- Org.nr.
- 944 517 456
- Telefon
- 52708600
- Adresse
- Torgersvik 3, 5538 Haugesund
Driftsresultat234 3049,8 % margin
Årsresultat1 133 36047,4 % margin
Egenkapital28 823 32188,5 % av eiendelene
Sverre Øveraas Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1987.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 944 517 456
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.08.2026
- Stiftet
- 10.09.1987
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Torgersvik 3, 5538 Haugesund
- Telefon
- 52708600
- Kommune
- Haugesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Haugesund (610)
- Aksjekapital
- 1 560 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sverre Øveraas Eiendom AS982 636 337 · HAUGESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte fast eiendom, finansobjekter og andre investeringsobjekter, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 392 761 | - | 2 489 243 | 877 818 | 1 138 624 |
| Sum driftsinntekter | 2 392 761 | 2 831 573 | 2 489 243 | 597 124 | 1 350 265 |
| Varekostnad | 109 041 | - | 146 379 | 356 | 688 546 |
| Lønnskostnad | 1 040 622 | - | 1 059 873 | 1 008 362 | 953 827 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | - | - | 76 000 |
| Avskrivning | - | - | 15 000 | 9 000 | - |
| Annen driftskostnad | 1 008 795 | - | 769 581 | 1 262 958 | 928 158 |
| Sum driftskostnader | 2 158 457 | 1 833 437 | 1 990 834 | 2 280 677 | 2 646 531 |
| Driftsresultat | 234 304 | 998 136 | 498 409 | −1 683 553 | −1 296 266 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 1 281 141 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 398 274 |
| Inntekt på inv. i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 21 188 142 | 1 975 105 | - |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | 600 000 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 213 715 | - | - | - | 74 901 |
| Annen finansinntekt | 123 828 | - | 336 844 | 412 102 | 167 934 |
| Verdiendr. finansielle instrumenter, virkelig verdi | - | - | 101 737 | 2 350 | - |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 148 003 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 085 546 | 669 630 | 21 626 723 | 2 389 557 | 1 922 250 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | - | 115 442 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 719 628 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 47 460 |
| Annen finanskostnad | 92 682 | - | 123 483 | 65 949 | 101 757 |
| Sum finanskostnader | 92 682 | 160 806 | 123 483 | 65 949 | 984 288 |
| Netto finans | 992 864 | 508 824 | 21 503 239 | 2 323 607 | 937 962 |
| Resultat før skatt | - | 1 506 960 | 22 001 648 | 640 054 | −358 304 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 139 062 | 27 562 | −29 684 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 21 862 586 | 612 492 | −328 620 |
| Resultat før skattekostnad | 1 227 168 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 93 808 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 1 133 360 | 1 230 153 | 21 862 586 | 612 492 | −328 620 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 21 862 586 | 612 492 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 133 360 | - | - | - | −328 620 |
| Totalresultat | 1 133 360 | - | - | - | −328 620 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 2 000 000 |
| Ordinært utbytte | 3 000 000 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −1 866 640 | - | - | - | −2 328 620 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 133 360 | - | 21 862 586 | 612 492 | −328 620 |
| Salgsinntekt | - | - | - | −280 694 | 211 641 |
| Utsatt skattefordel | 57 163 | - | 47 703 | 110 606 | 25 727 |
| Sum immaterielle eiendeler | 57 163 | - | 47 703 | 110 606 | 25 727 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 3 536 600 | 3 536 600 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | 142 906 | 157 906 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 536 600 | - | - | - | 3 536 600 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 142 906 | - | - | - | 417 456 |
| Sum varige driftsmidler | 3 679 506 | - | 3 679 506 | 3 694 506 | 3 954 056 |
| Investering i datterselskap | 6 452 722 | - | 11 576 322 | 6 301 488 | 6 261 488 |
| Lån til foretak i samme konsern | 4 427 694 | - | 8 218 799 | 8 638 502 | 16 379 244 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 9 161 782 | - | 55 000 | 55 000 | 55 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 1 510 000 | - | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 333 333 | - | 333 333 | 333 333 | 333 333 |
