- Org.nr.
- 913 699 440
- Adresse
- Skurvemarka 12, 4331 Ålgård
Driftsresultat3 187 74471,5 % margin
EBITDA3 655 856før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 859 15041,7 % margin
Egenkapital3 488 95319,1 % av eiendelene
TD Sivertsen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 699 440
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 26.08.2026
- Stiftet
- 06.05.2014
- Registrert
- 28.05.2014
- Adresse
- Skurvemarka 12, 4331 Ålgård
- Kommune
- Gjesdal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Gjesdal (143)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TD Sivertsen Eiendom AS913 702 247 · GJESDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling samt kjøp/salg eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 455 604 | 2 171 663 | 2 228 224 | 1 619 500 | 1 532 800 |
| Sum driftsinntekter | 4 455 604 | 2 171 663 | 2 228 224 | 1 619 500 | 1 559 296 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 251 981 |
| Varekostnad | 0 | 1 318 | 6 187 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 468 112 | 463 985 | 454 821 | 370 543 | - |
| Annen driftskostnad | 799 748 | 490 936 | 759 033 | 179 718 | 153 053 |
| Sum driftskostnader | 1 267 860 | 956 239 | 1 220 041 | 550 261 | 405 034 |
| Driftsresultat | 3 187 744 | 1 215 424 | 1 008 182 | 1 069 239 | 1 154 262 |
| Annen renteinntekt | 20 614 | 2 684 | 1 302 | 212 | 64 |
| Annen finansinntekt | 7 971 | 16 612 | 7 527 | 5 248 | 4 356 |
| Sum finansinntekter | 28 585 | 19 296 | 8 829 | 5 460 | 4 420 |
| Annen rentekostnad | 832 409 | 933 536 | 908 438 | 634 117 | 372 924 |
| Sum finanskostnader | 832 409 | 933 536 | −908 438 | −634 117 | 372 924 |
| Netto finans | −803 823 | −914 240 | −899 609 | −628 657 | −368 504 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 785 758 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 172 867 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 612 891 |
| Resultat før skattekostnad | 2 383 921 | 301 184 | 108 573 | 440 582 | - |
| Skattekostnad | 524 771 | 65 825 | 23 719 | 96 981 | - |
| Årsresultat | 1 859 150 | 235 359 | 84 854 | 343 601 | 612 891 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 612 891 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 612 891 |
| Ordinært utbytte | 2 000 000 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −140 850 | 235 359 | 84 854 | 343 601 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 84 854 | 343 601 | 612 891 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 26 496 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | 13 829 320 | 16 261 832 | 16 659 308 | 18 113 547 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. l, | 1 104 678 | 212 177 | 278 686 | 58 701 | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 933 998 | 16 474 009 | 16 937 994 | 18 172 248 | 16 073 574 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 14 933 998 | 16 474 009 | 16 937 994 | 18 172 248 | 16 073 574 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 18 773 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | - | - | 15 000 | 337 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 132 012 | 148 949 | 151 357 | 246 391 | - |
| Sum fordringer | 132 012 | 148 949 | 166 357 | 583 391 | 18 773 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 200 935 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 212 404 | 271 206 | 429 807 | 132 900 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 212 404 | 271 206 | 429 807 | 132 900 | 200 935 |
| Sum omløpsmidler | 3 344 416 | 420 155 | 596 164 | 716 291 | 219 707 |
| Sum eiendeler | 18 278 413 | 16 894 164 | 17 534 158 | 18 888 539 | 16 293 282 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 16 073 574 |
| Aksjekapital | 60 000 | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 100 000 |
| Overkurs | 840 000 | 0 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 900 000 | 900 000 | 900 000 | - | 100 000 |
| Annen egenkapital | 2 588 953 | 2 729 803 | 2 494 445 | 2 409 590 | 2 065 989 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 588 953 | 2 729 803 | 2 494 445 | 2 409 590 | 2 065 989 |
| Sum egenkapital | 3 488 953 | 3 629 803 | 3 394 445 | 3 309 590 | 2 165 989 |
| Utsatt skatt | 527 262 | 66 101 | 67 959 | - | 39 517 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 527 262 | 66 101 | 67 959 | 44 240 | 39 517 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 000 000 | 12 750 000 | 13 410 000 | 14 580 000 | 12 445 415 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 180 000 | 380 000 | 490 000 | 490 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 000 000 | - | 13 790 000 | 15 070 000 | 12 935 415 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 13 857 959 | 15 114 240 | 12 974 932 |
| Leverandørgjeld | 1 875 | 26 317 | 30 278 | 1 134 | 88 620 |
| Betalbar skatt | 63 610 | 67 683 | 0 | 92 258 | 162 890 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | −138 163 |
| Skyldige offentlige avgifter | 42 460 | 0 | 73 554 | 1 176 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 125 750 | 886 250 |
| Utbytte | 2 000 000 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 154 253 | 174 259 | 177 923 | 244 391 | 152 763 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 262 198 | - | 281 755 | 464 709 | 1 152 360 |
| Sum gjeld | 14 789 460 | 13 264 360 | 14 139 713 | 15 578 949 | 14 127 292 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 278 413 | - | 17 534 158 | 18 888 539 | 16 293 282 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,48▼ | 1,57 | 2,12 | 1,54 | 0,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,24▲ | 3,65 | 4,17 | 4,71 | 6,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,3 %▲ | 7,2 % | 5,6 % | 6,1 % | 7,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,5 %▲ | 56,0 % | 45,2 % | 66,0 % | 74,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 41,7 %▲ | 10,8 % | 3,8 % | 21,2 % | 39,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,1 %▼ | 21,5 % | 19,4 % | 17,5 % | 13,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TD Sivertsen Eiendom AS71,5 %
4,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TD Sivertsen Eiendom AS71,5 % 4,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tore Sivertsen | 1971 |
| Styrets leder | Tore Sivertsen | 1971 |
| Styremedlem | Daniel Andre Bauge Sivertsen | 1993 |
| Regnskapsfører | LIMA REGNSKAP AS918 953 515 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DS8 INVEST AS50,0 %Ålgård · 50 ordinære aksjer
- TORE AS50,0 %Ålgård · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.