- Org.nr.
- 820 838 092
- Adresse
- Starefossvingen 11, 5019 Bergen
Driftsresultat339 58524,2 % margin
EBITDA722 085før av- og nedskrivninger
Årsresultat−546 085−38,9 % margin
Egenkapital4 736 69721,5 % av eiendelene
SVEMA INVEST AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 820 838 092
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.04.2018
- Registrert
- 09.05.2018
- Adresse
- Starefossvingen 11, 5019 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 007)
- Aksjekapital
- 6 642 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SVEMA INVEST AS934 677 293 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 402 022 | 1 051 932 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 402 022 | 1 051 932 | 673 515 | 0 | - |
| Lønnskostnad | 10 000 | 12 030 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 382 500 | 334 900 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 669 937 | 1 583 035 | 128 636 | 3 | - |
| Sum driftskostnader | 1 062 437 | 1 929 965 | 128 636 | 3 | 1 742 |
| Driftsresultat | 339 585 | −878 033 | 544 879 | −3 | −1 742 |
| Resultat før skatt | - | - | 247 447 | −3 | −1 742 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 742 |
| Annen renteinntekt | 2 316 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 316 | - | 1 396 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 887 985 | 662 973 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 887 985 | 662 973 | 298 828 | 0 | - |
| Netto finans | −885 669 | −662 973 | −297 432 | 0 | - |
| Resultat før skattekostnad | −546 085 | −1 541 006 | - | - | - |
| Årsresultat | −546 085 | −1 541 006 | 196 173 | −3 | −1 742 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −546 085 | −1 541 006 | - | - | - |
| Totalresultat | −546 085 | −1 541 006 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −546 085 | −1 541 006 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −546 085 | −1 541 006 | - | - | - |
| Diverse gebyrer | - | - | - | - | 1 742 |
| Varekostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Skattekostnad | - | - | 51 274 | 0 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 18 426 814 | 18 809 314 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 18 426 814 | 18 809 314 | - | - | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 710 000 | - | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 346 039 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 056 039 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 20 482 853 | 18 809 314 | 11 991 085 | 785 000 | 0 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 15 618 |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 488 | 21 134 | - | - | - |
| Sum fordringer | 4 488 | 21 134 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 518 648 | 759 720 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 518 648 | 759 720 | - | - | 15 618 |
| Sum omløpsmidler | 1 523 136 | 780 854 | 268 701 | 30 615 | 15 618 |
| Sum eiendeler | 22 005 988 | 19 590 168 | 12 259 786 | 815 615 | 15 618 |
| Aksjekapital | 6 642 000 | 6 642 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 6 642 000 | 6 642 000 | 6 642 000 | 30 000 | 15 618 |
| Annen egenkapital | −1 905 303 | −1 359 218 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 905 303 | −1 359 218 | 181 788 | −14 385 | - |
| Sum egenkapital | 4 736 697 | 5 282 782 | 6 823 788 | 15 615 | 15 618 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 14 800 157 | 11 891 417 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 341 675 | 2 341 675 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 141 832 | 14 233 092 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 17 141 832 | 14 233 092 | 5 350 251 | 800 000 | 0 |
| Leverandørgjeld | 76 544 | 6 308 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 50 915 | 67 986 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 127 459 | 74 294 | 85 747 | 0 | - |
| Sum gjeld | 17 269 291 | 14 307 386 | 5 435 998 | 800 000 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 22 005 988 | 19 590 168 | - | - | 15 618 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | −14 382 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 11,95▲ | 10,51 | 3,13 | - | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,65▲ | 2,71 | 0,80 | 51,23 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,6 %▲ | −5,5 % | 8,4 % | −0,0 % | −11,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 24,2 %▲ | −83,5 % | 80,9 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −38,9 %▲ | −146,5 % | 29,1 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,5 %▼ | 27,0 % | 55,7 % | 1,9 % | 100,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SVEMA INVEST AS24,2 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SVEMA INVEST AS24,2 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Svein Johannes Bråstein Økland | 1985 |
| Styremedlem | Magnus Førre | 1986 |
| Regnskapsfører | TRIPPEL REGNSKAP AS994 457 152 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Aguila AS50,0 %Haugesund · 50 ordinære aksjer
- Uodalrich Holding AS50,0 %Bergen · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Kaigata 6 AS100,0 %930 156 426 · 30 000 ordinære aksjer
- Dental Eiendomsinvest AS20,0 %935 972 310 · 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.