- Org.nr.
- 985 385 114
- Adresse
- Rambekkvegen 13, 2816 Gjøvik
Driftsresultat3 220 98334,7 % margin
EBITDA6 490 863før av- og nedskrivninger
Årsresultat−639 851−6,9 % margin
Egenkapital23 352 65128,1 % av eiendelene
SVEUM EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 385 114
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 06.02.2003
- Registrert
- 13.02.2003
- Adresse
- Rambekkvegen 13, 2816 Gjøvik
- Kommune
- Gjøvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Gjøvik (555)
- Aksjekapital
- 4 778 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SVEUM EIENDOM AS985 410 151 · GJØVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, investeringer i verdipapirer samt hva herved står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 9 278 106 | 8 820 194 | 8 077 496 | 6 992 872 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 6 975 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 9 278 106 | 8 820 194 | 8 084 471 | 6 992 872 | 6 991 371 |
| Avskrivning på driftsmidler | 3 269 880 | 3 165 440 | 3 359 774 | 2 434 926 | 2 310 302 |
| Annen driftskostnad | 2 787 242 | 2 614 180 | 2 243 163 | 3 382 958 | 3 205 992 |
| Sum driftskostnader | 6 057 122 | 5 779 620 | 5 602 937 | 5 817 884 | 5 516 294 |
| Driftsresultat | 3 220 983 | 3 040 575 | 2 481 534 | 1 174 988 | 1 475 077 |
| Annen renteinntekt | 543 | 427 | 28 141 | 10 506 | - |
| Annen finansinntekt | 6 573 | 6 653 | 5 602 | 5 386 | - |
| Sum finansinntekter | 7 116 | 7 080 | 33 743 | 15 892 | 12 770 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | 150 000 | - | - |
| Annen rentekostnad | 4 048 420 | 4 257 752 | 3 921 049 | 1 789 838 | - |
| Sum finanskostnader | 4 048 420 | 4 257 752 | - | 1 789 838 | 996 919 |
| Netto finans | −4 041 304 | −4 250 672 | −4 037 306 | −1 773 946 | −984 149 |
| Resultat før skatt | - | −1 210 097 | −1 555 772 | −598 958 | 490 928 |
| Resultat før skattekostnad | −820 321 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −180 470 | −266 222 | −309 577 | −131 771 | 108 004 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | −943 875 | −1 246 195 | −467 187 | - |
| Årsresultat | −639 851 | −943 875 | −1 246 195 | −467 187 | 382 924 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −639 851 | −943 875 | −1 246 195 | −467 187 | - |
| Totalresultat | −639 851 | −943 875 | −1 246 195 | −467 187 | - |
| Tilleggsutbytte | 200 000 | 400 000 | 270 000 | 1 000 000 | - |
| Overført annen egenkapital | −839 851 | −1 343 875 | −1 516 195 | −1 467 187 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −639 851 | −943 875 | −1 246 195 | −467 187 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 73 170 336 | - | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 7 824 979 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 80 995 315 | 83 353 142 | 85 722 872 | 87 334 172 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 607 000 | 607 000 | 557 000 | 707 000 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 410 990 | 424 490 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 607 000 | 607 000 | 967 990 | 1 131 490 | - |
| Sum anleggsmidler | 81 602 315 | 83 960 142 | 86 690 862 | 88 465 662 | 66 129 000 |
| Kundefordringer l, | - | 1 128 827 | 968 918 | 819 868 | - |
| Kundefordringer | 1 054 324 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 54 292 | 54 292 | 54 292 | 3 642 537 | - |
| Sum fordringer | 1 108 616 | 1 183 119 | 1 023 210 | 4 462 405 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 279 481 | 2 520 750 | 257 568 | 2 262 106 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 279 481 | 2 520 750 | 257 568 | 2 262 106 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 388 097 | 3 703 870 | 1 280 778 | 6 724 511 | 1 556 145 |
