- Org.nr.
- 981 168 445
- Adresse
- Torneveien 24, 1454 Fagerstrand
Driftsresultat364 55112,5 % margin
EBITDA611 819før av- og nedskrivninger
Årsresultat359 70812,3 % margin
Egenkapital22 802 21850,1 % av eiendelene
T20 EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 168 445
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 18.03.1999
- Registrert
- 25.10.1999
- Adresse
- Torneveien 24, 1454 Fagerstrand
- Kommune
- Nesodden
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nesodden (131)
- Aksjekapital
- 120 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- T20 EIENDOM AS981 481 267 · NESODDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom og virksomhet som står i forbindelse med dette, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet, samt investeringer i verdipapirer og andre formuesobjekter.
Tidligere navn
- Eiendomsselskapet Torneveien 20 AS25.10.1999 til 19.09.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 39 664 | - | 131 804 | 483 221 | 984 008 |
| Annen driftsinntekt | 2 881 321 | 2 714 594 | 2 509 647 | 2 531 761 | 1 456 314 |
| Sum driftsinntekter | 2 920 985 | 2 714 594 | 2 641 451 | 3 014 982 | 2 440 322 |
| Varekostnad | 310 500 | 243 316 | 212 106 | 423 260 | 203 437 |
| Lønnskostnad | 1 051 466 | 1 143 376 | 1 070 958 | 562 578 | 507 355 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 247 268 | 247 268 | 818 208 | 98 333 | 98 333 |
| Annen driftskostnad | 947 200 | 926 884 | 1 112 748 | 675 628 | 792 756 |
| Sum driftskostnader | 2 556 434 | 2 560 845 | 3 214 020 | 1 759 798 | 1 601 881 |
| Driftsresultat | 364 551 | 153 749 | −572 569 | 1 255 183 | 838 441 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | 2 000 000 | 2 000 000 | - |
| Annen renteinntekt | 10 | 159 | 58 577 | 17 351 | - |
| Annen finansinntekt | 1 286 592 | 3 431 | 6 252 | 10 140 | 11 799 |
| Sum finansinntekter | 1 286 601 | 3 590 | 2 064 829 | 2 027 491 | 11 799 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | - | 22 860 | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 542 429 | 1 189 741 | 1 018 681 | 593 472 | 207 575 |
| Annen finanskostnad | 279 | - | 17 529 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 542 708 | 1 189 741 | 1 059 071 | 593 472 | 207 575 |
| Netto finans | −256 107 | −1 186 151 | 1 005 758 | 1 434 019 | −195 776 |
| Resultat før skatt | - | - | 433 190 | 2 689 203 | 642 665 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 141 387 |
| Resultat før skattekostnad | 108 445 | −1 032 402 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −251 263 | −227 164 | −318 965 | 164 825 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 752 155 | 2 524 378 | 501 278 |
| Årsresultat | 359 708 | −805 238 | 752 155 | 2 524 378 | 501 278 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 359 708 | −805 238 | 752 155 | 2 524 378 | 501 278 |
| Totalresultat | 359 708 | −805 238 | 752 155 | 2 524 378 | 501 278 |
| Ordinært utbytte | 500 000 | 1 000 000 | 500 000 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −140 292 | −1 805 238 | 252 155 | 2 524 378 | 501 278 |
| Sum overføringer og disponeringer | 359 708 | −805 238 | 752 155 | 2 524 378 | 501 278 |
| Utsatt skattefordel | 893 678 | 642 415 | 415 251 | 96 286 | 35 969 |
| Sum immaterielle eiendeler | 893 678 | 642 415 | 415 251 | 96 286 | 35 969 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 21 297 125 | 21 291 599 | 21 317 572 | 10 591 968 | 10 652 293 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 9 502 | 17 104 | 24 706 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 21 306 627 | 21 308 703 | 21 342 278 | 10 591 968 | 10 652 293 |
