- Org.nr.
- 921 969 686
- Adresse
- c/o Tordis Jacobsen, Tunnelveien 3, 8516 Narvik
- Hovedeier
- Tordis Invest AS, 87,7 %
Driftsresultat340 62662,6 % margin
EBITDA417 526før av- og nedskrivninger
Årsresultat163 93130,1 % margin
Egenkapital846 35332,6 % av eiendelene
Svinøya 32 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 969 686
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.09.2026
- Stiftet
- 30.10.2018
- Registrert
- 20.12.2018
- Adresse
- c/o Tordis Jacobsen, Tunnelveien 3, 8516 Narvik
- Kommune
- Narvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Narvik (288)
- Aksjekapital
- 236 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svinøya 32 AS922 070 946 · NARVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere, eie og forvalte fast eiendom samt annet som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 544 206 | - | - | 380 616 | 251 610 |
| Sum driftsinntekter | 544 206 | 476 300 | 475 521 | 380 616 | 251 610 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 950 | 223 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 76 900 | - | - | 83 701 | 91 199 |
| Annen driftskostnad | 126 680 | - | - | 166 448 | 86 693 |
| Sum driftskostnader | 203 580 | 219 965 | 199 709 | 251 099 | 178 115 |
| Driftsresultat | 340 626 | 256 334 | 275 813 | 129 517 | 73 494 |
| Annen renteinntekt | 2 034 | - | - | 130 | - |
| Annen finansinntekt | 5 418 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 7 452 | 2 014 | 1 804 | 130 | - |
| Annen rentekostnad | 137 865 | - | - | 100 536 | 76 523 |
| Sum finanskostnader | 137 865 | 151 146 | 138 739 | 100 536 | 76 523 |
| Netto finans | −130 413 | −149 132 | −136 935 | −100 406 | −76 523 |
| Resultat før skatt | - | 107 202 | 138 877 | 29 111 | −3 029 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −667 |
| Resultat før skattekostnad | 210 213 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 46 282 | - | - | 6 405 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 22 706 | −2 362 |
| Årsresultat | 163 931 | 83 617 | 108 324 | 22 706 | −2 362 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 163 931 | - | - | 22 706 | −2 362 |
| Totalresultat | 163 931 | - | - | 22 706 | −2 362 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −2 362 |
| Avsatt til annen egenkapital | 163 931 | - | - | 22 706 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 163 931 | - | - | 22 706 | −2 362 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 199 533 | - | - | 2 430 222 | 2 497 900 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 6 801 |
| Sum varige driftsmidler | 2 199 533 | - | - | 2 430 222 | 2 504 701 |
| Lån til foretak i samme konsern | 10 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 000 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 2 209 533 | 2 286 433 | 2 368 152 | 2 475 607 | 2 556 491 |
| Kundefordringer | 21 751 | - | - | 26 164 | 6 615 |
| Andre kortsiktige fordringer | 55 374 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 77 125 | - | - | 26 164 | 6 615 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 310 168 | - | - | 212 318 | 159 072 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 310 168 | - | - | 212 318 | 159 072 |
| Sum omløpsmidler | 387 293 | 259 746 | 311 190 | 238 482 | 165 687 |
| Sum eiendeler | 2 596 826 | 2 546 179 | 2 679 342 | 2 714 089 | 2 722 178 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 45 385 | 51 790 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 45 385 | 51 790 |
| Aksjekapital | 236 000 | - | - | 236 000 | 236 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 236 000 | 236 000 | 236 000 | 236 000 | 236 000 |
| Annen egenkapital | 610 353 | - | - | 254 480 | 231 774 |
| Sum opptjent egenkapital | 610 353 | 446 422 | 362 805 | 254 480 | 231 774 |
| Sum egenkapital | 846 353 | 682 422 | 598 805 | 490 480 | 467 774 |
| Utsatt skatt | 3 909 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 909 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 696 356 | - | - | 2 145 420 | 2 195 313 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 50 000 | 50 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 696 356 | - | - | 2 195 420 | 2 245 313 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 700 265 | 1 846 956 | 2 058 206 | 2 195 420 | 2 245 313 |
| Leverandørgjeld | 6 923 | - | - | 24 825 | 3 447 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 963 | 454 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 2 401 | 5 190 |
| Betalbar skatt | 43 285 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 50 208 | 16 801 | 22 331 | 28 189 | 9 090 |
| Sum gjeld | 1 750 473 | 1 863 757 | 2 080 537 | 2 223 609 | 2 254 403 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 596 826 | - | - | 2 714 089 | 2 722 178 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,71▼ | 15,46 | 13,94 | 8,46 | 18,23 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,07▼ | 2,73 | 3,47 | 4,53 | 4,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,5 %▲ | 9,9 % | 10,3 % | 4,8 % | 2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,6 %▲ | 53,8 % | 58,0 % | 34,0 % | 29,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 30,1 %▲ | 17,6 % | 22,8 % | 6,0 % | −0,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,6 %▲ | 26,8 % | 22,3 % | 18,1 % | 17,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Svinøya 32 AS62,6 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Svinøya 32 AS62,6 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tordis Jacobsen | 1963 |
| Styrets leder | Trond Aase | 1962 |
| Styremedlem | Tordis Jacobsen | 1963 |
| Regnskapsfører | WI REGNSKAP OG REVISJON AS925 809 896 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tordis Invest AS87,7 %Narvik · 207 ordinære aksjer
- Tor-Erling Thoresen12,3 %f. 1964 · Ankenes · 29 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Tordis Invest AS
- Svinøya 32 AS87,7 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.