- Org.nr.
- 923 320 555
- Adresse
- Brøsetvegen 145G, 7069 Trondheim
- Hovedeier
- Funerale AS, 51 %
Driftsresultat4 869 69872,3 % margin
Årsresultat1 982 32829,4 % margin
Egenkapital8 126 75210,7 % av eiendelene
SWAN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 320 555
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 07.06.2019
- Registrert
- 12.09.2019
- Adresse
- Brøsetvegen 145G, 7069 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 169 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SWAN EIENDOM AS923 565 248 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, drift og utleie av eiendom samt relaterte tjenester og investering i aksjer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 2 464 505 |
| Sum driftsinntekter | 6 738 156 | 6 583 312 | 5 783 520 | 5 380 008 | 2 464 505 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 1 498 720 | 1 509 224 | 1 454 100 | 866 800 |
| Annen driftskostnad | - | 456 654 | 463 099 | 265 240 | 186 148 |
| Sum driftskostnader | 1 868 458 | 1 955 374 | 1 972 323 | 1 719 340 | 1 052 948 |
| Driftsresultat | 4 869 698 | 4 627 938 | 3 811 197 | 3 660 668 | 1 411 557 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 805 100 |
| Sum finanskostnader | 3 576 882 | 3 726 143 | 3 194 268 | 1 840 718 | 805 100 |
| Netto finans | −2 327 397 | −2 280 898 | −2 044 944 | −1 665 448 | −805 100 |
| Resultat før skatt | 2 542 301 | 2 347 040 | 1 766 253 | 1 995 220 | 606 457 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 517 307 | 389 176 | 438 917 | 133 421 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 473 036 |
| Årsresultat | 1 982 328 | 1 829 733 | 1 377 077 | 1 556 303 | 473 036 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 473 036 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 473 036 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 473 036 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 473 036 |
| Sum finansinntekter | 1 249 485 | 1 445 245 | 1 149 324 | 175 270 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 78 103 434 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 16 172 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 78 119 606 |
| Sum anleggsmidler | 74 666 062 | 76 164 782 | 77 663 502 | 76 799 832 | 78 119 606 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 541 668 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 60 319 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 601 987 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 3 831 365 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 3 831 365 |
| Sum omløpsmidler | 1 004 892 | 2 629 751 | 4 888 960 | 4 979 683 | 4 433 352 |
| Sum eiendeler | 75 670 954 | 78 794 533 | 82 552 462 | 81 779 515 | 82 552 958 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 169 500 |
| Sum innskutt egenkapital | 169 500 | 169 500 | 169 500 | 169 500 | 169 500 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 8 302 958 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 957 252 | 7 974 924 | 9 409 241 | 9 859 260 | 8 302 958 |
| Sum egenkapital | 8 126 752 | 8 144 424 | 9 578 741 | 10 028 760 | 8 472 458 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 775 874 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 775 874 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 59 500 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 5 170 302 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 64 670 302 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 61 393 661 | 59 193 648 | 58 087 673 | 65 446 176 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 355 143 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 210 082 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 8 069 099 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 094 683 | 9 256 448 | 13 780 072 | 13 663 081 | 8 634 324 |
| Sum gjeld | 67 544 202 | 70 650 109 | 72 973 721 | 71 750 754 | 74 080 500 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 82 552 958 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▼ | 0,28 | 0,35 | 0,36 | 0,51 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,31▼ | 8,67 | 7,62 | 7,15 | 8,74 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,9 %▲ | 7,5 % | 6,0 % | 4,7 % | 1,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,3 %▲ | 70,3 % | 65,9 % | 68,0 % | 57,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,4 %▲ | 27,8 % | 23,8 % | 28,9 % | 19,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,7 %▲ | 10,3 % | 11,6 % | 12,3 % | 10,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SWAN EIENDOM AS72,3 %
6,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SWAN EIENDOM AS72,3 % 6,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Erik Svanholm | 1973 |
| Styrets leder | Christian Svanholm | 1972 |
| Styremedlem | Lars Erik Svanholm | 1973 |
| Revisor | REVISJONSKOMPANIET MIDT-NORGE AS984 845 499 | - |
| Regnskapsfører | EVER TRONDHEIM AS994 056 689 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Funerale AS51,0 %Gimse · 51 ordinære aksjer
- EVISE AS49,0 %Saupstad · 49 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Funerale AS
- SWAN EIENDOM AS51,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.