- Org.nr.
- 898 362 272
- Adresse
- Møllendalsveien 65C, 5009 Bergen
- Hovedeier
- MIDGARD BETA AS, 100 %
Driftsresultat3 912 70079,3 % margin
EBITDA4 336 603før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 031 98841,2 % margin
Egenkapital3 236 10910,4 % av eiendelene
Svartadalen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 898 362 272
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 24.02.2012
- Registrert
- 22.05.2012
- Adresse
- Møllendalsveien 65C, 5009 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 138 656
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svartadalen Eiendom AS898 411 702 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- AEO EIENDOM STORD AS22.05.2012 til 10.06.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 934 892 | 4 276 401 | - | - | 4 266 199 |
| Sum driftsinntekter | 4 934 892 | 4 276 401 | 4 410 362 | 4 027 470 | 4 266 199 |
| Avskrivning av driftsmidler | 423 903 | 383 400 | 382 603 | 576 700 | 639 700 |
| Annen driftskostnad | 598 289 | 450 674 | 339 067 | 265 962 | 253 717 |
| Sum driftskostnader | 1 022 192 | 834 074 | 721 670 | 842 662 | 893 417 |
| Driftsresultat | 3 912 700 | 3 442 327 | 3 688 692 | 3 184 808 | 3 372 782 |
| Annen renteinntekt | 3 031 | 2 050 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 031 | 2 050 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 309 169 | 1 294 578 | - | - | 538 436 |
| Annen rentekostnad | 1 447 | 13 641 | - | - | 56 |
| Sum finanskostnader | 1 310 616 | 1 308 219 | 1 368 752 | 989 602 | 538 492 |
| Netto finans | −1 307 585 | −1 306 169 | −1 368 752 | −989 602 | −538 492 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 319 940 | 2 195 206 | 2 834 290 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 510 387 | 482 945 | 623 543 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 210 747 |
| Resultat før skattekostnad | 2 605 114 | 2 136 159 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 573 126 | 469 955 | - | - | - |
| Årsresultat | 2 031 988 | 1 666 204 | 1 809 553 | 1 712 261 | 2 210 747 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 031 988 | 1 666 204 | - | - | 2 210 747 |
| Totalresultat | 2 031 988 | 1 666 204 | - | - | 2 210 747 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 028 466 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 800 678 | 1 373 131 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 231 310 | 293 073 | - | - | 182 281 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 031 988 | 1 666 204 | - | - | 2 210 747 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 30 672 495 | 31 096 398 | - | - | 31 444 320 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 97 000 |
| Sum varige driftsmidler | 30 672 495 | 31 096 398 | - | - | 31 541 320 |
| Andre langsiktige fordringer | 162 167 | 162 167 | - | - | 266 417 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 162 167 | 162 167 | - | - | 266 417 |
| Sum anleggsmidler | 30 834 662 | 31 258 565 | 30 778 934 | 31 231 037 | 31 807 737 |
| Kundefordringer | 57 450 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 20 727 | 218 540 | - | - | 18 266 |
| Sum fordringer | 78 177 | 218 540 | - | - | 18 266 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 115 436 | 31 928 | - | - | 18 292 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 115 436 | 31 928 | - | - | 18 292 |
| Sum omløpsmidler | 193 613 | 250 468 | 33 072 | 128 572 | 36 558 |
| Sum eiendeler | 31 028 275 | 31 509 032 | 30 812 006 | 31 359 609 | 31 844 295 |
| Aksjekapital | 138 656 | 138 656 | - | - | 138 656 |
| Overkurs | 68 529 | 68 529 | - | - | 68 529 |
| Annen innskutt egenkapital | 258 913 | 258 913 | - | - | 258 913 |
| Sum innskutt egenkapital | 466 098 | - | 466 098 | 466 098 | 466 098 |
| Annen egenkapital | 2 770 011 | 2 538 700 | - | - | 1 744 798 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 770 011 | 2 538 700 | 2 245 628 | 1 937 224 | 1 744 798 |
| Sum egenkapital | 3 236 109 | 3 004 799 | 2 711 726 | 2 403 322 | 2 210 896 |
| Utsatt skatt | 327 814 | 262 572 | - | - | 38 651 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 327 814 | 262 572 | - | - | 38 651 |
| Langsiktig konserngjeld | 24 879 620 | 25 500 026 | - | - | 26 368 974 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 24 879 620 | - | - | - | 26 368 974 |
| Sum langsiktig gjeld | 25 207 434 | 25 762 598 | 26 075 809 | 26 881 953 | 26 407 625 |
| Leverandørgjeld | 14 767 | 829 130 | - | - | 567 351 |
| Skyldig offentlige avgifter | 54 482 | - | - | - | 18 925 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 308 562 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 206 921 | 1 912 506 | - | - | 2 639 499 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 584 732 | 2 741 636 | 2 024 471 | 2 074 334 | 3 225 775 |
| Sum gjeld | 27 792 166 | 28 504 234 | 28 100 280 | 28 956 287 | 29 633 400 |
| Sum egenkapital og gjeld | 31 028 275 | - | - | - | 31 844 295 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,07▼ | 0,09 | 0,02 | 0,06 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,59▼ | 9,49 | 10,36 | 12,05 | 13,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,5 %▲ | 11,1 % | 11,9 % | 10,1 % | 10,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 79,3 %▼ | 80,5 % | 83,6 % | 79,1 % | 79,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 41,2 %▲ | 39,0 % | 41,0 % | 42,5 % | 51,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,4 %▲ | 9,5 % | 8,8 % | 7,7 % | 6,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Svartadalen Eiendom AS79,3 %
4,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Svartadalen Eiendom AS79,3 % 4,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Henrik Advocaat Lund | 1979 |
| Styremedlem | Ståle Gudmund Simonsen | 1969 |
| Revisor | FORVIS MAZARS AS979 605 994 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MIDGARD BETA AS100,0 %Bergen · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Midgard Næring AS
- MIDGARD BETA AS100,0 %
- Slåtthaugvegen 17 AS100,0 %
- Midtunhaugen 10 AS100,0 %
- Husnes Storsenter AS100,0 %
- Møllendalsveien 65 Næring AS100,0 %
- Fanatorget AS100,0 %
- Eidsvåg Fabrikker Utvikling AS100,0 %
- FORUS PARK AS100,0 %
- Husnes Eigedom AS100,0 %
- Fabrikkgaten 12 Næring AS100,0 %
- Kirketomten AS100,0 %
- Vollane i AS100,0 %
- Sandslihaugen 1 AS100,0 %
- Bogsnesvegen AS100,0 %
- Svartadalen 8 AS100,0 %
- EF EN AS100,0 %
- Husnes Forvaltning AS100,0 %
- Møllendalsveien 62 Næring AS100,0 %
- Svartadalen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.