- Org.nr.
- 979 814 666
- Telefon
- 69 17 57 66
- Adresse
- Fosseveien 55, 1792 Tistedal
Driftsresultat414 49643,9 % margin
Årsresultat228 77024,2 % margin
Egenkapital1 720 49422,5 % av eiendelene
Svendsens Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 814 666
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 01.01.1998
- Registrert
- 13.05.1998
- Adresse
- Fosseveien 55, 1792 Tistedal
- Telefon
- 69 17 57 66
- Kommune
- Halden
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Halden (400)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svendsens Eiendom AS980 310 728 · HALDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og utleie av eiendom og hva dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Fosseveien 55 AS13.05.1998 til 12.11.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 49 005 | 129 005 | 183 005 | 177 005 | - |
| Annen driftsinntekt | 894 408 | 779 220 | 752 115 | 756 055 | 889 982 |
| Sum driftsinntekter | 943 413 | 908 225 | 935 120 | 933 060 | 889 982 |
| Varekostnad | - | - | 10 450 | 9 800 | 1 080 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 17 524 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 17 524 | 17 524 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler (0) | - | 17 524 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 528 917 | 431 882 | 546 929 | 575 262 | 505 420 |
| Sum driftskostnader | 528 917 | 449 405 | 574 903 | 602 585 | 524 024 |
| Driftsresultat | 414 496 | 458 819 | 360 217 | 330 475 | 365 959 |
| Annen renteinntekt | 2 265 | 2 071 | 1 312 | 209 | 18 |
| Sum finansinntekter | 2 265 | 2 071 | 1 312 | 209 | 18 |
| Annen rentekostnad | 122 597 | 120 264 | 103 181 | 90 958 | 81 484 |
| Annen finanskostnad | 39 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 122 636 | 120 264 | 103 181 | 90 958 | 81 484 |
| Netto finans | −120 371 | −118 193 | −101 869 | −90 749 | −81 466 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 284 493 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 65 280 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 219 213 |
| Resultat før skattekostnad | 294 125 | 340 626 | 258 348 | 239 726 | - |
| Skattekostnad | 65 355 | 75 532 | 56 961 | 50 146 | - |
| Årsresultat | 228 770 | 265 094 | 201 387 | 189 580 | 219 213 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 219 213 |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 | 150 000 | 250 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −30 787 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 228 770 | 265 094 | 201 387 | 39 580 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 228 770 | 265 094 | 201 387 | 189 580 | 219 213 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 453 897 | 2 738 352 | 2 755 876 | 2 773 399 | 2 790 923 |
| Sum varige driftsmidler | 7 453 897 | 2 738 352 | 2 755 876 | 2 773 399 | 2 790 923 |
| Sum anleggsmidler | 7 453 897 | 2 738 352 | 2 755 876 | 2 773 399 | 2 790 923 |
| Kundefordringer | 69 000 | 50 500 | 73 500 | 8 400 | −6 131 |
| Andre fordringer | 9 611 | 9 072 | 8 204 | 57 365 | 17 117 |
| Sum fordringer | 78 611 | 59 572 | 81 704 | 65 765 | 10 986 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 358 520 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 113 239 | 227 311 | 106 599 | 136 865 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 113 239 | 227 311 | 106 599 | 136 865 | 358 520 |
| Sum omløpsmidler | 191 850 | 286 883 | 188 303 | 202 630 | 369 506 |
| Sum eiendeler | 7 645 747 | 3 025 235 | 2 944 179 | 2 976 029 | 3 160 428 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 620 494 | 1 391 724 | 1 126 630 | 925 243 | 885 663 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 620 494 | 1 391 724 | 1 126 630 | 925 243 | 885 663 |
| Sum egenkapital | 1 720 494 | 1 491 724 | 1 226 630 | 1 025 243 | 985 663 |
| Utsatt skatt | 9 122 | 6 629 | 8 460 | 10 249 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 9 122 | 6 629 | 8 460 | 10 249 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 744 803 | 1 355 383 | 1 532 104 | 1 675 165 | 1 835 228 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 744 803 | 1 355 383 | 1 532 104 | 1 675 165 | 1 835 228 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 753 925 | 1 362 012 | 1 540 564 | 1 685 414 | 1 835 228 |
| Leverandørgjeld | 15 988 | 8 267 | 6 192 | 9 780 | - |
| Betalbar skatt | 62 862 | 77 363 | 58 750 | 39 897 | 65 280 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 23 063 |
| Skyldige offentlige avgifter | −11 077 | 12 966 | 17 910 | 27 695 | - |
| Utbytte | - | - | 0 | 150 000 | 250 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 50 000 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 103 555 | 72 903 | 44 133 | 38 000 | 1 194 |
| Sum kortsiktig gjeld | 171 328 | 171 499 | 176 985 | 265 372 | 339 537 |
| Sum gjeld | 5 925 253 | 1 533 511 | 1 717 549 | 1 950 786 | 2 174 765 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 645 747 | 3 025 235 | 2 944 179 | 2 976 029 | 3 160 428 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,12▼ | 1,67 | 1,06 | 0,76 | 1,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,44▲ | 1,03 | 1,40 | 1,90 | 2,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,8 %▼ | 15,4 % | 12,2 % | 10,8 % | 11,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,9 %▼ | 50,5 % | 38,5 % | 35,4 % | 41,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,2 %▼ | 29,2 % | 21,5 % | 20,3 % | 24,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,5 %▼ | 49,3 % | 41,7 % | 34,5 % | 31,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Svendsens Eiendom AS43,9 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Svendsens Eiendom AS43,9 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jon Eirik Svendsen | 1976 |
| Styrets leder | Jon Eirik Svendsen | 1976 |
| Varamedlem | Stig Ingar Svendsen | 1948 |
| Regnskapsfører | GP ØKONOMI AS982 508 029 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JON EIRIK SVENDSEN100,0 %f. 1976 · Halden · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.