- Org.nr.
- 996 180 794
- Adresse
- c/o AKA AS, Hvervenmoveien 49, 3511 Hønefoss
- Hovedeier
- AKA AS, 100 %
Driftsresultat2 516 35577,3 % margin
EBITDA2 797 600før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 272 42569,8 % margin
Egenkapital19 287 80986,2 % av eiendelene
Svolvær Butikkeiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 180 794
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 07.09.2010
- Registrert
- 15.11.2010
- Adresse
- c/o AKA AS, Hvervenmoveien 49, 3511 Hønefoss
- Kommune
- Ringerike
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ringerike (579)
- Aksjekapital
- 1 831 765
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svolvær Butikkeiendom AS896 187 872 · RINGERIKE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle og drifte fast eiendom, samt eie aksjer og andeler i andre selskap.
Tidligere navn
- Kongsvatn Eiendom AS15.11.2010 til 28.06.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 254 292 | 3 172 020 | 3 048 628 | 2 835 708 | 2 738 926 |
| Sum driftsinntekter | 3 254 292 | 3 172 020 | 3 048 628 | 2 835 708 | 2 738 926 |
| Avskrivning av driftsmidler | 281 245 | 281 245 | 281 245 | 281 245 | 281 245 |
| Annen driftskostnad | 456 692 | 321 757 | 281 782 | 297 251 | 214 079 |
| Sum driftskostnader | 737 937 | 603 001 | 563 027 | 578 495 | 495 324 |
| Driftsresultat | 2 516 355 | 2 569 019 | 2 485 601 | 2 257 213 | 2 243 602 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 397 422 | 397 422 | 246 421 | 105 072 | 65 887 |
| Sum finansinntekter | 397 422 | 397 422 | 246 421 | 105 072 | 65 887 |
| Annen rentekostnad | 412 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 412 | - | - | - | - |
| Netto finans | 397 010 | 397 422 | 246 421 | 105 072 | 65 887 |
| Resultat før skatt | 2 913 366 | 2 966 440 | 2 732 022 | 2 362 285 | 2 309 489 |
| Skattekostnad på resultat | 640 941 | 652 617 | 601 045 | 519 703 | 508 088 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 130 977 | 1 842 582 | 1 801 401 |
| Årsresultat | 2 272 425 | 2 313 823 | 2 130 977 | 1 842 582 | 1 801 401 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 272 425 | 2 313 823 | 2 130 977 | 1 842 582 | 1 801 401 |
| Totalresultat | 2 272 425 | 2 313 823 | 2 130 977 | 1 842 582 | 1 801 401 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 816 221 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 314 694 | 2 349 404 | 2 159 389 | 1 872 798 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −42 269 | −35 581 | −28 412 | −30 216 | −14 820 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 272 425 | 2 313 823 | 2 130 977 | 1 842 582 | 1 801 401 |
| Utsatt skattefordel | 129 773 | 117 851 | 107 816 | 99 802 | 91 280 |
| Sum immaterielle eiendeler | 129 773 | 117 851 | 107 816 | 99 802 | 91 280 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 14 797 087 | 15 078 331 | 15 359 576 | 15 640 821 | 15 922 065 |
| Sum varige driftsmidler | 14 797 087 | 15 078 331 | 15 359 576 | 15 640 821 | 15 922 065 |
| Lån til foretak i samme konsern | 5 965 271 | 6 117 118 | 5 878 297 | 3 784 308 | 3 821 021 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 965 271 | 6 117 118 | 5 878 297 | 3 784 308 | 3 821 021 |
| Sum anleggsmidler | 20 892 130 | 21 313 301 | 21 345 690 | 19 524 930 | 19 834 366 |
| Kundefordringer | - | - | - | 1 924 | 5 313 |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 932 | 6 420 | 5 825 | 5 329 | 5 125 |
| Konsernfordringer | 1 481 229 | 1 163 680 | 915 718 | 2 603 228 | 2 031 367 |
| Sum fordringer | 1 487 160 | 1 170 100 | 921 543 | 2 610 481 | 2 041 804 |
| Sum omløpsmidler | 1 487 160 | 1 170 100 | 921 543 | 2 610 481 | 2 041 804 |
| Sum eiendeler | 22 379 291 | 22 483 401 | 22 267 233 | 22 135 411 | 21 876 170 |
| Aksjekapital | 1 831 765 | 1 831 765 | 1 831 765 | 1 831 765 | 1 831 765 |
