- Org.nr.
- 980 003 000
- Hovedeier
- AREAL LEKNES AS, 100 %
Driftsresultat6 302 78381,8 % margin
EBITDA6 554 733før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 415 24570,3 % margin
Egenkapital12 359 34134,0 % av eiendelene
TEFT UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 003 000
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.09.2026
- Stiftet
- 02.04.1998
- Registrert
- 28.07.1998
- Adresse
- Ikke oppgitt
- Postadresse
- Slaksletta 6
- Kommune
- Vestvågøy
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Vestvågøy (194)
- Aksjekapital
- 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TEFT UTVIKLING AS980 637 085 · VESTVÅGØY
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling av eiendom for salg eller utleie.
Tidligere navn
- AREAL BALLSTAD AS28.07.1998 til 19.09.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 3 704 268 | - | 3 274 551 | 3 024 492 | 3 221 416 |
| Annen driftsinntekt | 3 999 982 | - | 417 587 | 451 418 | 19 110 |
| Sum driftsinntekter | 7 704 250 | 4 114 389 | 3 692 138 | 3 475 910 | 3 240 526 |
| Avskrivning på driftsmidler | 251 950 | - | 456 521 | 446 000 | 443 409 |
| Annen driftskostnad | 1 149 517 | - | 917 954 | 1 721 674 | 556 726 |
| Sum driftskostnader | 1 401 467 | 1 718 561 | 1 374 475 | 2 167 674 | 1 000 135 |
| Driftsresultat | 6 302 783 | 2 395 828 | 2 317 663 | 1 308 236 | 2 240 391 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 370 667 | - | 1 259 540 | 599 143 | 481 399 |
| Annen renteinntekt | - | - | 328 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 370 667 | 1 451 644 | 1 259 868 | 599 143 | 481 399 |
| Annen rentekostnad | 730 826 | - | 556 234 | 573 679 | 609 104 |
| Sum finanskostnader | 730 826 | 709 258 | 556 234 | 573 679 | 609 104 |
| Netto finans | 639 840 | 742 386 | 703 634 | 25 464 | −127 705 |
| Resultat før skatt | - | 3 138 214 | 3 021 297 | 1 333 700 | 2 112 686 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 464 791 |
| Resultat før skattekostnad | 6 942 623 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 527 378 | - | 664 851 | 293 446 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 356 446 | 1 040 254 | 1 647 895 |
| Årsresultat | 5 415 245 | 2 449 310 | 2 356 446 | 1 040 254 | 1 647 895 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 415 245 | - | 2 356 446 | 1 040 254 | 1 647 895 |
| Totalresultat | 5 415 245 | - | 2 356 446 | 1 040 254 | 1 647 895 |
| Overført til/fra annen egenkapital | 5 415 245 | - | 2 356 446 | 1 040 254 | 1 647 895 |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 415 245 | - | 2 356 446 | 1 040 254 | 1 647 895 |
| Utsatt skattefordel | 468 892 | - | 1 213 020 | 1 283 035 | 1 257 777 |
| Sum immaterielle eiendeler | 468 892 | - | 1 213 020 | 1 283 035 | 1 257 777 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 10 632 423 | - | 9 260 353 | 7 739 368 | 8 152 835 |
| Sum varige driftsmidler | 10 632 423 | - | 9 260 353 | 7 739 368 | 8 152 835 |
| Lån til foretak i samme konsern | 24 215 108 | - | 23 148 835 | 16 770 238 | 16 949 638 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 24 215 108 | - | 23 148 835 | 16 770 238 | 16 949 638 |
| Sum anleggsmidler | 35 316 424 | 33 919 942 | 33 622 208 | 25 792 641 | 26 360 250 |
| Kundefordringer | 405 426 | - | 1 702 230 | 2 269 999 | 1 562 908 |
| Andre kortsiktige fordringer | 586 429 | - | 996 293 | 4 941 537 | 4 274 301 |
| Sum fordringer | 991 855 | - | 2 698 523 | 7 211 536 | 5 837 209 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 287 | - | 217 254 | 341 823 | 905 195 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 287 | - | 217 254 | 341 823 | 905 195 |
| Sum omløpsmidler | 992 141 | 3 661 084 | 2 915 777 | 7 553 360 | 6 742 404 |
| Sum eiendeler | 36 308 565 | 37 581 026 | 36 537 985 | 33 346 000 | 33 102 654 |
| Sum innskutt egenkapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 |
| Annen egenkapital | 11 759 341 | - | 9 114 238 | 8 866 755 | 7 826 501 |
| Sum opptjent egenkapital | 11 759 341 | 8 947 313 | 9 114 238 | 8 866 755 | 7 826 501 |
| Sum egenkapital | 12 359 341 | 9 547 313 | 9 714 238 | 9 466 755 | 8 426 501 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 19 110 000 | - | 21 070 000 | 22 050 000 | 23 030 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 19 110 000 | - | 21 070 000 | 22 050 000 | 23 030 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 19 110 000 | 20 090 000 | 21 070 000 | 22 050 000 | 23 030 000 |
| Leverandørgjeld | 699 008 | - | 2 602 016 | 557 614 | 207 142 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 362 704 | 372 339 |
| Skyldige offentlige avgifter | 96 156 | - | 90 840 | 136 541 | 97 439 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 044 059 | - | 3 060 891 | 772 387 | 969 232 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 839 224 | 7 943 713 | 5 753 747 | 1 829 245 | 1 646 153 |
| Sum gjeld | 23 949 224 | 28 033 713 | 26 823 747 | 23 879 245 | 24 676 153 |
| Sum egenkapital og gjeld | 36 308 565 | - | 36 537 985 | 33 346 000 | 33 102 654 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,21▼ | 0,46 | 0,51 | 4,13 | 4,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,94▼ | 2,94 | 2,76 | 2,52 | 2,93 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 20,8 %▲ | 10,4 % | 10,2 % | 5,7 % | 8,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 81,8 %▲ | 58,2 % | 62,8 % | 37,6 % | 69,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 70,3 %▲ | 59,5 % | 63,8 % | 29,9 % | 50,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 34,0 %▲ | 25,4 % | 26,6 % | 28,4 % | 25,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TEFT UTVIKLING AS81,8 %
7,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TEFT UTVIKLING AS81,8 % 7,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Torbjørn Halvdan Pedersen | 1959 |
| Styrets leder | Håvard Edvardsen | 1982 |
| Styremedlem | Torbjørn Halvdan Pedersen | 1959 |
| Styremedlem | Asgeir Leine Pedersen | 1994 |
| Revisor | NORDNORSK REVISJON AS936 929 443 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET NORD-NORGE AS851 987 142 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AREAL LEKNES AS100,0 %Leknes · 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AREAL LEKNES AS
- Baldur AS100,0 %
- TEFT BYGG AS100,0 %
- TEFT INDUSTRI AS100,0 %
- TEFT BOLIG AS98,0 %
- TEFT UTVIKLING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.