- Org.nr.
- 951 239 259
- Telefon
- 55257178
- Adresse
- Sandvikslien 15, 5037 Bergen
Driftsresultat965 92466,3 % margin
Årsresultat9 105 046
Egenkapital26 896 28788,7 % av eiendelene
Svendal-Aase Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1989.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 951 239 259
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 26.01.1989
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Sandvikslien 15, 5037 Bergen
- Telefon
- 55257178
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 007)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svendal-Aase Eiendom AS973 673 343 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Er kjøp, salg, utbygging og drift av fast eiendom, samt kjøp og salg av aksjer og verdipapirer og virksomhet som forøvrig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 457 710 | 1 428 400 | 1 370 800 | 1 342 600 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 457 710 | 1 428 400 | 1 370 800 | 1 342 600 | 1 266 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 4 000 | 7 250 | 7 000 | 7 000 |
| Annen driftskostnad | 491 786 | 428 791 | 1 137 103 | 462 905 | 691 850 |
| Sum driftskostnader | 491 786 | 432 791 | 1 144 353 | 469 905 | 698 850 |
| Driftsresultat | 965 924 | 995 609 | 226 447 | 872 695 | 567 150 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 7 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 | 3 000 000 | - |
| Annen finansinntekt | 1 486 506 | 1 363 176 | 1 121 410 | 957 613 | - |
| Sum finansinntekter | 8 486 506 | 7 363 176 | 7 121 410 | 3 957 613 | 11 747 663 |
| Annen finanskostnad | 4 412 | 457 | 2 129 | - | - |
| Sum finanskostnader | 4 412 | 457 | 2 129 | - | 315 331 |
| Netto finans | 8 482 094 | 7 362 719 | 7 119 281 | 3 957 613 | 11 432 332 |
| Resultat før skatt | - | - | 7 345 728 | 4 830 308 | 11 999 482 |
| Resultat før skattekostnad | 9 448 018 | 8 358 329 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 342 972 | 337 211 | 126 086 | 231 237 | 157 043 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 7 219 642 | 4 599 071 | - |
| Årsresultat | 9 105 046 | 8 021 118 | 7 219 642 | 4 599 071 | 11 842 439 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 9 105 046 | 8 021 118 | 7 219 642 | 4 599 071 | - |
| Totalresultat | 9 105 046 | 8 021 118 | 7 219 642 | 4 599 071 | - |
| Ordinært utbytte | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | - |
| Tilleggsutbytte | 4 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 105 046 | 2 021 118 | 1 219 642 | −1 400 929 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 9 105 046 | 8 021 118 | 7 219 642 | 4 599 071 | - |
| Utsatt skattefordel | 2 651 | 2 651 | 1 771 | 3 176 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 651 | 2 651 | 1 771 | 3 176 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 783 000 | 2 783 000 | 2 783 000 | 2 750 000 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 4 000 | 11 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 783 000 | 2 783 000 | 2 787 000 | 2 761 000 | - |
| Investering i datterselskap | 940 800 | 940 800 | 940 800 | 940 800 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 7 900 000 | 7 900 000 | 7 900 000 | 7 901 260 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 8 840 800 | 8 840 800 | 8 840 800 | 8 842 060 | - |
| Sum anleggsmidler | 11 626 451 | 11 626 451 | 11 629 571 | 11 606 236 | 11 612 446 |
| Kundefordringer | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 788 035 | 3 489 660 | 3 182 970 | 3 021 977 | - |
| Sum fordringer | 3 792 035 | 3 493 660 | 3 186 970 | 3 025 977 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 14 909 913 | 13 094 923 | 11 175 091 | 10 386 241 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 14 909 913 | 13 094 923 | 11 175 091 | 10 386 241 | - |
| Sum omløpsmidler | 18 701 948 | 16 588 583 | 14 362 061 | 13 412 218 | 13 705 259 |
| Sum eiendeler | 30 328 399 | 28 215 034 | 25 991 631 | 25 018 453 | 25 317 705 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 26 796 287 | 24 691 241 | 22 670 123 | 21 450 481 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 26 796 287 | 24 691 241 | 22 670 123 | 21 450 481 | 22 851 410 |
| Sum egenkapital | 26 896 287 | 24 791 241 | 22 770 123 | 21 550 481 | 22 951 410 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 72 102 | 72 102 | 72 000 | 62 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 72 102 | 72 102 | 72 000 | 62 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 72 102 | 72 102 | 72 000 | 62 000 | 60 300 |
| Leverandørgjeld | 8 338 | - | 2 726 | 6 877 | - |
| Betalbar skatt | 342 972 | 338 091 | 124 681 | 232 027 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 008 700 | 3 013 600 | 3 022 102 | 3 167 068 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 360 010 | 3 351 691 | 3 149 509 | 3 405 972 | 2 305 995 |
| Sum gjeld | 3 432 112 | 3 423 793 | 3 221 509 | 3 467 972 | 2 366 295 |
| Sum egenkapital og gjeld | 30 328 399 | 28 215 034 | 25 991 631 | 25 018 453 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,57▲ | 4,95 | 4,56 | 3,94 | 5,94 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,13▼ | 0,14 | 0,14 | 0,16 | 0,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 32,3 %▲ | 30,8 % | 28,8 % | 19,2 % | 48,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,3 %▼ | 69,7 % | 16,5 % | 65,0 % | 44,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 624,6 %▲ | 561,5 % | 526,7 % | 342,5 % | 935,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 88,7 %▲ | 87,9 % | 87,6 % | 86,1 % | 90,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Svendal-Aase Eiendom AS66,3 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Svendal-Aase Eiendom AS66,3 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Olav Svendal Aase | 1965 |
| Styremedlem | Mons Svendal Aase | 1966 |
| Styremedlem | Magda Aase | 1929 |
| Revisor | LID REVISJON & RÅDGIVNING AS937 366 752 | - |
| Regnskapsfører | ECIT SERVICES AS993 800 139 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OSA AS50,0 %Bergen · 50 ordinære aksjer
- MOCO HOLDING AS50,0 %Bergen · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- AS Slettebakkveien 104100,0 %932 552 396 · 100 ordinære aksjer
- A/S C. Sundtsgt. 5420,0 %931 018 957 · 1 199 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.