- Org.nr.
- 916 894 139
- Adresse
- Kvellohaugen 26, 7580 Selbu
- Hovedeier
- SELBOE BYGG AS, 100 %
Driftsresultat−45 360−64,8 % margin
Årsresultat−673 484
Egenkapital128 1790,7 % av eiendelene
SVEAS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 894 139
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 08.03.2016
- Registrert
- 15.03.2016
- Adresse
- Kvellohaugen 26, 7580 Selbu
- Kommune
- Selbu
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom og andre produkter/tjenester som naturlig hører til dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 70 000 | 26 064 | 31 413 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 70 000 | 26 064 | 31 413 | 0 | 0 |
| Annen driftskostnad | 115 360 | 80 107 | 34 558 | 6 442 | 6 192 |
| Sum driftskostnader | 115 360 | 80 107 | 34 558 | 6 442 | 6 192 |
| Driftsresultat | −45 360 | −54 044 | −3 146 | −6 442 | −6 192 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −6 192 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −6 954 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 762 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 818 034 | 82 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 818 034 | 82 | 0 | 0 | - |
| Netto finans | −818 034 | −82 | 0 | 0 | - |
| Resultat før skattekostnad | −863 394 | −54 126 | −3 146 | −6 442 | - |
| Skattekostnad | −189 910 | −14 017 | - | - | - |
| Årsresultat | −673 484 | −40 109 | −3 146 | −6 442 | 762 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 762 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | −24 657 |
| Konsernbidrag l, | 673 319 | 78 000 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | 9 588 | −3 146 | −6 442 | 25 379 |
| Overføringer annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 40 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −3 146 | −6 442 | 762 |
| Annen egenkapital | −165 | 28 304 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 099 385 | 1 099 385 | 1 099 385 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 099 385 | 1 099 385 | 1 099 385 | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 6 092 934 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 092 934 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 7 192 319 | 1 099 385 | 1 099 385 | 0 | 0 |
| Varer | 9 394 972 | 4 154 977 | 3 115 032 | 114 832 | 114 832 |
| Sum varer | - | - | 3 115 032 | 114 832 | 114 832 |
| Konsernfordringer | 863 229 | 100 000 | - | - | 31 611 |
| Sum fordringer | 863 229 | 100 000 | 0 | 0 | 31 611 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 68 429 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 68 502 | 136 318 | 20 589 | 61 987 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 68 502 | 136 318 | 20 589 | 61 987 | 68 429 |
| Sum omløpsmidler | 10 326 702 | 4 391 295 | 3 135 621 | 176 819 | 214 872 |
| Sum eiendeler | 17 519 021 | 5 490 680 | 4 235 006 | 176 819 | 214 872 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 40 | 40 | 40 | 40 | 40 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 040 | 100 040 | 100 040 | 100 040 | 100 040 |
| Udekket tap | - | - | 9 588 | 6 442 | - |
| Annen egenkapital | 28 139 | 28 304 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 28 139 | 28 304 | −9 588 | −6 442 | - |
| Sum egenkapital | 128 179 | 128 344 | 90 452 | 93 598 | 100 040 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 5 281 329 | 4 144 554 | 83 221 | 114 832 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 5 281 329 | 4 144 554 | 83 221 | 114 832 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 4 144 554 | 83 221 | 114 832 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 17 318 894 | 0 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 69 756 | 73 025 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 0 | 7 983 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 192 | 0 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 17 390 842 | 81 008 | 0 | 0 | - |
| Sum gjeld | 17 390 842 | 5 362 337 | 4 144 554 | 83 221 | 114 832 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 519 021 | 5 490 680 | 4 235 006 | 176 819 | 214 872 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,59▼ | 54,21 | - | - | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 135,68▲ | 37,67 | 45,82 | 0,89 | 1,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,4 %▲ | −1,1 % | −0,1 % | −3,3 % | −2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −64,8 %▲ | −207,4 % | −10,0 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −962,1 %▼ | −153,9 % | −10,0 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,7 %▼ | 2,6 % | 2,1 % | 52,9 % | 46,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SVEAS EIENDOM AS−64,8 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050
SVEAS EIENDOM AS−64,8 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Askil Selboe | 1985 |
| Styrets leder | Askil Selboe | 1985 |
| Styremedlem | Sverre Selboe | 1961 |
| Regnskapsfører | KL REGNSKAP SELBU AS976 228 383 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SELBOE BYGG AS100,0 %Selbu · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SELBOE BYGG AS
- SVEAS EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.