- Org.nr.
- 981 912 381
- Adresse
- Møllergata 32, 2170 Fenstad
Driftsresultat164 0523,6 % margin
EBITDA310 052før av- og nedskrivninger
Årsresultat144 9863,1 % margin
Egenkapital5 063 84695,0 % av eiendelene
Syversen Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 912 381
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 31.03.2000
- Registrert
- 25.04.2000
- Adresse
- Møllergata 32, 2170 Fenstad
- Kommune
- Nes
- Aksjekapital
- 55 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Syversen Eiendom AS916 412 363 · NES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg samt drift av fast eiendom, samt hva som naturlig måtte stå i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 411 561 | 3 420 080 | 3 776 501 | 2 529 287 | 1 572 258 |
| Annen driftsinntekt | 200 000 | 192 000 | 298 500 | 192 000 | 180 000 |
| Sum driftsinntekter | 4 611 561 | 3 612 080 | 4 075 001 | 2 721 287 | 1 752 258 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | 7 600 | 22 800 | - |
| Varekostnad | 3 925 032 | 3 025 956 | 3 621 147 | 2 219 509 | 1 364 207 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 87 347 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 146 000 | 146 000 | 82 966 | 96 610 | - |
| Annen driftskostnad | 376 477 | 296 316 | 220 983 | 141 559 | 242 986 |
| Sum driftskostnader | 4 447 509 | 3 468 272 | 3 932 695 | 2 480 478 | 1 694 540 |
| Driftsresultat | 164 052 | 143 808 | 142 306 | 240 809 | 57 717 |
| Annen renteinntekt | 27 324 | 18 058 | 19 946 | 5 243 | 1 518 |
| Sum finansinntekter | 27 324 | 18 058 | 19 946 | 5 243 | 1 518 |
| Annen rentekostnad | 881 | - | 649 | 68 | 406 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 458 |
| Sum finanskostnader | 881 | - | 649 | 68 | 864 |
| Netto finans | 26 443 | 18 058 | 19 297 | 5 175 | 654 |
| Resultat før skatt | - | - | 161 603 | 245 984 | 58 371 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 14 791 |
| Resultat før skattekostnad | 190 495 | 161 866 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 45 509 | 38 539 | 38 256 | 57 312 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 123 347 | 188 672 | 43 580 |
| Årsresultat | 144 986 | 123 327 | 123 347 | 188 672 | 43 580 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 144 986 | 123 327 | 123 347 | 188 672 | 43 580 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 43 580 |
| Totalresultat | 144 986 | 123 327 | 123 347 | 188 672 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 144 986 | 123 327 | 123 347 | 188 672 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 144 986 | 123 327 | 123 347 | 188 672 | 43 580 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 696 375 | 3 696 375 | 3 696 375 | 3 696 375 | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | 152 800 | 99 600 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 270 000 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 401 000 | 547 000 | 693 000 | 200 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 097 375 | 4 243 375 | 4 389 375 | 4 049 175 | 4 065 974 |
| Sum anleggsmidler | 4 097 375 | 4 243 375 | 4 389 375 | 4 049 175 | 4 065 974 |
| Varer | - | - | - | - | 30 400 |
| Sum varer | - | 53 200 | - | 7 600 | 30 400 |
| Kundefordringer | 94 213 | 74 375 | 132 000 | 197 750 | 158 880 |
| Andre kortsiktige fordringer | 33 971 | 35 029 | 8 056 | 6 583 | 1 508 |
| Sum fordringer | 128 183 | 109 404 | 140 056 | 204 333 | 160 388 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 102 491 | 679 309 | 453 214 | 568 666 | 363 171 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 102 491 | 679 309 | 453 214 | 568 666 | 363 171 |
| Sum omløpsmidler | 1 230 675 | 841 913 | 593 270 | 780 599 | 553 959 |
| Sum eiendeler | 5 328 049 | 5 085 288 | 4 982 645 | 4 829 774 | 4 619 933 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 3 696 374 |
| Aksjekapital | 55 000 | 55 000 | 55 000 | 55 000 | - |
| Overkurs | 118 250 | 118 250 | 118 250 | 118 250 | 118 250 |
| Sum innskutt egenkapital | 173 250 | 173 250 | 173 250 | 173 250 | 173 250 |
| Annen egenkapital | 4 890 596 | 4 745 610 | 4 622 283 | 4 498 936 | 4 310 264 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 890 596 | 4 745 610 | 4 622 283 | 4 498 936 | 4 310 264 |
| Sum egenkapital | 5 063 846 | 4 918 860 | 4 795 533 | 4 672 186 | 4 483 514 |
| Utsatt skatt | 27 937 | 41 021 | 48 093 | 12 793 | 15 602 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 27 937 | 41 021 | 48 093 | 12 793 | 15 602 |
| Sum langsiktig gjeld | 27 937 | 41 021 | 48 093 | 12 793 | 15 602 |
| Leverandørgjeld | 140 857 | 57 697 | 117 008 | 52 614 | 65 595 |
| Betalbar skatt | 58 593 | 45 611 | 2 956 | 60 121 | 14 634 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 7 530 | 9 500 | −9 160 |
| Annen kortsiktig gjeld | 36 816 | 22 099 | 11 525 | 22 559 | 49 747 |
| Sum kortsiktig gjeld | 236 266 | 125 407 | 139 019 | 144 794 | 120 817 |
| Sum gjeld | 264 203 | 166 428 | 187 112 | 157 587 | 136 419 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 328 049 | 5 085 288 | 4 982 645 | 4 829 774 | 4 619 933 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 55 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,21▼ | 6,71 | 4,27 | 5,39 | 4,59 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,05▲ | 0,03 | 0,04 | 0,03 | 0,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,7 %▲ | 3,2 % | 3,3 % | 5,2 % | 1,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 3,6 %▼ | 4,0 % | 3,5 % | 8,8 % | 3,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,1 %▼ | 3,4 % | 3,0 % | 6,9 % | 2,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 95,0 %▼ | 96,7 % | 96,2 % | 96,7 % | 97,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Syversen Eiendom AS3,6 %
4,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Syversen Eiendom AS3,6 % 4,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Odd Syversen | 1941 |
| Styrets leder | Odd Syversen | 1941 |
| Styremedlem | Kathrine Svensson Syversen | 1970 |
| Styremedlem | Marianne Syversen Overrein | 1967 |
| Regnskapsfører | Fenstad Regnskapskontor A/S929 983 122 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ODD SYVERSEN54,5 %f. 1941 · Fenstad · 300 ordinære aksjer
- Kathrine Svensson Syversen22,7 %f. 1970 · Kolsås · 125 ordinære aksjer
- Marianne Syversen Overrein22,7 %f. 1967 · Oslo · 125 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.