · 101 125 ordinære aksjer
- HEPSØ HOLDING AS0,12 %Stavanger · 125 ordinære aksjer
- GAUTE CONSULTING AS0,12 %Stavanger · 125 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kverneland Eiendomsutvikling AS
- AUGA EIENDOM AS90,1 %
- ØVRE HOLMEGATE 11 HOLDING AS100,0 %
- VCSO EIENDOM AS66,0 %
- Soleglad Utvikling AS60,1 %
- SVANHOLMEN PARK AS99,8 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.