| Sum eiendeler | 82 990 412 | 87 664 011 | 87 971 640 | 95 190 173 | 67 685 146 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | 75 250 396 | 76 660 626 | 77 171 026 | - |
| Maskiner og anlegg l, | - | 8 102 746 | 9 062 246 | 10 163 146 | - |
| Aksjekapital | 4 778 000 | 4 778 000 | 4 778 000 | 4 778 000 | - |
| Overkurs | 1 857 847 | 1 857 847 | 1 857 847 | 1 857 847 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 6 635 847 | 6 635 847 | 6 635 847 | 6 635 847 | 6 585 847 |
| Annen egenkapital | 16 716 804 | 17 556 655 | 18 900 530 | 20 416 725 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 16 716 804 | 17 556 655 | 18 900 530 | 20 416 725 | 21 883 912 |
| Sum egenkapital | 23 352 651 | 24 192 502 | 25 536 377 | 27 052 572 | 28 469 759 |
| Utsatt skatt | 2 445 279 | 2 625 749 | 2 891 971 | 3 201 548 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 445 279 | 2 625 749 | 2 891 971 | 3 201 548 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 55 651 594 | 58 873 458 | 57 941 138 | 60 965 354 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 55 651 594 | 58 873 458 | 57 941 138 | 60 965 354 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 58 096 872 | 61 499 207 | 60 833 109 | 64 166 902 | 36 214 037 |
| Leverandørgjeld | 163 177 | 636 450 | 86 563 | 2 146 018 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 215 767 | 35 616 | 276 315 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 161 944 | 1 300 237 | 1 239 276 | 1 824 681 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 540 888 | 1 972 303 | 1 602 154 | 3 970 699 | 3 001 350 |
| Sum gjeld | 59 637 760 | 63 471 510 | 62 435 262 | 68 137 601 | 39 215 387 |
| Sum egenkapital og gjeld | 82 990 412 | 87 664 011 | 87 971 640 | 95 190 173 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,90▼ | 1,88 | 0,80 | 1,69 | 0,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,55▼ | 2,62 | 2,44 | 2,52 | 1,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,8 %▲ | 3,5 % | 2,7 % | 1,5 % | 2,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,7 %▲ | 34,5 % | 30,7 % | 16,8 % | 21,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −6,9 %▲ | −10,7 % | −15,4 % | −6,7 % | 5,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 28,1 %▲ | 27,6 % | 29,0 % | 28,4 % | 42,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SVEUM EIENDOM AS34,7 %
9,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SVEUM EIENDOM AS34,7 % 9,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Håkon Sveum | 1966 |
| Styrets leder | Kjell Sveum | 1938 |
| Styremedlem | Håkon Sveum | 1966 |
| Styremedlem | Tina Sveum | 1991 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HÅKON SVEUM39,0 %f. 1966 · Gjøvik · 1 861 480 A-aksjer
- KJELL SVEUM30,2 %f. 1938 · Gjøvik · 1 441 080 B-aksjer
- LIV SVEUM21,7 %f. 1944 · Gjøvik · 1 035 840 B-aksjer
- CAMILLA NORDVIKEN SVEUM1,84 %f. 1995 · Gjøvik · 87 920 B-aksjer
- VEBJØRN HAGBERG SVEUM1,84 %f. 2000 · Gjøvik · 87 920 B-aksjer
- HALVARD HAGBERG SVEUM1,84 %f. 2002 · Gjøvik · 87 920 B-aksjer
- TINA SVEUM1,84 %f. 1991 · Nordre Toten · 87 920 B-aksjer
- JANNIKE SVEUM PEDERSEN1,84 %f. 1995 · Bøverbru · 87 920 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Gjøvikterminalen AS37,5 %924 765 410 · 150 ordinære aksjer
- Kviknehytta AS25,1 %971 169 737 · 1 200 ordinære aksjer
- Kvikne Eiendom AS7,67 %916 548 559 · 307 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.