| Andre fordringer og obligasjoner | - | - | - | - | 4 891 593 |
| Andre fordringer | - | - | 4 191 593 | 4 541 593 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 3 526 053 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 25 411 584 | - | 24 375 048 | 19 869 916 | 27 920 659 |
| Sum anleggsmidler | 29 148 253 | 29 618 370 | 28 102 257 | 23 675 028 | 31 900 442 |
| Sum varer | 663 692 | - | 663 692 | 573 692 | 17 142 |
| Kundefordringer | 544 633 | - | 341 661 | 38 337 | 310 491 |
| Andre kortsiktige fordringer | 268 272 | - | - | - | 2 367 334 |
| Sum fordringer | 812 905 | - | 1 449 305 | 2 686 559 | 2 677 824 |
| Markedsbaserte aksjer | 326 293 | - | 2 233 781 | 1 718 297 | 1 393 755 |
| Sum investeringer | 326 293 | - | 2 233 781 | 1 718 297 | 1 393 755 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 616 724 | - | - | - | 990 358 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 616 724 | - | 697 657 | 782 459 | 990 358 |
| Sum omløpsmidler | 3 419 614 | 4 469 992 | 5 044 435 | 5 761 006 | 5 079 079 |
| Sum eiendeler | 32 567 866 | 34 088 362 | 33 146 691 | 29 436 034 | 36 979 521 |
| Aksjekapital | 1 560 000 | - | 1 560 000 | 1 560 000 | 1 560 000 |
| Overkurs | 2 197 803 | - | 2 197 803 | 2 197 803 | 2 197 803 |
| Annen innskutt egenkapital | 70 180 | - | 70 180 | 70 180 | 70 180 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 827 983 | 3 827 983 | 3 827 983 | 3 827 983 | 3 827 983 |
| Annen egenkapital | 24 995 337 | - | 26 027 757 | 2 416 172 | 3 803 680 |
| Sum opptjent egenkapital | 24 995 337 | 26 861 978 | 26 027 757 | 2 416 172 | 3 803 680 |
| Sum egenkapital | 28 823 321 | 30 689 961 | 29 855 740 | 6 244 155 | 7 631 663 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 73 694 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 73 694 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 070 471 | - | 1 378 124 | 1 524 075 | 1 741 174 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 815 136 | 21 345 420 | 27 300 450 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 886 914 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 957 385 | - | 2 193 260 | 22 869 495 | 29 041 624 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 957 385 | 2 516 492 | 2 193 260 | 22 943 189 | 29 041 624 |
| Leverandørgjeld | 57 684 | - | 776 688 | 46 948 | 173 292 |
| Skattetrekk og andre trekk | - | - | - | - | 34 432 |
| Betalbar skatt | 86 330 | - | 149 853 | 38 747 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 70 243 | 64 865 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 65 158 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 577 989 | - | 100 058 | 97 880 | 98 259 |
| Sum kortsiktig gjeld | 787 161 | 881 909 | 1 097 692 | 248 690 | 306 233 |
| Sum gjeld | 3 744 546 | 3 398 401 | 3 290 952 | 23 191 879 | 29 347 858 |
| Sum egenkapital og gjeld | 32 567 866 | - | 33 146 691 | 29 436 034 | 36 979 521 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,34▼ | 5,07 | 4,60 | 23,17 | 16,59 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,13▲ | 0,11 | 0,11 | 3,71 | 3,85 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,0 %▼ | 5,0 % | 70,7 % | 2,1 % | 1,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 9,8 %▼ | 35,3 % | 20,0 % | −281,9 % | −96,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 47,4 %▲ | 43,4 % | 878,3 % | 102,6 % | −24,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 88,5 %▼ | 90,0 % | 90,1 % | 21,2 % | 20,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sverre Øveraas Eiendom AS9,8 %
2,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sverre Øveraas Eiendom AS9,8 % 2,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sverre Johan Øveraas | 1964 |
| Varamedlem | Solvår Tveit | 1967 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SVERRE JOHAN ØVERAAS100,0 %f. 1964 · Haugesund · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- RAGLAMYRVEIEN 2C AS100,0 %914 276 403 · 30 000 ordinære aksjer
- Raglamyrveien 2 AS100,0 %981 394 895 · 5 000 ordinære aksjer
- SJØ INVESTERING AS100,0 %914 273 064 · 100 ordinære aksjer
- RAGLAMYRVEGEN 2 DRIFT AS100,0 %924 330 511 · 30 ordinære aksjer
- Raglamyr Næringsbygg AS50,0 %930 811 769 · 50 ordinære aksjer
- Torggaten 2 AS33,3 %986 035 710 · 500 ordinære aksjer
- ENTER SAKKESTAD AS20,0 %999 596 282 · 1 500 ordinære aksjer
- 996 933 288 · 20 ordinære aksjer
- ITERA ASA0,01 %980 250 547 · 10 000 ordinære aksjer
- Equinor ASA0,00 %923 609 016 · 1 000 ordinære aksjer
Vis alle 11 · 1 til
- Solstad Offshore ASA0,00 %945 883 294 · 25 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.