- Org.nr.
- 820 297 342
- Adresse
- Skoleveien 88, 4870 Fevik
- Hovedeier
- ARKITEKT AMALIE NÆVISDAL TØNNESEN MNAL AS, 90 %
Driftsresultat110 81277,0 % margin
Årsresultat−14 953−10,4 % margin
Egenkapital−11 512−0,4 % av eiendelene
T1 EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 820 297 342
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 16.01.2018
- Registrert
- 24.01.2018
- Adresse
- Skoleveien 88, 4870 Fevik
- Kommune
- Grimstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Grimstad (390)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- T1 EIENDOM AS934 677 234 · GRIMSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i oppstartselskaper, eiendomsutvikling, oppføring, restaurering, reparasjon og vedlikehold av bygg, samt annen virksomhet som naturlig hører sammen med dette. Investering i aksjer, andeler og andre verdipapirer. Selskapets aksjekapital innhentes gjennom skatteinsentivordningen og fradragsrett etter sktl 6-53 første ledd.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 144 000 | 144 000 | 121 996 | 49 500 | - |
| Sum driftsinntekter | 144 000 | 144 000 | 121 996 | 49 500 | - |
| Lønnskostnad | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 5 000 | 5 000 |
| Annen driftskostnad | 23 188 | 19 785 | 14 696 | 5 545 | 402 |
| Sum driftskostnader | 33 188 | 29 785 | 24 696 | 10 545 | 5 402 |
| Driftsresultat | 110 812 | 114 215 | 97 300 | 38 955 | −5 402 |
| Annen rentekostnad | 129 983 | 135 782 | 102 457 | 29 674 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 1 223 | - |
| Sum finanskostnader | 129 983 | 135 782 | 102 457 | 30 897 | - |
| Netto finans | −129 983 | −135 782 | −102 457 | −30 897 | - |
| Resultat før skatt | - | - | −5 157 | 8 058 | −5 402 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −1 188 |
| Resultat før skattekostnad | −19 171 | −21 567 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −4 218 | −4 745 | −1 134 | 1 772 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −4 023 | 6 286 | −4 214 |
| Årsresultat | −14 953 | −16 822 | −4 023 | 6 286 | −4 214 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −14 953 | −16 822 | −4 023 | 6 286 | −4 214 |
| Totalresultat | −14 953 | −16 822 | −4 023 | 6 286 | −4 214 |
| Udekket tap | −14 953 | −16 559 | - | 2 000 | −2 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 4 286 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −263 | −4 023 | - | −2 214 |
| Sum overføringer og disponeringer | −14 953 | −16 822 | −4 023 | 6 286 | −4 214 |
| Utsatt skattefordel | 11 709 | 7 491 | 2 746 | 1 612 | 3 384 |
| Sum immaterielle eiendeler | 11 709 | 7 491 | 2 746 | 1 612 | 3 384 |
| Bygninger | 2 750 000 | 2 750 000 | 2 750 000 | 2 750 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 750 000 | 2 750 000 | 2 750 000 | 2 750 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 761 709 | 2 757 491 | 2 752 746 | 2 751 612 | 3 384 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 59 | 15 000 |
| Sum fordringer | - | - | - | 59 | 15 000 |
| Bankinnskudd og kontanter | 4 165 | 15 365 | 1 565 | 7 219 | 4 046 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 165 | 15 365 | 1 565 | 7 219 | 4 046 |
| Sum omløpsmidler | 4 165 | 15 365 | 1 565 | 7 278 | 19 046 |
| Sum eiendeler | 2 765 874 | 2 772 856 | 2 754 311 | 2 758 890 | 22 430 |
| kr | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Beholdning av egne aksjer | −10 000 | −10 000 | −10 000 | −10 000 | −10 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 263 | 4 286 | - |
| Udekket tap | 31 512 | 16 559 | - | - | 2 000 |
| Sum opptjent egenkapital | −31 512 | −16 559 | 263 | 4 286 | −2 000 |
| Sum egenkapital | −11 512 | 3 441 | 20 263 | 24 286 | 18 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 777 386 | 2 769 415 | 2 734 048 | 2 734 604 | 4 430 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 777 386 | 2 769 415 | 2 734 048 | 2 734 604 | 4 430 |
| Sum gjeld | 2 777 386 | 2 769 415 | 2 734 048 | 2 734 604 | 4 430 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 765 874 | 2 772 856 | 2 754 311 | 2 758 890 | 22 430 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00 | 0,01 | 0,00 | 0,00 | 4,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −241,26▼ | 804,83 | 134,93 | 112,60 | 0,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,0 %▼ | 4,1 % | 3,5 % | 2,8 % | −24,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 77,0 %▼ | 79,3 % | 79,8 % | 78,7 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −10,4 %▲ | −11,7 % | −3,3 % | 12,7 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −0,4 %▼ | 0,1 % | 0,7 % | 0,9 % | 80,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
T1 EIENDOM AS77,0 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
T1 EIENDOM AS77,0 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Amalie Nævisdal Tønnesen | 1993 |
| Styrets leder | Amalie Nævisdal Tønnesen | 1993 |
| Styremedlem | Øyvind Tønnesen | 1969 |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 270 ordinære aksjer
- TØNNESEN EIENDOM OU AS10,0 %Fevik · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ARKITEKT AMALIE NÆVISDAL TØNNESEN MNAL AS
- T1 EIENDOM AS90,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.