- Org.nr.
- 999 183 204
- Adresse
- Skattørvegen 23, 9018 Tromsø
- Hovedeier
- TBT Invest AS, 100 %
Driftsresultat1 007 55633,1 % margin
EBITDA1 053 756før av- og nedskrivninger
Årsresultat−431 934−14,2 % margin
Egenkapital37 239 93861,0 % av eiendelene
TBT BOLIG AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 183 204
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 21.11.2012
- Registrert
- 26.11.2012
- Adresse
- Skattørvegen 23, 9018 Tromsø
- Postadresse
- Postboks 3365 Stakkevollan
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (920)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TBT BOLIG AS927 274 728 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling av tomter og bygging, og salg av tomter og boliger.
Tidligere navn
- Hansen Utvikling AS26.11.2012 til 20.10.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 908 831 | 3 327 241 | 3 006 507 | 2 783 596 | - |
| Annen driftsinntekt | 131 063 | 121 622 | 1 464 594 | - | 2 118 029 |
| Sum driftsinntekter | 3 039 894 | 3 448 863 | 4 471 101 | 2 783 596 | 2 118 029 |
| Lønnskostnad | - | −1 403 | −28 579 | 340 779 | 153 221 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 46 200 | 36 000 | 6 000 | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 986 138 | 1 412 891 | 1 234 545 | 789 132 | 695 389 |
| Sum driftskostnader | 2 032 338 | 1 447 488 | 1 211 966 | 1 129 911 | 848 610 |
| Driftsresultat | 1 007 556 | 2 001 375 | 3 259 135 | 1 653 685 | 1 269 419 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 123 825 | 112 705 | 94 770 | 53 952 | 47 239 |
| Annen renteinntekt | −4 225 | 3 926 | 898 | - | - |
| Annen finansinntekt | 15 061 | 13 881 | 7 721 | 6 102 | - |
| Sum finansinntekter | 134 661 | 130 512 | 103 389 | 60 054 | 47 239 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 25 798 | 24 886 | 383 895 | 414 433 |
| Annen rentekostnad | 1 695 770 | 1 761 982 | 1 642 773 | 906 341 | 437 221 |
| Annen finanskostnad | - | - | 540 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 695 770 | 1 787 780 | 1 668 199 | 1 290 236 | 851 654 |
| Netto finans | −1 561 109 | −1 657 268 | −1 564 810 | −1 230 182 | −804 415 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 694 326 | 423 503 | 465 004 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 103 149 |
| Resultat før skattekostnad | −553 553 | 344 108 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −121 619 | 76 237 | 372 751 | 93 171 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 321 575 | 330 332 | 361 855 |
| Årsresultat | −431 934 | 267 871 | 1 321 575 | 330 332 | 361 855 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −431 934 | 267 871 | 1 321 575 | 330 332 | 361 855 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 361 855 |
| Totalresultat | −431 934 | 267 871 | 1 321 575 | 330 332 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −431 934 | 267 871 | 1 321 575 | 330 332 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −431 934 | 267 871 | 1 321 575 | 330 332 | 361 855 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 58 338 636 | 62 763 901 | 62 454 488 | 61 848 017 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 388 647 | 66 104 | 102 104 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 58 727 282 | 62 830 005 | 62 556 592 | 61 848 017 | 56 312 067 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 987 156 | 2 282 695 | 1 713 682 | 2 208 912 | 2 154 960 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 987 156 | 2 282 695 | 1 713 682 | 2 208 912 | 2 154 960 |
| Sum anleggsmidler | 60 714 439 | 65 112 701 | 64 270 274 | 64 070 277 | 58 573 546 |
| Kundefordringer | 41 601 | 9 146 | 54 281 | 33 500 | 41 029 |
| Andre kortsiktige fordringer | 221 888 | 366 706 | 427 672 | 183 672 | 156 035 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 2 500 000 |
| Sum fordringer | 263 489 | 375 852 | 481 953 | 217 172 | 2 697 064 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 87 309 | 172 404 | 36 478 | 105 457 | 279 327 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 87 309 | 172 404 | 36 478 | 105 457 | 279 327 |
| Sum omløpsmidler | 350 798 | 548 256 | 518 431 | 322 629 | 2 976 391 |
| Sum eiendeler | 61 065 237 | 65 660 956 | 64 788 705 | 64 392 906 | 61 549 937 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 13 348 | 106 519 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 13 348 | 106 519 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 56 312 067 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Overkurs | 25 722 174 | 25 722 174 | 25 722 174 | 25 722 174 | 8 210 447 |
| Sum innskutt egenkapital | 25 922 174 | 25 922 174 | 25 922 174 | 25 922 174 | 8 385 087 |
| Annen egenkapital | 11 317 764 | 11 749 698 | 11 481 827 | 10 160 252 | 9 829 920 |
| Sum opptjent egenkapital | 11 317 764 | 11 749 698 | 11 481 827 | 10 160 252 | 9 829 920 |
| Sum egenkapital | 37 239 938 | 37 671 872 | 37 404 001 | 36 082 426 | 18 215 007 |
| Utsatt skatt | 71 200 | 192 819 | 255 896 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 71 200 | 192 819 | 255 896 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 23 099 348 | 26 662 500 | 24 177 432 | 27 756 057 | 25 127 579 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 116 364 | 686 014 | 268 604 | 17 366 585 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 23 099 348 | 26 778 864 | 24 863 446 | 28 024 661 | 42 494 164 |
| Sum langsiktig gjeld | 23 170 548 | 26 971 683 | 25 119 342 | 28 024 661 | 42 494 164 |
| Leverandørgjeld | 4 | 323 427 | 266 511 | 112 664 | 554 871 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 15 401 | 57 559 |
| Betalbar skatt | - | 139 314 | 103 507 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 145 212 | - | 1 654 543 | 7 500 | 3 750 |
| Annen kortsiktig gjeld | 509 539 | 554 661 | 240 801 | 150 254 | 224 585 |
| Sum kortsiktig gjeld | 654 751 | 1 017 402 | 2 265 362 | 285 819 | 840 765 |
| Sum gjeld | 23 825 299 | 27 989 085 | 27 384 704 | 28 310 480 | 43 334 929 |
| Sum egenkapital og gjeld | 61 065 237 | 65 660 956 | 64 788 705 | 64 392 906 | 61 549 937 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 174 640 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,54 | 0,54 | 0,23 | 1,13 | 3,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,64▼ | 0,74 | 0,73 | 0,78 | 2,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,8 %▼ | 3,3 % | 5,2 % | 2,7 % | 2,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 33,1 %▼ | 58,0 % | 72,9 % | 59,4 % | 59,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −14,2 %▼ | 7,8 % | 29,6 % | 11,9 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 61,0 %▲ | 57,4 % | 57,7 % | 56,0 % | 29,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TBT BOLIG AS33,1 %
3,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TBT BOLIG AS33,1 % 3,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Martin Fjærvoll | 1975 |
| Styrets leder | Pål Dennis Fristad | 1968 |
| Styremedlem | Martin Fjærvoll | 1975 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TBT Invest AS100,0 %Tromsø · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TBT Invest AS
- TROMSØ BETONG TEAM AS100,0 %
- Poseidon VVS AS100,0 %
- Skattøravegen Utleie AS100,0 %
- UTVIKLING T51 AS100,0 %
- TBT Næring AS100,0 %
- TBT BOLIG AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.