- Org.nr.
- 951 562 599
- Adresse
- Stenrødveien 58, 1784 Halden
- Hovedeier
- Til Invest AS, 100 %
Driftsresultat96 13832,1 % margin
EBITDA152 478før av- og nedskrivninger
Årsresultat74 87025,0 % margin
Egenkapital1 318 96142,1 % av eiendelene
Tåkeheimen Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 1989.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 951 562 599
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 31.03.1989
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Stenrødveien 58, 1784 Halden
- Kommune
- Halden
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Tåkeheimen Eiendom AS922 751 641 · HALDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og drift av fast eiendom i tillegg til å kjøpe, selge og investere i aksjer og andre verdipapirer, herunder alt som naturlig står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- T FRECH EIENDOM AS12.03.1995 til 13.05.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 299 760 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 299 760 | 322 400 | 279 918 | 234 150 | 214 230 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 56 340 | - | - | 74 252 | 92 136 |
| Annen driftskostnad | 147 282 | - | - | 116 472 | 197 477 |
| Sum driftskostnader | 203 622 | 243 098 | 220 736 | 190 724 | 289 613 |
| Driftsresultat | 96 138 | 79 302 | 59 182 | 43 426 | −75 383 |
| Annen rentekostnad | 118 | - | - | 313 | 27 296 |
| Sum finanskostnader | 118 | 23 | 127 | 313 | 27 296 |
| Netto finans | −118 | −23 | −127 | −313 | −27 296 |
| Resultat før skatt | - | 79 279 | 59 055 | 43 113 | −102 679 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −22 590 |
| Resultat før skattekostnad | 96 020 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 21 150 | - | - | 9 486 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 33 627 | −80 089 |
| Årsresultat | 74 870 | 61 837 | 46 063 | 33 627 | −80 089 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 74 870 | - | - | 33 627 | −80 089 |
| Totalresultat | 74 870 | - | - | 33 627 | −80 089 |
| Avsatt til annen egenkapital | 74 870 | - | - | 33 627 | −80 089 |
| Sum overføringer og disponeringer | 74 870 | - | - | 33 627 | −80 089 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 234 150 | 214 230 |
| Utsatt skattefordel | 119 027 | - | - | 119 421 | 118 321 |
| Sum immaterielle eiendeler | 119 027 | - | - | 119 421 | 118 321 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | 395 314 | 469 566 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 226 294 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 226 294 | - | - | 395 314 | 469 566 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 2 041 523 | 2 041 523 |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 041 523 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 041 523 | - | - | 2 041 523 | 2 041 523 |
| Sum anleggsmidler | 2 386 844 | 2 442 138 | 2 498 556 | 2 556 258 | 2 629 410 |
| Kundefordringer | 93 675 | - | - | 83 944 | 27 600 |
| Andre kortsiktige fordringer | 13 604 | - | - | 8 455 | 7 639 |
| Konsernfordringer | 87 547 | - | - | 87 547 | 87 547 |
| Sum fordringer | 194 826 | - | - | 179 946 | 122 786 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 553 015 | - | - | 191 640 | 122 004 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 553 015 | - | - | 191 640 | 122 004 |
| Sum omløpsmidler | 747 841 | 606 285 | 493 381 | 371 586 | 244 790 |
| Sum eiendeler | 3 134 685 | 3 048 423 | 2 991 937 | 2 927 844 | 2 874 201 |
| Aksjekapital | 500 000 | - | - | 500 000 | 500 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 300 158 | - | - | 300 158 | 300 158 |
| Sum innskutt egenkapital | 800 158 | 800 158 | 800 158 | 800 158 | 800 158 |
| Annen egenkapital | 518 803 | - | - | 336 033 | 302 405 |
| Sum opptjent egenkapital | 518 803 | 443 933 | 382 096 | 336 033 | 302 405 |
| Sum egenkapital | 1 318 961 | 1 244 091 | 1 182 254 | 1 136 191 | 1 102 563 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 1 016 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 721 541 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 721 541 | - | - | - | 1 016 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 721 541 | 0 | 0 | 0 | 1 016 |
| Leverandørgjeld | 19 879 | - | - | 19 148 | 34 811 |
| Betalbar skatt | 22 196 | - | - | 10 586 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 52 109 | - | - | 40 379 | 14 269 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 1 721 541 | 1 721 541 |
| Sum kortsiktig gjeld | 94 184 | 1 804 332 | 1 809 683 | 1 791 654 | 1 770 621 |
| Sum gjeld | 1 815 725 | 1 804 332 | 1 809 683 | 1 791 654 | 1 771 637 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 134 685 | - | - | 2 927 844 | 2 874 201 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,94▲ | 0,34 | 0,27 | 0,21 | 0,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,38▼ | 1,45 | 1,53 | 1,58 | 1,61 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,1 %▲ | 2,6 % | 2,0 % | 1,5 % | −2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 32,1 %▲ | 24,6 % | 21,1 % | 18,5 % | −35,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,0 %▲ | 19,2 % | 16,5 % | 14,4 % | −37,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 42,1 %▲ | 40,8 % | 39,5 % | 38,8 % | 38,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tåkeheimen Eiendom AS32,1 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Tåkeheimen Eiendom AS32,1 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tom Edmund Pedersen | 1964 |
| Styrets leder | Tom Edmund Pedersen | 1964 |
| Styremedlem | Inger-Lise Røstadli | 1966 |
| Regnskapsfører | INTER-DATA AS921 531 761 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Til Invest AS100,0 %Halden · 50 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Til Invest AS
- P2 BYGG AS100,0 %
- BR Pedersen Utvikling AS51,0 %
- Tåkeheimen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.