| Annen innskutt egenkapital | 9 000 000 | 9 000 000 | 9 000 000 | 9 000 000 | 9 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 10 831 765 | 10 831 765 | 10 831 765 | 10 831 765 | 10 831 765 |
| Annen egenkapital | 8 456 044 | 8 498 313 | 8 533 894 | 8 562 305 | 8 592 521 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 456 044 | 8 498 313 | 8 533 894 | 8 562 305 | 8 592 521 |
| Sum egenkapital | 19 287 809 | 19 330 078 | 19 365 659 | 19 394 070 | 19 424 286 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | 210 184 | - | 7 959 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 082 032 | 3 144 223 | 2 893 174 | 2 464 628 | 2 436 050 |
| Annen kortsiktig gjeld | 9 450 | 9 100 | 8 400 | 66 529 | 7 875 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 091 482 | 3 153 323 | 2 901 574 | 2 741 341 | 2 451 884 |
| Sum gjeld | 3 091 482 | 3 153 323 | 2 901 574 | 2 741 341 | 2 451 884 |
| Sum egenkapital og gjeld | 22 379 291 | 22 483 401 | 22 267 233 | 22 135 411 | 21 876 170 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,48▲ | 0,37 | 0,32 | 0,95 | 0,83 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,16 | 0,16 | 0,15 | 0,14 | 0,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,0 %▼ | 13,3 % | 12,3 % | 10,7 % | 10,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 77,3 %▼ | 81,0 % | 81,5 % | 79,6 % | 81,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 69,8 %▼ | 72,9 % | 69,9 % | 65,0 % | 65,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 86,2 %▲ | 86,0 % | 87,0 % | 87,6 % | 88,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Svolvær Butikkeiendom AS77,3 %
3,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Svolvær Butikkeiendom AS77,3 % 3,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jane Kim Gravbråten | 1975 |
| Styremedlem | Rolf Hammerengen | 1970 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AKA AS100,0 %Hønefoss · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AKA AS
- HM 2 Handelseiendom AS100,0 %
- Rådhusveien Eiendom Sarpsborg AS100,0 %
- EUROBYGG LARVIK NORD AS100,0 %
- Gasolin Rykkin AS100,0 %
- AKA HANDELSEIENDOMMER NORD AS100,0 %
- Mosjøen Handelspark AS100,0 %
- Mosjøen Handelspark II AS100,0 %
- Eurobygg Andenes AS100,0 %
- GASOLIN MOLDE AS100,0 %
- Nedenes Butikkeiendom AS100,0 %
- Gasolin Ringerike AS100,0 %
- Gasolin Nordland AS100,0 %
- Gasolin Hakadal AS100,0 %
- Gressvik Butikkeiendom AS100,0 %
- KAMBO BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- Råholt Butikkeiendom AS100,0 %
- GASOLIN MJØSA VEST AS100,0 %
- GASOLIN MØRE AS100,0 %
- Gasolin Vestfold AS100,0 %
- Eurobygg Stokmarknes AS100,0 %
- GASOLIN MJØSA ØST AS100,0 %
- GASOLIN SØR AS100,0 %
- AKA HANDELSEIENDOMMER AS100,0 %
- AKA BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- Momarken Butikkeiendom AS100,0 %
- EUROBYGG ØRNES AS100,0 %
- DP Eiendom AS100,0 %
- Gasolin Ullensaker AS100,0 %
- HESTESKOEN ALTA AS100,0 %
- Froland Butikkeiendom AS100,0 %
- Andslimoen Butikkeiendom AS100,0 %
- Stokmarknes Handelseiendom AS100,0 %
- Sortland Handelseiendom AS100,0 %
- BERGEN BUTIKKEIENDOM VALLE AS100,0 %
- BODØ BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- Barbroveien Butikkeiendom AS100,0 %
- INDRE HAVN EIENDOM AS100,0 %
- Hønefoss Stadion AS100,0 %
- Vestnes Handelsbygg AS100,0 %
- RISØR BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- Heistad Butikkeiendom AS100,0 %
- Iseveien AS100,0 %
- Rabekkgata 2 AS100,0 %
- Herøya Butikkeiendom AS100,0 %
- Elvarheimgata Butikkeiendom AS100,0 %
- Korsegårdsveien 22 AS100,0 %
- LEIRA BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- AKA ÅSSIDEN EIENDOM AS100,0 %
- Hvervenmoveien 25 AS100,0 %
- Hokksund Butikkeiendom AS100,0 %
- Svolvær Butikkeiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.