- Org.nr.
- 989 091 832
- Adresse
- Gunnar Schjelderups veg 8, 6723 Svelgen
- Hovedeier
- NORWAY REAL ESTATE AS, 100 %
Driftsresultat414 73576,0 % margin
EBITDA625 535før av- og nedskrivninger
Årsresultat214 46739,3 % margin
Egenkapital3 792 85949,0 % av eiendelene
Svelgen Property AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 091 832
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 21.09.2005
- Registrert
- 19.12.2005
- Adresse
- Gunnar Schjelderups veg 8, 6723 Svelgen
- Postadresse
- c/o T Havn AS, Strandgata 52
- Kommune
- Bremanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bremanger (45)
- Aksjekapital
- 2 121 150
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svelgen Property AS889 391 642 · BREMANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter, å eie og videreutvikle eiendom tiltenkt varig eie og for salg.
Tidligere navn
- LKM Eigedom AS19.12.2005 til 07.09.2018
- LKM DRIFT AS07.09.2018 til 24.08.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 546 004 | - | - | 400 894 | 389 720 |
| Sum driftsinntekter | 546 004 | 1 280 963 | 2 064 172 | 400 894 | 389 720 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 210 800 | - | - | 150 851 | 160 817 |
| Annen driftskostnad | −79 531 | - | - | 210 338 | 68 086 |
| Sum driftskostnader | 131 269 | 2 505 969 | 760 526 | 361 188 | 228 903 |
| Driftsresultat | 414 735 | −1 225 006 | 1 303 646 | 39 706 | 160 817 |
| Annen renteinntekt | 240 | - | - | 207 | - |
| Sum finansinntekter | 240 | 92 | 5 426 | 207 | - |
| Annen rentekostnad | 140 016 | - | - | 102 505 | 83 851 |
| Sum finanskostnader | 140 016 | 158 192 | 142 586 | 102 505 | 83 851 |
| Netto finans | −139 776 | −158 100 | −137 160 | −102 298 | −83 851 |
| Resultat før skatt | - | −1 383 106 | 1 166 486 | −62 592 | 76 966 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 16 933 |
| Resultat før skattekostnad | 274 959 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 60 492 | - | - | −13 763 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −48 829 | 60 033 |
| Årsresultat | 214 467 | −1 079 704 | 909 891 | −48 829 | 60 033 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 214 467 | - | - | −48 829 | 60 033 |
| Totalresultat | 214 467 | - | - | −48 829 | 60 033 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −48 829 | - |
| Konsernbidrag | −236 171 | - | - | - | 41 231 |
| Avsatt til annen egenkapital | 450 638 | - | - | - | 18 802 |
| Sum overføringer og disponeringer | 214 467 | - | - | −48 829 | 60 033 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 6 760 885 | - | - | 4 655 316 | 3 882 729 |
| Sum varige driftsmidler | 6 760 885 | - | - | 4 655 316 | 3 882 729 |
| Sum anleggsmidler | 6 760 885 | 6 971 685 | 7 182 485 | 4 655 316 | 3 882 729 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 5 250 |
| Andre kortsiktige fordringer | 302 783 | - | - | 108 220 | - |
| Sum fordringer | 302 783 | - | - | 108 220 | 5 250 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 674 554 | - | - | 1 381 127 | 131 520 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 674 554 | - | - | 1 381 127 | 131 520 |
| Sum omløpsmidler | 977 337 | 867 849 | 1 729 277 | 1 489 347 | 136 770 |
| Sum eiendeler | 7 738 222 | 7 839 533 | 8 911 762 | 6 144 663 | 4 019 499 |
| Aksjekapital | 2 121 150 | - | - | 2 121 150 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 121 150 | 2 121 150 | 2 121 150 | 2 121 150 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 1 671 709 | - | - | 1 320 377 | 1 369 206 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 671 709 | 1 221 071 | 1 989 435 | 1 320 377 | 1 369 206 |
| Sum egenkapital | 3 792 859 | 3 342 221 | 4 110 585 | 3 441 527 | 1 399 206 |
| Utsatt skatt | 161 081 | - | - | 231 809 | 245 572 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 161 081 | - | - | 231 809 | 245 572 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 508 034 | - | - | 1 836 613 | 1 952 987 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 900 000 | - | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 200 000 | - | - | 300 000 | 300 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 608 034 | - | - | 2 136 613 | 2 252 987 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 769 115 | 3 758 609 | 4 130 513 | 2 368 422 | 2 498 559 |
| Leverandørgjeld | 15 460 | - | - | 208 812 | 6 797 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 13 453 |
| Skyldig offentlige avgifter | 52 429 | - | - | - | 20 449 |
| Annen kortsiktig gjeld | 108 359 | - | - | 125 903 | 81 035 |
| Sum kortsiktig gjeld | 176 248 | 738 703 | 670 664 | 334 715 | 121 734 |
| Sum gjeld | 3 945 363 | 4 497 312 | 4 801 177 | 2 703 137 | 2 620 293 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 738 222 | - | - | 6 144 663 | 4 019 499 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,55▲ | 1,17 | 2,58 | 4,45 | 1,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,04▼ | 1,35 | 1,17 | 0,79 | 1,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,3 %▲ | −14,6 % | 17,4 % | 0,8 % | 4,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 76,0 %▲ | −95,6 % | 63,2 % | 9,9 % | 41,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,3 %▲ | −84,3 % | 44,1 % | −12,2 % | 15,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,0 %▲ | 42,6 % | 46,1 % | 56,0 % | 34,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Svelgen Property AS76,0 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Svelgen Property AS76,0 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tore Einebærholm Havn | 1963 |
| Styrets leder | Tore Einebærholm Havn | 1963 |
| Styremedlem | Terje Lukas Midtbø Havn | 1988 |
| Regnskapsfører | T HAVN AS974 432 153 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NORWAY REAL ESTATE AS100,0 %Florø · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NORWAY REAL ESTATE AS
- EVJA PROPERTY AS100,0 %
- Svelgen Property AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.