- Org.nr.
- 924 542 020
- Adresse
- seksjon nr 65, Møllendalsveien 64B, 5009 Bergen
- Hovedeier
- Bergen Property Partners AS, 100 %
Driftsresultat1 459 71588,4 % margin
Årsresultat1 033 42362,6 % margin
Egenkapital2 310 47088,4 % av eiendelene
SVV 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 542 020
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.08.2026
- Stiftet
- 08.01.2020
- Registrert
- 04.02.2020
- Adresse
- seksjon nr 65, Møllendalsveien 64B, 5009 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 1 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SVV 1 AS924 569 913 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i eiendom og andre tjenester og produkter som naturlig faller sammen med dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet, kjøp og salg av aksjer, eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender samt kjøp, salg og utleie av fast eiendom.
Tidligere navn
- Engelsen Invest og Eiendom AS04.02.2020 til 23.10.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 27 528 | 15 132 | 14 929 | 13 070 | 278 053 |
| Annen driftsinntekt | 1 624 508 | 631 451 | 565 200 | 580 116 | 582 631 |
| Sum driftsinntekter | 1 652 036 | 646 583 | 580 129 | 593 186 | 860 684 |
| Varekostnad | - | - | 31 633 | 1 148 | 43 303 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 182 129 |
| Annen driftskostnad | 192 321 | 483 884 | 166 888 | 184 895 | 365 500 |
| Sum driftskostnader | 192 321 | 483 884 | 198 521 | 186 043 | 590 932 |
| Driftsresultat | 1 459 715 | 162 699 | 381 608 | 407 143 | 269 752 |
| Annen finansinntekt | 2 378 | 20 000 | 2 500 000 | 2 450 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 2 500 000 | 2 450 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 42 400 | 319 039 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 486 653 | 291 841 | 200 482 |
| Sum finanskostnader | - | - | 529 053 | 610 880 | 200 482 |
| Annen finanskostnad | 329 036 | 507 018 | - | - | - |
| Netto finans | −326 658 | −487 018 | 1 970 947 | −608 430 | −200 482 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 352 556 | −201 287 | 69 270 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 352 556 | −201 287 | 53 999 |
| Resultat før skattekostnad | 1 133 057 | −324 319 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 99 634 | - | - | - | 15 271 |
| Årsresultat | 1 033 423 | −324 319 | 2 352 556 | −201 287 | 53 999 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 2 352 556 | −201 287 | 53 999 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 23 332 |
| Totalresultat | - | - | 2 352 556 | −201 287 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 2 200 000 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 152 556 | −201 287 | - |
| Overføringer annen egenkapital | 1 033 423 | −324 319 | - | - | 30 667 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 033 423 | −324 319 | 2 352 556 | −201 287 | 53 999 |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 513 347 | 3 602 998 | 3 422 998 | - | 1 875 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 220 000 | 222 450 | 394 950 | 3 937 056 | 450 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 107 500 | 1 097 500 | 1 075 000 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | −12 000 | −12 000 | −12 000 |
| Andre fordringer | −12 000 | −12 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 721 347 | 3 813 448 | 3 913 448 | 5 022 556 | 1 514 875 |
| Sum anleggsmidler | 2 721 347 | 11 502 290 | 11 602 290 | 12 711 398 | 9 203 717 |
| Kundefordringer | −166 140 | −172 668 | 33 332 | 14 500 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 146 880 | 39 892 | 41 280 |
| Sum fordringer | −166 140 | −172 668 | 180 212 | 54 392 | 41 280 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 64 482 | 252 881 | 592 126 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 57 952 | 91 498 | 64 482 | 252 881 | 592 126 |
| Sum omløpsmidler | −108 188 | −81 170 | 244 695 | 307 273 | 633 406 |
| Sum eiendeler | 2 613 159 | 11 421 120 | 11 846 985 | 13 018 671 | 9 837 123 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | 7 688 842 | - | - | 7 688 842 |
| Sum varige driftsmidler | - | 7 688 842 | 7 688 842 | 7 688 842 | 7 688 842 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 7 688 842 | 7 688 842 | - |
| Aksjekapital | 1 600 000 | 1 600 000 | 1 600 000 | 1 600 000 | - |
| Overkurs | - | - | - | 25 000 | 25 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 600 000 | 1 600 000 | 1 600 000 | 1 619 430 | 1 619 430 |
| Annen egenkapital | 710 470 | −322 953 | 1 366 | −170 620 | 30 667 |
| Sum opptjent egenkapital | 710 470 | −322 953 | 1 366 | −170 620 | 30 667 |
| Sum egenkapital | 2 310 470 | 1 277 047 | 1 601 366 | 1 448 810 | 1 650 097 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 7 954 231 | 8 000 000 | 7 999 996 | 7 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 3 415 761 | 1 005 000 |
| Utsatt skatt | 99 634 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 99 634 | - | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 127 879 | −66 831 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 127 879 | 7 887 400 | 8 000 000 | 11 415 757 | 8 005 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 8 000 000 | 11 415 757 | 8 005 000 |
| Leverandørgjeld | 75 176 | 56 674 | 45 619 | 2 157 | 29 821 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 8 691 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 3 527 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 137 947 | 137 947 |
| Utbytte | - | - | 2 200 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 2 199 999 | - | 14 000 | 2 039 |
| Sum kortsiktig gjeld | 75 176 | 2 256 673 | 2 245 619 | 154 104 | 182 026 |
| Sum gjeld | 302 689 | 10 144 073 | 10 245 619 | 11 569 861 | 8 187 026 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 613 159 | 11 421 120 | 11 846 985 | 13 018 671 | 9 837 123 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 600 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | −1,44▼ | −0,04 | 0,11 | 1,99 | 3,48 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,13▼ | 6,92 | 6,40 | 7,99 | 4,96 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 20,8 %▲ | 1,6 % | 23,2 % | 3,6 % | 2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 88,4 %▲ | 25,2 % | 65,8 % | 68,6 % | 31,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 62,6 %▲ | −50,2 % | 405,5 % | −33,9 % | 6,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 88,4 %▲ | 12,8 % | 13,5 % | 11,1 % | 16,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SVV 1 AS88,4 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SVV 1 AS88,4 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Eric Engelsen | 1997 |
| Styrets leder | Eric Engelsen | 1997 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bergen Property Partners AS100,0 %Bergen · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Bergen Property Partners AS
- BERGEN NORD UTVIKLING AS100,0 %
- GRØNN NÆRINGSUTVIKLING AS100,0 %
- LILLE ØVREGATEN 6 AS100,0 %
- BE CAPITAL AS100,0 %
- SVV 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.