- Org.nr.
- 918 289 348
- Adresse
- Tidemands gate 5, 0266 Oslo
- Hovedeier
- Syberg & Syberg AS, 100 %
Driftsresultat−474 076−26,8 % margin
Årsresultat−1 781 730
Egenkapital14 702 18731,0 % av eiendelene
Ansatte1 til 4i Aa‑registeret
Syberg Investor AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 289 348
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 08.12.2016
- Registrert
- 23.12.2016
- Adresse
- Tidemands gate 5, 0266 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 400 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Syberg Investor AS918 369 449 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å kjøpe, selge, forvalte og leie ut boligeiendommer samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 464 920 | 1 172 482 | 1 186 428 | 1 521 984 | 896 665 |
| Gevinst ved salg av eiendommer | 1 303 645 | 1 149 118 | 3 355 501 | - | 1 380 927 |
| Sum driftsinntekter | 1 768 565 | 2 321 599 | 4 541 929 | 1 521 984 | 2 277 592 |
| Nedskrivning boligeiendom | - | - | - | - | −58 289 |
| Lønnskostnad | 1 195 743 | 766 125 | 648 030 | 632 407 | 119 568 |
| Avskrivninger | - | 24 300 | 42 500 | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 046 898 | 1 473 544 | 866 549 | 738 441 | 521 183 |
| Sum driftskostnader | 2 242 641 | 2 263 969 | 1 557 078 | 1 370 848 | 582 461 |
| Driftsresultat | −474 076 | 57 630 | 2 984 851 | 151 136 | 1 695 130 |
| Annen renteinntekt | 62 595 | 37 510 | 53 902 | 5 793 | 1 165 |
| Annen finansinntekt | 803 785 | 690 040 | 156 103 | 26 308 | 202 350 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | - | - | 6 981 | - | - |
| Verdiøkning markedsbaserte fond | 88 836 | 1 356 359 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 955 216 | 2 083 910 | 216 986 | 32 101 | 203 515 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 560 131 | 390 691 | 217 242 |
| Verdired. av markedsbaserte fond | 831 055 | 1 080 091 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 425 919 | 1 456 746 | 1 437 272 | 581 950 | 437 834 |
| Annen finanskostnad | 5 896 | - | 559 323 | 226 511 | 119 599 |
| Sum finanskostnader | 2 262 870 | 2 536 837 | 2 556 726 | 1 199 152 | 774 675 |
| Netto finans | −1 307 655 | −452 927 | −2 339 740 | −1 167 051 | −571 160 |
| Resultat før skatt | - | - | 645 111 | −1 015 916 | 1 123 970 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 645 111 | −1 015 916 | 1 123 970 |
| Resultat før skattekostnad | −1 781 730 | −395 297 | - | - | - |
| Årsresultat | −1 781 730 | −395 297 | 645 111 | −1 015 916 | 1 123 970 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 781 730 | −395 297 | 645 111 | −1 015 915 | 1 123 970 |
| Totalresultat | −1 781 730 | −395 297 | 645 111 | −1 015 915 | 1 123 970 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 645 111 | −1 015 916 | - |
| Udekket tap | −1 781 730 | −395 297 | - | - | 1 123 970 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 781 730 | −395 297 | 645 111 | −1 015 916 | 1 123 970 |
| Boligeiendommer | 38 943 791 | 29 053 093 | 36 844 460 | 28 291 271 | 27 698 489 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 322 053 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 38 943 791 | 29 053 093 | 37 166 513 | 28 291 271 | 27 698 489 |
| Sum anleggsmidler | 38 943 791 | 29 053 093 | 37 166 513 | 28 291 271 | 27 698 489 |
| Kundefordringer | - | - | 57 370 | - | 17 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 113 661 | 412 050 | 464 821 | 157 110 | 91 133 |
| Sum fordringer | 113 661 | 412 050 | 522 191 | 157 110 | 108 133 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 1 655 440 | 6 242 226 | - | - | - |
| Markedsbaserte aksjer | 1 429 218 | 4 189 589 | 806 981 | - | - |
| Sum investeringer | 3 084 658 | 10 431 815 | 806 981 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 5 327 023 | 2 257 733 | 667 062 | 1 166 811 | 1 704 163 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 327 023 | 2 257 733 | 667 062 | 1 166 811 | 1 704 163 |
| Sum omløpsmidler | 8 525 342 | 13 101 598 | 1 996 234 | 1 323 921 | 1 812 296 |
| Sum eiendeler | 47 469 133 | 42 154 691 | 39 162 748 | 29 615 192 | 29 510 785 |
| Aksjekapital | 400 000 | 400 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Overkurs | 19 497 697 | 19 497 697 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 462 167 | 462 167 | 501 402 | 501 402 | 501 402 |
| Sum innskutt egenkapital | 20 359 865 | 20 359 865 | 801 402 | 801 402 | 801 402 |
| Udekket tap | 5 657 678 | 3 875 947 | 3 480 651 | 4 125 762 | 3 109 846 |
| Sum opptjent egenkapital | −5 657 678 | −3 875 947 | −3 480 651 | −4 125 762 | −3 109 846 |
| Sum egenkapital | 14 702 187 | 16 483 918 | −2 679 249 | −3 324 360 | −2 308 444 |
| Obligasjonslån | 5 618 616 | 6 014 736 | 15 027 804 | 14 777 429 | 14 277 429 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 23 244 308 | 19 040 000 | 16 240 000 | 17 161 466 | 16 935 296 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 28 862 924 | 25 054 736 | 31 267 804 | - | 31 212 725 |
| Sum langsiktig gjeld | 28 862 924 | 25 054 736 | 31 267 804 | 31 938 895 | 31 212 725 |
| Sertifikatlån | - | - | - | - | 202 504 |
| Leverandørgjeld | 3 389 824 | 159 202 | 17 836 | 111 176 | 36 856 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 44 979 |
| Skyldig offentlige avgifter | 111 508 | 44 800 | 32 759 | 49 372 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 406 130 | 390 691 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 402 690 | 412 035 | 10 117 468 | 449 418 | 322 166 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 904 022 | 616 037 | 10 574 193 | 1 000 657 | 606 504 |
| Sum gjeld | 32 766 946 | 25 670 773 | 41 841 996 | 32 939 552 | 31 819 229 |
| Sum egenkapital og gjeld | 47 469 133 | 42 154 691 | 39 162 748 | 29 615 192 | 29 510 785 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,18▼ | 21,27 | 0,19 | 1,32 | 2,99 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,23▲ | 1,56 | −15,62 | −9,91 | −13,78 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,1 %▼ | 5,3 % | 9,3 % | 0,6 % | 6,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −26,8 %▼ | 2,5 % | 65,7 % | 9,9 % | 74,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −100,7 %▼ | −17,0 % | 14,2 % | −66,7 % | 49,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 31,0 %▼ | 39,1 % | −6,8 % | −11,2 % | −7,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Syberg Investor AS−26,8 %
1,8 mill. 1 til 4 ansatte 2025
−50 %050100
Syberg Investor AS−26,8 % 1,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rikke Syberg Egnell | 1984 |
| Styrets leder | Fredrik Syberg | 1953 |
| Styremedlem | Petter Syberg | 1988 |
| Styremedlem | Rikke Syberg Egnell | 1984 |
| Revisor | RE-VISJON AS913 998 081 | - |
| Regnskapsfører | ECIT SERVICES AS993 800 139 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Syberg & Syberg AS100,0 %Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Syberg & Syberg AS
- Syberg Investor AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.