- Org.nr.
- 981 610 903
- Adresse
- Vestlandsstykket 23, 4950 Risør
Driftsresultat−127 877−7,0 % margin
EBITDA−114 377før av- og nedskrivninger
Årsresultat−236 298−13,0 % margin
Egenkapital−1 117 719−67,3 % av eiendelene
SVEHA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 610 903
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 18.02.2000
- Registrert
- 06.03.2000
- Adresse
- Vestlandsstykket 23, 4950 Risør
- Kommune
- Risør
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Risør (125)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SVEHA EIENDOM AS982 037 085 · RISØR
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom samt en hver virksomhet i tilknytning til dette. Selskapet skal også kunne utføre tjenester innen elektro, bygg- og anleggsbransjen samt andre bransjer hvor det er behov for tjenester. Videre skal selskapet kunne drive med kjøp og salg av varer av enhver art. Selskapet skal også kunne delta i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 391 600 | 393 600 | 368 450 | 383 514 | 361 430 |
| Annen driftsinntekt | 1 424 161 | 1 885 821 | 1 502 736 | 1 381 342 | 1 435 795 |
| Sum driftsinntekter | 1 815 761 | 2 279 421 | 1 871 186 | 1 764 856 | 1 797 225 |
| Varekostnad | 639 365 | 586 486 | 435 925 | 455 733 | 627 280 |
| Lønnskostnad | 964 763 | 1 119 250 | 1 016 137 | 1 051 643 | 930 035 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 13 500 | 13 500 | 13 500 | 13 500 | 13 500 |
| Annen driftskostnad | 326 010 | 261 747 | 263 828 | 209 493 | 197 493 |
| Sum driftskostnader | 1 943 638 | 1 980 983 | 1 729 390 | 1 730 369 | 1 768 308 |
| Driftsresultat | −127 877 | 298 438 | 141 796 | 34 487 | 28 917 |
| Annen renteinntekt | 294 | - | 216 | - | 1 |
| Annen finansinntekt | 10 527 | 22 122 | 7 811 | 30 654 | 2 787 |
| Sum finansinntekter | 10 821 | 22 122 | 8 027 | 30 654 | 2 788 |
| Annen rentekostnad | 185 464 | 188 763 | 168 045 | 107 937 | 68 416 |
| Annen finanskostnad | 764 | 6 277 | - | - | 764 |
| Sum finanskostnader | 186 228 | 195 040 | 168 045 | 107 937 | 69 180 |
| Netto finans | −175 407 | −172 918 | −160 018 | −77 283 | −66 392 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −37 475 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 91 713 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −129 188 |
| Resultat før skattekostnad | −303 284 | 125 520 | −18 222 | −42 796 | - |
| Skattekostnad | −66 986 | 25 986 | −4 732 | −11 720 | - |
| Årsresultat | −236 298 | 99 534 | −13 490 | −31 076 | −129 188 |
| Udekket tap | −236 298 | 99 534 | −13 491 | −31 076 | −129 187 |
| Sum overføringer og disponeringer | −236 298 | 99 534 | −13 491 | −31 076 | −129 187 |
| Utsatt skattefordel | 221 138 | 154 152 | 180 138 | 175 406 | 163 686 |
| Sum immaterielle eiendeler | 221 138 | 154 152 | 180 138 | 175 406 | 163 686 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 038 798 | 1 052 298 | 1 065 798 | 1 079 298 | 1 092 798 |
| Sum varige driftsmidler | 1 038 798 | 1 052 298 | 1 065 798 | 1 079 298 | 1 092 798 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 18 839 | 19 602 | 25 879 | 23 185 | 17 724 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 18 839 | 19 602 | 25 879 | 23 185 | 17 724 |
| Sum anleggsmidler | 1 278 775 | 1 226 052 | 1 271 815 | 1 277 889 | 1 274 208 |
| Varer | 221 001 | 217 809 | 184 141 | 193 148 | 137 575 |
| Sum varer | 221 001 | 217 809 | 184 141 | 193 148 | 137 575 |
| Kundefordringer | 16 218 | 6 130 | 111 510 | 61 000 | 86 000 |
| Andre fordringer | 62 695 | 80 860 | 147 586 | 52 153 | 59 315 |
| Sum fordringer | 78 913 | 86 990 | 259 096 | 113 153 | 145 315 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 82 421 | 455 607 | 144 925 | 304 714 | 329 316 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 82 421 | 455 607 | 144 925 | 304 714 | 329 316 |
| Sum omløpsmidler | 382 335 | 760 406 | 588 162 | 611 015 | 612 206 |
| Sum eiendeler | 1 661 110 | 1 986 458 | 1 859 977 | 1 888 904 | 1 886 414 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | −1 217 719 | −981 421 | −1 080 955 | −1 067 464 | −1 036 388 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 217 719 | −981 421 | −1 080 955 | −1 067 464 | −1 036 388 |
| Sum egenkapital | −1 117 719 | −881 421 | −980 955 | −967 464 | −936 388 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 500 000 | 2 500 000 | 2 500 000 | 2 500 000 | 2 500 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 172 014 | 182 542 | 187 919 | 190 576 | 190 016 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 672 014 | 2 682 542 | 2 687 919 | 2 690 576 | 2 690 016 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 672 014 | 2 682 542 | 2 687 919 | 2 690 576 | 2 690 016 |
| Leverandørgjeld | 2 829 | 3 344 | 2 269 | 15 045 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 69 140 | 149 493 | 120 494 | 99 796 | 104 285 |
| Annen kortsiktig gjeld | 34 844 | 32 500 | 30 250 | 50 951 | 28 500 |
| Sum kortsiktig gjeld | 106 813 | 185 337 | 153 013 | 165 792 | 132 785 |
| Sum gjeld | 2 778 827 | 2 867 879 | 2 840 932 | 2 856 368 | 2 822 801 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 661 108 | 1 986 458 | 1 859 977 | 1 888 904 | 1 886 413 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,58▼ | 4,10 | 3,84 | 3,69 | 4,61 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,49▲ | −3,25 | −2,90 | −2,95 | −3,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −6,4 %▼ | 16,7 % | 8,0 % | 3,5 % | 1,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −7,0 %▼ | 13,1 % | 7,6 % | 2,0 % | 1,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −13,0 %▼ | 4,4 % | −0,7 % | −1,8 % | −7,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −67,3 %▼ | −44,4 % | −52,7 % | −51,2 % | −49,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SVEHA EIENDOM AS−7,0 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
SVEHA EIENDOM AS−7,0 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Svein Halvor Rullandsdal | 1957 |
| Styrets leder | Svein Halvor Rullandsdal | 1957 |
| Varamedlem | Karl Hagbart Henriksen | 1961 |
| Regnskapsfører | LANDBØ REGNSKAP AS997 842 731 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SVEIN HALVOR RULLANDSDAL50,0 %f. 1957 · Risør · 50 ordinære aksjer
- Vigdis Rullandsdal50,0 %f. 1957 · Risør · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- AKER SOLUTIONS ASA0,00 %913 748 174 · 613 ordinære aksjer
- NRC GROUP ASA0,00 %910 686 909 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.