- Org.nr.
- 919 156 589
- Adresse
- c/o Jonny Mork, Skeide, 6065 Ulsteinvik
- Hovedeier
- Nordalliansen Invest AS, 100 %
Driftsresultat1 308 42272,7 % margin
EBITDA1 670 587før av- og nedskrivninger
Årsresultat584 60932,5 % margin
Egenkapital2 485 27313,6 % av eiendelene
Svarstad Butikkeiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 156 589
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 02.05.2017
- Registrert
- 17.06.2017
- Adresse
- c/o Jonny Mork, Skeide, 6065 Ulsteinvik
- Postadresse
- c/o Egil Gjerdsbakk, Nedre Sørlia 25
- Kommune
- Ulstein
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ulstein (111)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svarstad Butikkeiendom AS919 256 249 · ULSTEIN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom, samt aktiviteter som hører naturlig sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leigeinntekt | 1 798 633 | 1 812 867 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 798 633 | 1 812 867 | 1 719 712 | 1 624 008 | 1 758 076 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 362 164 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 359 459 | 362 164 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | 70 632 | 56 904 | 48 620 |
| Lønskostnad Il, | 15 060 | 15 045 | - | - | - |
| Avskriving på varige driftsmidlar og immaterielle eigedelar | 362 165 | 362 165 | - | - | - |
| Annan driftskostnad | 112 987 | 111 197 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 490 212 | 488 407 | 430 091 | 419 068 | 410 784 |
| Driftsresultat | 1 308 422 | 1 324 461 | 1 289 621 | 1 204 939 | 1 347 292 |
| Annen renteinntekt | 145 407 | 35 213 | 3 169 | 7 | 7 177 |
| Annen finansinntekt | - | - | 359 | - | - |
| Anna finansinntekt (0) | - | 962 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 145 407 | 36 175 | 3 528 | 7 | 7 177 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 217 069 | 190 552 | 120 916 | 257 270 |
| Annen rentekostnad | 704 329 | 790 616 | 750 150 | 504 744 | 343 613 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 84 | - |
| Sum finanskostnader | 704 329 | 1 007 685 | 940 702 | 625 744 | 600 883 |
| Netto finans | −558 922 | −971 510 | −937 174 | −625 737 | −593 706 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 753 586 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 165 789 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 587 797 |
| Resultat før skattekostnad | 749 500 | 352 951 | 352 446 | 579 202 | - |
| Skattekostnad | 164 890 | 77 437 | 77 459 | 127 443 | - |
| Årsresultat | 584 609 | 275 514 | 274 987 | 451 759 | 587 797 |
| Annen egenkapital | - | - | 274 987 | 451 759 | 587 797 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 274 987 | 451 759 | 587 797 |
| Avgitt konsernbidrag | 974 401 | 0 | - | - | - |
| Annan eigenkapital | −389 792 | 275 514 | - | - | - |
| Leieinntekt | - | - | 1 719 712 | 1 624 008 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 1 758 076 |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | - | - | 0 | 0 | - |
| Konsesjonar, patent, lisensar, varemerke ol. | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 17 898 084 | 18 257 543 | 18 619 707 |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygningar og anna fast eigedom | 17 173 755 | 17 535 919 | - | - | - |
| Driftslausøyre, inventar, verktøy, kontormaskiner, o.l. | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 17 173 755 | 17 535 919 | 17 898 084 | 18 257 543 | 18 619 707 |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringar | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 17 173 755 | 17 535 919 | 17 898 084 | 18 257 543 | 18 619 707 |
| Kundefordringer | - | - | 3 161 | 0 | 329 745 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 14 664 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 0 | 10 485 | - |
| Kundefordringar | 0 | 58 572 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringar | 133 154 | 103 562 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum fordringer | 133 154 | 162 134 | 3 161 | 10 485 | 344 409 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 961 728 | 932 886 | 531 358 |
| Bankinnskot, kontantar og liknande | 1 029 096 | 1 025 842 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 029 096 | 1 025 842 | 961 728 | 932 886 | 531 358 |
| Sum omløpsmidler | 1 162 250 | 1 187 976 | 964 888 | 943 371 | 875 767 |
| Sum eiendeler | 18 336 004 | 18 723 895 | 18 862 972 | 19 200 914 | 19 495 473 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Overkurs | 4 330 | 4 330 | 4 330 | 4 330 | 4 330 |
| Annen innskutt egenkapital | 332 362 | 332 362 | 332 362 | 332 362 | 332 362 |
| Sum innskutt egenkapital | 366 692 | 366 692 | 366 692 | 366 692 | 366 692 |
| Annen egenkapital | - | - | 2 232 859 | 1 957 872 | 1 506 112 |
| Annan eigenkapital | 2 118 581 | 2 508 373 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 118 581 | 2 508 373 | 2 232 859 | 1 957 872 | 1 506 112 |
| Sum egenkapital | 2 485 273 | 2 875 065 | 2 599 551 | 2 324 564 | 1 872 804 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skatt | 141 835 | 151 674 | 156 798 | 156 151 | 150 414 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 141 835 | 151 674 | 156 798 | 156 151 | 150 414 |
| Konvertible lån | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 235 453 | 11 878 497 | 12 521 541 | 13 164 585 | 13 807 629 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 240 000 | 3 240 000 | 3 240 000 | 3 240 000 | 3 240 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Anna langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 475 453 | 15 118 497 | 15 761 541 | 16 404 585 | 17 047 629 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 15 918 339 | 16 560 736 | 17 198 043 |
| Leverandørgjeld | 7 355 | 2 665 | 3 046 | 6 348 | 143 771 |
| Betalbar skatt | 149 131 | 82 561 | 76 812 | 121 706 | 153 802 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 71 776 | 66 644 | 127 054 |
| Skuldige offentlege avgifter | 76 957 | 83 752 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 000 000 | 407 621 | 190 552 | 120 916 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 2 896 | 0 | - |
| Anna kortsiktig gjeld | 0 | 2 060 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 233 443 | 578 659 | 345 082 | 315 614 | 424 626 |
| Sum gjeld | 15 850 731 | 15 848 830 | 16 263 421 | 16 876 350 | 17 622 669 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 336 004 | 18 723 895 | 18 862 972 | 19 200 914 | 19 495 473 |
| å kr 300,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,94▼ | 2,05 | 2,80 | 2,99 | 2,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,38▲ | 5,51 | 6,26 | 7,26 | 9,41 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,8 %▲ | 7,2 % | 6,8 % | 6,2 % | 6,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,7 %▼ | 73,1 % | 75,0 % | 74,2 % | 76,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 32,5 %▲ | 15,2 % | 16,0 % | 27,8 % | 33,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,6 %▼ | 15,4 % | 13,8 % | 12,1 % | 9,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Svarstad Butikkeiendom AS72,7 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Svarstad Butikkeiendom AS72,7 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Egil Gjerdsbakk | 1972 |
| Styremedlem | Jonny Mork | 1969 |
| Styremedlem | Einar Hildenes | 1970 |
| Regnskapsfører | REKNEHUSET AS925 715 115 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nordalliansen Invest AS100,0 %Ulsteinvik · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nordalliansen Invest AS
- Ulsteinvik Butikkeiendom AS100,0 %
- Hurrahølet Butikkeiendom AS100,0 %
- Fosnavåg Butikkeiendom AS100,0 %
- Sunnmøre Eiendomsutvikling AS87,5 %
- Viketunet AS60,0 %
- Svarstad Butikkeiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.