- Org.nr.
- 822 193 102
- Adresse
- Toldbodbrygga 1, 1606 Fredrikstad
- Hovedeier
- CUBE8 AS, 100 %
Driftsresultat−9 216−3,1 % margin
EBITDA93 303før av- og nedskrivninger
Årsresultat−105 632−35,2 % margin
Egenkapital3 725 65940,7 % av eiendelene
TB1 EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 822 193 102
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 30.01.2019
- Registrert
- 11.02.2019
- Adresse
- Toldbodbrygga 1, 1606 Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TB1 EIENDOM AS922 371 466 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsselskap. Kjøp og salg aksjer og investering i fast eiendom og alt annet som hører naturlig inn under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 300 000 | 275 000 | - | - | 150 000 |
| Sum driftsinntekter | 300 000 | 275 000 | 150 000 | 224 259 | 150 000 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 80 600 | 80 600 | 80 623 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 102 519 | 92 322 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 206 697 | 265 846 | 838 144 | 238 190 | 303 624 |
| Sum driftskostnader | 309 216 | 358 168 | 918 744 | 318 790 | 384 247 |
| Driftsresultat | −9 216 | −83 168 | −768 744 | −94 531 | −234 247 |
| Annen renteinntekt (0) | - | 687 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 2 119 | 1 844 | - | - | 1 793 |
| Sum finansinntekter | 2 119 | 2 531 | 1 758 | 1 724 | 1 793 |
| Annen rentekostnad | 98 535 | 98 898 | - | - | 45 |
| Annen finanskostnad (0) | - | 8 500 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 98 535 | 107 398 | 0 | 460 | 45 |
| Netto finans | −96 416 | −104 867 | 1 758 | 1 264 | 1 748 |
| Resultat før skatt | - | - | −766 986 | −93 267 | −232 499 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −232 499 |
| Resultat før skattekostnad | −105 632 | −188 035 | - | - | - |
| Årsresultat | −105 632 | −188 035 | −766 986 | −93 267 | −232 499 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −232 499 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −232 499 |
| Konsernbidrag | 0 | 0 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 1 000 000 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −105 632 | −1 188 035 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 936 315 | 9 035 115 | - | - | 5 488 600 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 63 000 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 999 316 | 9 035 115 | - | - | 5 488 600 |
| Lån til foretak i samme konsern | 140 000 | 125 000 | - | - | 71 518 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 140 000 | 125 000 | - | - | 71 518 |
| Sum anleggsmidler | 9 139 316 | 9 160 115 | 8 139 215 | 5 408 000 | 5 560 118 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 6 724 |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 622 | 14 435 | - | - | - |
| Sum fordringer | 9 622 | 14 435 | - | - | 6 724 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 971 | 197 511 | - | - | 109 385 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 971 | 197 511 | - | - | 109 385 |
| Sum omløpsmidler | 20 593 | 211 946 | 189 997 | 154 031 | 116 109 |
| Sum eiendeler | 9 159 909 | 9 372 061 | 8 329 212 | 5 562 031 | 5 676 227 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | - | - | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 769 851 |
| Annen egenkapital | 3 701 229 | 3 806 861 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 701 229 | 3 806 861 | 4 994 896 | −863 118 | −769 851 |
| Sum egenkapital | 3 725 659 | 3 831 291 | 5 019 326 | −838 688 | −745 421 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 6 100 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 316 662 | 1 416 660 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 050 000 | 3 050 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 366 662 | 4 466 660 | - | - | 6 100 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 3 050 000 | 6 100 000 | 6 100 000 |
| Leverandørgjeld | 1 456 | 11 335 | - | - | 20 925 |
| Skyldige offentlige avgifter | 3 354 | 0 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 043 482 | 1 043 482 | - | - | 300 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 19 296 | 19 293 | - | - | 723 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 067 588 | 1 074 110 | 259 886 | 300 719 | 321 648 |
| Sum gjeld | 5 434 250 | 5 540 770 | 3 309 886 | 6 400 719 | 6 421 648 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 159 909 | 9 372 061 | - | - | 5 676 227 |
| å kr 300,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▼ | 0,20 | 0,73 | 0,51 | 0,36 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,46▲ | 1,45 | 0,66 | −7,63 | −8,61 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,1 %▲ | −0,9 % | −11,0 % | −1,7 % | −4,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −3,1 %▲ | −30,2 % | −512,5 % | −42,2 % | −156,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −35,2 %▲ | −68,4 % | −511,3 % | −41,6 % | −155,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 40,7 %▼ | 40,9 % | 60,3 % | −15,1 % | −13,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TB1 EIENDOM AS−3,1 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
TB1 EIENDOM AS−3,1 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjarne Peder Lind | 1977 |
| Styrets leder | Bjarne Peder Lind | 1977 |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CUBE8 AS100,0 %Fredrikstad · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- CUBE8 AS
- Tigris AS100,0 %
- CUBE8 GALLERY AS100,0 %
- TB1 EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.