- Org.nr.
- 927 270 498
- Adresse
- Langbrygga 3, 1767 Halden
- Hovedeier
- Fredriksten Utvikling AS, 100 %
Driftsresultat1 690 42168,7 % margin
EBITDA2 139 486før av- og nedskrivninger
Årsresultat299 40912,2 % margin
Egenkapital4 252 79616,6 % av eiendelene
Svinesundparken 7 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 270 498
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.06.2021
- Registrert
- 17.06.2021
- Adresse
- Langbrygga 3, 1767 Halden
- Kommune
- Halden
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Halden (400)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svinesundparken 7 AS927 473 186 · HALDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, utvikling, salg og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 462 184 | 2 369 703 | 2 046 422 | 933 335 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 462 184 | 2 369 703 | 2 046 422 | 933 335 | 0 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 449 065 | 449 065 | 449 065 | 261 961 | - |
| Annen driftskostnad | 322 698 | 287 859 | 275 433 | 236 483 | 16 936 |
| Sum driftskostnader | 771 763 | 736 924 | 724 498 | 498 444 | 16 936 |
| Driftsresultat | 1 690 421 | 1 632 779 | 1 321 924 | 434 891 | −16 936 |
| Annen renteinntekt | 455 | 646 | 111 | - | - |
| Sum finansinntekter | 455 | 646 | 111 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 263 674 | 248 515 | 231 469 | 193 498 | - |
| Annen rentekostnad | 1 084 215 | 1 162 811 | 1 068 656 | 586 244 | - |
| Sum finanskostnader | 1 347 889 | 1 411 326 | 1 300 125 | 779 742 | 21 555 |
| Netto finans | −1 347 435 | −1 410 680 | −1 300 014 | −779 742 | −21 555 |
| Resultat før skatt | 342 987 | 222 099 | 21 910 | −344 851 | −38 491 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 21 910 | −344 851 | - |
| Skattekostnad på resultat | 43 578 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 299 409 | 222 099 | 21 910 | −344 851 | −38 491 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 299 409 | 222 099 | 21 910 | −344 851 | - |
| Totalresultat | 299 409 | 222 099 | 21 910 | −344 851 | - |
| Udekket tap | 139 333 | 222 099 | 21 910 | −344 851 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 160 076 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 299 409 | 222 099 | 21 910 | −344 851 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 25 443 232 | 25 892 297 | 26 341 362 | 26 790 427 | - |
| Anlegg under utførelse | 95 518 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 25 538 750 | 25 892 297 | 26 341 362 | 26 790 427 | - |
| Sum anleggsmidler | 25 538 750 | 25 892 297 | 26 341 362 | 26 790 427 | 12 366 896 |
| Kundefordringer | - | - | 696 743 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 42 762 | 29 092 | 12 616 | 11 356 | - |
| Sum fordringer | 42 762 | 29 092 | 709 359 | 11 356 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 90 208 | 99 550 | 30 993 | 192 113 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 90 208 | 99 550 | 30 993 | 192 113 | - |
| Sum omløpsmidler | 132 970 | 128 642 | 740 351 | 203 469 | 1 966 021 |
| Sum eiendeler | 25 671 720 | 26 020 939 | 27 081 713 | 26 993 896 | 14 332 917 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 4 062 720 | 4 062 720 | 4 062 720 | 4 062 720 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 092 720 | 4 092 720 | 4 092 720 | 4 092 720 | 4 092 720 |
| Udekket tap | - | 139 333 | 361 432 | 383 342 | - |
| Annen egenkapital | 160 076 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 160 076 | −139 333 | −361 432 | −383 342 | −38 491 |
| Sum egenkapital | 4 252 796 | 3 953 387 | 3 731 288 | 3 709 378 | 4 054 229 |
| Utsatt skatt | 43 578 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 43 578 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 15 675 000 | 16 625 000 | 17 575 000 | 18 525 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 5 537 156 | 5 273 482 | 4 924 967 | 4 543 498 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 21 212 156 | 21 898 482 | 22 499 967 | 23 068 498 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 21 255 734 | 21 898 482 | 22 499 967 | 23 068 498 | 4 171 555 |
| Leverandørgjeld | 77 748 | 75 000 | 87 693 | 79 015 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 106 243 | 50 864 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 85 442 | 94 070 | 656 522 | 86 141 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 163 190 | 169 070 | 850 458 | 216 020 | 6 107 133 |
| Sum gjeld | 21 418 924 | 22 067 552 | 23 350 425 | 23 284 518 | 10 278 688 |
| Sum egenkapital og gjeld | 25 671 720 | 26 020 939 | 27 081 713 | 26 993 896 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,81▲ | 0,76 | 0,87 | 0,94 | 0,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,04▼ | 5,58 | 6,26 | 6,28 | 2,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,5 %▲ | 6,2 % | 4,9 % | 2,1 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,7 %▼ | 68,9 % | 64,6 % | 46,6 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,2 %▲ | 9,4 % | 1,1 % | −36,9 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,6 %▲ | 15,2 % | 13,8 % | 13,7 % | 28,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Svinesundparken 7 AS68,7 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Svinesundparken 7 AS68,7 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Andreas Olsen | 1986 |
| Styrets leder | Eivind Borring Hansen | 1971 |
| Styremedlem | Tove Tafjord | 1969 |
| Styremedlem | Gerhard Holm | 1952 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 FORRETNINGSPARTNER ØSTLANDET AS967 661 643 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fredriksten Utvikling AS100,0 %Halden · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fredriksten Utvikling AS
- Svinesundparken 7 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.