| Investering i datterselskap | 20 050 000 | 20 050 000 | 20 050 000 | 20 050 000 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | 16 533 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 1 830 | 1 830 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 2 000 000 | - | 3 800 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 20 050 000 | 20 050 000 | 22 050 000 | 20 068 364 | 3 801 830 |
| Sum anleggsmidler | 42 250 305 | 42 001 118 | 43 807 529 | 30 756 618 | 14 490 092 |
| Kundefordringer | 33 825 | 109 330 | 45 306 | 618 179 | 273 715 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 7 000 | 8 727 | 44 198 |
| Sum fordringer | 33 825 | 109 330 | 52 306 | 626 906 | 317 912 |
| Markedsbaserte aksjer | 60 332 | 122 947 | 122 947 | 153 555 | - |
| Sum investeringer | 60 332 | 122 947 | 122 947 | 153 555 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 188 429 | 1 533 696 | 1 873 915 | 6 003 349 | 810 438 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 188 429 | 1 533 696 | 1 873 915 | 6 003 349 | 810 438 |
| Sum omløpsmidler | 3 282 586 | 1 765 973 | 2 049 168 | 6 783 810 | 1 128 350 |
| Sum eiendeler | 45 532 891 | 43 767 091 | 45 856 697 | 37 540 428 | 15 618 442 |
| Aksjekapital | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 |
| Overkurs | 16 357 412 | 16 357 412 | 16 357 412 | 16 357 412 | 5 128 412 |
| Sum innskutt egenkapital | 16 477 412 | 16 477 412 | 16 477 412 | 16 477 412 | 5 248 412 |
| Annen egenkapital | 6 324 806 | 6 465 098 | 8 270 336 | 8 018 181 | 4 008 178 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 324 806 | 6 465 098 | 8 270 336 | 8 018 181 | 4 008 178 |
| Sum egenkapital | 22 802 218 | 22 942 510 | 24 747 748 | 24 495 593 | 9 256 590 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 | 12 118 398 | 5 686 591 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 | 12 118 398 | 5 686 591 |
| Sum langsiktig gjeld | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 | 12 118 398 | 5 686 591 |
| Leverandørgjeld | 150 656 | 92 353 | 142 012 | 101 581 | 79 965 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 234 243 | 230 342 |
| Skyldig offentlige avgifter | 174 291 | 136 887 | 177 072 | 252 409 | 39 142 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 405 727 | 595 341 | 789 865 | 338 204 | 325 812 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 730 674 | 824 581 | 1 108 949 | 926 437 | 675 261 |
| Sum gjeld | 22 730 674 | 20 824 581 | 21 108 949 | 13 044 835 | 6 361 852 |
| Sum egenkapital og gjeld | 45 532 891 | 43 767 091 | 45 856 697 | 37 540 428 | 15 618 442 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,20▼ | 2,14 | 1,85 | 7,32 | 1,67 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,00▲ | 0,91 | 0,85 | 0,53 | 0,69 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,7 %▲ | 0,4 % | 3,6 % | 12,4 % | 5,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 12,5 %▲ | 5,7 % | −21,7 % | 41,6 % | 34,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,3 %▲ | −29,7 % | 28,5 % | 83,7 % | 20,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 50,1 %▼ | 52,4 % | 54,0 % | 65,3 % | 59,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
T20 EIENDOM AS12,5 %
2,9 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
T20 EIENDOM AS12,5 % 2,9 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sven Åge Bergum | 1960 |
| Styremedlem | Ingunn Bergum | 1959 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ABACUS RATIO AS964 091 277 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SVEN ÅGE BERGUM100,0 %f. 1960 · Fagerstrand · 60 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- BN TOOLS AS50,0 %928 563 006 · 500 ordinære aksjer
- BN MILJØ AS29,9 %992 012 013 · 50 ordinære aksjer
- ELKEM ASA0,00 %911 382 008 · 500 ordinære aksjer
- ORKLA ASA0,00 %910 747 711 · 400 ordinære aksjer
- AKER HORIZONS ASA0,00 %925 978 558 · 260 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.